قیمت آپارتمان در «شهران»

 به گزارش «دنیای اقتصاد»، محله شهران در شمال غربی منطقه پنج شهرداری تهران واقع شده و در زمره محله‌های پرمتقاضی غرب تهران محسوب می‌شود. مشاوران املاک معتقدند بخشی از تقاضای سکونت در شهرک غرب و سعادت‌آباد به شهران سرازیر می‌شود، چراکه این منطقه ضمن استقرار در غرب تهران، قیمت مناسبت‌تری نسبت به محله‌های یادشده دارد. قیمت واحدهای نوساز بر اساس مرغوبیت محله و امکانات واحدهای مسکونی، پیشنهاد می‌شود.

آپارتمان‌های میانسال با سن بنای ۵ تا ۱۲ سال نیز عمدتا بین ۴ تا ۵/ ۵ میلیون‌تومان قیمت‌گذاری شده‌اند، اما اگر قدری بیشتر در بازار جست‌وجو کنید، آپارتمان‌های قیمت‌مناسب در این بازه سنی پیدا می‌کنید که قیمت هر مترمربع آنها بین ۵/ ۳ تا ۴ میلیون تومان است.یکی از مشاوران املاک درخصوص آخرین وضعیت بازار معاملات املاک در شهران به «دنیای اقتصاد» گفت: در چند ماه اخیر نوسازهای زیادی در محله شهران فایل شده است، اما از آنجا که فروشندگان در یکی، دو ماه اخیر توقع افزایش قیمت دارند و واحدهای خود را قدری بالاتر از سطح قیمت تابستان، قیمت‌گذاری کرده‌اند، حجم معاملات نوساز در شهران نسبت به تابستان افت کرده است.

در مقابل واحدهای میانسال و به ویژه با عمر بیش از ۱۰ سال قیمت پیشنهادی عادلانه‌تر و بازار گرم‌تری دارند. مشاوران املاک معتقدند در حال حاضر فایل‌های زیر قیمت متعددی در بازه سنی بیش از ۱۰ سال قابل جست‌وجو هستند. کوهسار، جهاد، فلکه‌های اول، دوم و سوم، طوقانی، اسحاقی، وسک و نیروگاه عناوین برخی زیرمحله‌های شهران است که در سن بنای مشابه، تفاوت قیمت زیادی با یکدیگر ندارند.