جمعه ۱۰ فروردین ۱۴۰۳
۱۶:۵۷ - ۳۱ تير ۱۳۹۷ کد خبر: ۹۷۰۴۰۸۸۴۲
مسکن، راه، عمران

هوش مصنوعی به بازار مسکن آمد

مسکن,اخبار اقتصادی,خبرهای اقتصادی,مسکن و عمران
دبیرکانون نهادهای مالی ایران با تاکید بر این‌که شفافیت اطلاعات و استفاده از سامانه‌های هوشمند مسکن باعث تعادل بخشی به این حوزه می‌شود، گفت:طبق قانون انتشار و دسترسی آزاد به اطلاعات مصوب بهمن ماه ۱۳۸۷، هر شخص ایرانی حق دسترسی به اطلاعات عمومی را دارد.

به گزارش تسنیم، علی اسلامی‌بیدگلی در نشست خبری سامانه هوشمند املاک کشور (کیلید) با اشاره به راهکارهای وزارت راه و شهرسازی برای تعادل بخشی به بازارمسکن، اظهار کرد: مهم‌ترین رکن این راهکارها شفافیت اطلاعات است که وزیر راه و شهرسازی طی هفته‌های اخیر بر این موضوع تاکید کرده است.

 

وی با بیان این‌که پایبندی به اصول بازار رقابتی و عدم دخالت دولت پیش‌نیاز تعادل بخشی به بازارهای اقتصادی است، افزود: شفاف‌سازی و آگاهی رسانی به مردم یکی از سیاست های ۹گانه وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن است. در این زمینه نیز سامانه‌های اینترنتی املاک از جمله کیلید می‌توانند این شفاف سازی را با استفاده از هوش مصنوعی و بدون نیاز به اظهارنظرهای سطحی که باعث ایجاد حباب های کاذب قیمتی می‌شود، برای مردم فراهم کنند.

 

وی با بیان این که طبق قانون انتشار و دسترسی آزاد به اطلاعات مصوب بهمن ماه ۱۳۸۷، هر شخص ایرانی حق دسترسی به اطلاعات عمومی را دارد، مگر آنکه قانون منع کرده باشد، تصریح کرد: اطلاعات مربوط به معاملات املاک بدون افشای اطلاعات طرفین معامله، مصداق اطلاعات عمومی ذکر شده در قانون انتشار و دسترسی آزاد به اطلاعات بوده و  همه شهروندان ایرانی حق دسترسی به آن را دارند.

 

مشاور سابق وزیر راه و شهرسازی همچنین با بیان این‌که سامانه‌های هوشمند ارائه اطلاعات بازارهای اقتصادی از جمله مسکن باعث تصمیم‌گیری و تصمیم‌سازی درست ذی‌نفعان و ذی‌ربطان این بخش می‌شود، گفت: توسعه کسب‌ و کارهای اینچنینی در نهایت باعث استفاده درست مردم و دولت از اطلاعات واقعی بازار شده و از بسیاری نابسامانی‌ها که عامل روانی دارد، جلوگیری می‌کند.

 

اسلامی تاکید کرد: استفاده از هوش مصنوعی ،GIS و سایر فناوری‌های مدرن می تواند تصمیمات ملکی را به سوی تصمیمات هوشمند و بدون هیجان و احساسات کاذب هدایت کند.

 

به گفته وی، ایجاد بازارگاه الکترونیکی مسکن به عنوان رابطی بین عرضه کنندگان، متقاضیان مسکن و بانک مسکن در کشور عمل می‌کند.

 

علیرضا ذوالفقاری، مدیرعامل جدیدترین سامانه هوشمند املاک کشور نیز در این نشست گفت: کیلید ماموریت دارد بستری آنلاین را برای برآورده ساختن نیاز  عرضه کنندگان و متقاضیان مسکن فراهم کند و همه ابزارهای لازم برای مشاوره تخصصی مسکن را در اختیار مشاوران بگذارد. 

 

وی با بیان این‌که ارزیابی هوشمند قیمت خانه یکی از امکانات منحصربه فرد این سامانه به شمار می‌آید که برای اولین بار در ایران معرفی و پیاده‌سازی شده است، اظهار کرد: با کمک سیستم ارزیابی هوشمند قیمت املاک کاربران می‌توانند با وارد کردن کد پستی ۱۰ رقمی، قیمت هر ملک را بر اساس ویژگی‌هایی از قبیل مساحت، موقعیت، سن بنا ،تغییرات بازار در سطح محله و قیمت املاک مشابه، به صورت آنلاین و با دقت بالا به دست آورند.

 

وی افزود: به این ترتیب خریداران، فروشندگان و مشاوران املاک می‌توانند در هر لحظه، از قیمت املاک در هر نقطه از شهر تهران مطلع شوند و مطمئن باشند قیمت محاسبه شده به قیمت واقعی ملک بسیار نزدیک است.

 

وی بیان کرد: در سیستم ارزیابی هوشمند قیمت ملک از مدل‌های محاسباتی و یادگیری ماشین استفاده شده است تا مجموعه‌ای از داده‌ها و اطلاعات ارزشمند را در دسترس کاربران قرار دهد. با استفاده از اطلاعات و ابزارهای سودمند این سامانه ،می‌توان پیش‌بینی صحیحی از وضعیت بازار داشته و ریسک معاملات را نیز کاهش داد.

 

وی تاکید کرد: کیلید همچنین برای اولین بار، شاخص قیمت مسکن را با کمک روش‌های آماری و اقتصادسنجی پیچیده محاسبه کرده که برمبنای جدیدترین تحقیقات اقتصاد مسکن محاسبه شده است و تغییرات و رفتار بازار را به درستی تحلیل می‌کند.

 

وی ادامه داد:با توجه به اینکه رفتار بازار مسکن در تمام مناطق تهران یکسان نیست و روند تغییرات قیمت برای خانه‌ها، بسته به متراژ و سال ساخت، متفاوت است، در سامانه هوشمند املاک کشور امکان تفکیک بازارهای هدف به ۲۲ منطقه تهران و همچنین محدود کردن جستجو بر اساس شرایط متراژی و سنی بنا وجود دارد.

 

وی با بیان این‌که استفاده مردم از سامانه هوشمند املاک رایگان است، یادآور شد: در کنار هوش مصنوعی که برای اولین بار توسط این سامانه در بازار مسکن ایران به کار گرفته شده، امکان استفاده از تکنولوژیWeb Mapping و Augmented Reality فراهم شده است.

 

 

  • 19
  • 5
۵۰%
همه چیز درباره
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
علی نصیریان بیوگرافی علی نصیریان؛ پیشکسوت صنعت بازیگری ایران

تاریخ تولد: ۱۵ بهمن ۱۳۱۳

محل تولد: تهران

حرفه: بازیگر، نویسنده و کارگردان

آغاز فعالیت: ۱۳۲۹ تاکنون

تحصیلات: دانش آموخته مدرسه تئاتر در رشته هنرپیشگی

ادامه
پاوان افسر بیوگرافی پاوان افسر بازیگر تازه کار سینما و تلویزیون ایران

تاریخ تولد: ۲۷ تیر ۱۳۶۳ 

محل تولد: تهران

حرفه: بازیگر 

آغاز فعالیت: ۱۳۹۲ تاکنون

تحصیلات: لیسانس رشته ی مدیریت بازرگانی

ادامه
امین پیل علی بیوگرافی امین پیل علی بازیکن تازه نفس فوتبال ایران

تاریخ تولد: ۱۷ دی ۱۳۸۱

محل تولد: گیلان

حرفه: فوتبالیست

پست: هافبک

تیم: تیم ملی فوتبال ایران

شماره پیراهن: ۱۵

ادامه
ابوطالب بن عبدالمطلب زندگینامه ابوطالب بن عبدالمطلب پدر امام علی (ع)

تاریخ تولد: ۳۵ پیش از عام‌الفیل

محل تولد: مکه

دیگر نام ها: عبدالمطلب، عبدالمناف، عمران

دلیل شهرت: رئیس قبیله بنی هاشم، پدر امام علی (ع)، عمو و حامی حضرت محمد (ص)

درگذشت: سال دهم بعثت

آرامگاه: مکه در گورستان ابوطالب

ادامه
رودریگو هرناندز بیوگرافی «رودریگو هرناندز»؛ ستاره ای فراتر از یک فوتبالیست | هوش و تفکر رمز موفقیت رودری

تاریخ تولد: ۲۲ ژوئن ۱۹۹۶

محل تولد: مادرید، اسپانیا

حرفه: فوتبالیست 

پست: هافبک دفاعی

باشگاه: منچسترسیتی

قد: ۱ متر ۹۱ سانتی متر

ادامه
موسی التماری بیوگرافی موسی التماری بازیکن فوتبال اردنی

تاریخ تولد: ۱۰ ژوئن ۱۹۹۷

محل تولد: امان، اردن

حرفه: فوتبالیست

باشگاه کنونی: باشگاه فوتبال مون‌پلیه فرانسه

پست: مهاجم

قد: ۱ متر ۷۶ سانتی متر

ادامه
اوسمار ویرا بیوگرافی اوسمار ویرا سرمربی تیم پرسپولیس

تاریخ تولد: ۳ ژوئیه ۱۹۷۵

محل تولد: ریو گرانده دو سول ، برزیل

حرفه: سرمربی تیم فوتبال

باشگاه کنونی: پرسپولیس

آغاز فعالیت: سال ۱۹۹۴

ادامه
اوستون ارونوف بیوگرافی اوستون ارونوف بازیکن فوتبال ازبکی در تیم های ایرانی

چکیده بیوگرافی اوستون ارونوف

نام کامل: اوستون رستم اوگلی اورونوف

تاریخ تولد: ۱۹ دسامبر ۲۰۰۰

محل تولد: نوایی، ازبکستان

حرفه: فوتبالیست

پست: هافبک تهاجمی

باشگاه کنونی: پرسپولیس

ادامه
اکرم عفیف بیوگرافی اکرم عفیف بازیکن برتر تیم ملی قطر

تاریخ تولد: ۱۸ نوامبر ۱۹۹۶

محل تولد: دوحه، قطر

حرفه: فوتبالیست

پست: وینگر

باشگاه کنونی: السد قطر

قد: ۱ متر ۷۶ سانتی متر

ادامه
ویژه سرپوش