مستاجر
-
قیمت مسکن ملی در تهران، متری ۱۰ میلیون تومان | نحوه محاسبه سود تسهیلات مستاجران
نیکزاد درباره هزینه ساخت واحد‌های نهضت ملی مسکن در بافت فرسوده تهران بیان کرد: در مناطق ۱۶، ۱۸ و ۲۰ در بافت فرسوده تهران پروژه‌های نهضت ملی مسکن را پیش می‌بریم در میدان شوش حدود ۱۳۰۰ واحد را به میانگین پیشرفت فیزیکی ۳۰ درصد رسانده‌ایم هم‌اکنون میانگین قیمت تمام شده پروژه...
-
فرصت اندک وزیر برای حمایت از مستاجران | کانال‌‌‌‌های جدید قیمتی در بازار مسکن
سیدمحمود فاطمی‌عقدا رییس پیشین مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در گفت‌وگو با «جهان‌صنعت» گفت: با توجه به شرایط اقتصادی موجود در کشور و افزایش قیمت‌ها و همچنین بحث بودجه دولت به خصوص در بخش حقوق و دستمزد، به احتمال زیاد شاهد افزایش قیمت در بخش‌های مختلف از جمله مسکن خواهیم...
-
هشدار مهم آمار به مستاجران؛ نرخ‌های عجیب‌و‌غریب اجاره مسکن در راه است
گرچه مستاجران در اغلب ماه‌های سال، جابه‌جایی دارند، اما فصل بهار به دلایل مختلف ازجمله اتمام مدارس و عرف تاریخی، فصل اصلی و پیک جابه‌جایی برای مستاجران است. از این رو در فصل بهار با انتشار مکرر اخبار نرخ‌های عجیب‌و‌غریب اجاره مسکن، اغلب مسئولان یادشان می‌افتد قیمت‌ها در...
-
بیش از نیمی از جمعیت تهران مستأجر هستند/چکش‌کاری فروش متری مسکن در بورس کالا
مدیر عامل سازمان نوسازی تهران در نخستین جلسه کارگروه هم‌اندیشی مسکن پایتخت که با همکاری مرکز ارتباطات و امور بین الملل شهرداری تهران برگزار شد،گفت: در طرح فروش متری مسکن از پروژه‌هایی استفاده می‌کنیم که از مرحله صدور پروانه عبور کرده باشند. به گزارش ایسنا، نخستین جلسه...
-
قیمت مسکن لحظه‌ای بالا می‌رود | سکونت اجاره‌ای در مناطق ۲۲گانه تهران چقدر خرج برمی‌دارد؟
عضو اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: با توجه به اینکه قیمت دلار به طور لحظه‌ای تغییر می‌کند به دنبال آن قیمت مسکن هم در لحظه تغییر می‌کند و در حالی که خریدار مسکن بسیار زیاد است اما فروشنده‌ای وجود ندارد. عبدالله اوتادی در گفت‌وگو با ایلنا درباره وضعیت خرید و فروش در...
-
وضعیت بازار اجاره در تهران؛ آرامش قبل از طوفان
بازار اجاره در تابستان امسال با افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها روبه‌رو بود؛ موضوعی که نهایتا منجر به رشد قیمت در بازار مسکن شد. از همین رو بسیاری از اجاره‌نشینان ناچار به انتخاب فصل پاییز برای نقل و انتقال شدند. با فرا رسیدن نیمه دوم سال ۱۴۰۱ آرامشی نسبی بر بازار اجاره حکمفرما شد...
-
قانون موجر و مستاجر چیست؟
در قانون موجر و مستاجر، شخصی بجای مالک نمی‌تواند، ملک را اجاره دهد برخی از مردم با توجه به تغییرات سبک زندگی افراد جامعه، هم چنان مستاجر هستند و ترجیح می دهند که از لحاظ اقتصادی، سرمایه خود را برای خرید ملک، اختصاص ندهند. بنابراین قانون موجر و مستاجر می تواند مانع بروز...
-
افزایش ۱۲۰ درصدی اجاره بها؛ حاشیه اصفهان، مقصد جدید مستأجران
قیمت رهن و اجاره در بازار مسکن اصفهان همچنان می‌تازد. مبلغ رهن و اجاره از توان خرید کارگران و کارمندان خارج است و حالا اصفهانی‌ها برای اجارهنشینی روانه حاشیه شهر شده‌اند. تعیین نرخ برای رهن و اجاره تابع هیچ فرمول و ضابطه‌ای نیست. املاکی‌ها توپ را به زمین مالکان می‌اندازند و...
-
مرکز آمار: یک سوم ایرانی‌ها مستاجر هستند | ترس شدید خانوار‌ها از هزینه‌کرد رفاهی
طبق گزارش مرکز آمار ایران در سال ۱۴۰۰ حدود ۶۸.۳ درصد از ایرانیان مالک مسکن بوده، ۲۳.۲ درصد مستاجر و ۸.۵ درصد نیز در خانه‌های سازمانی و وقفی و رایگان زندگی می‌کنند. به گزارش روزنامه فرهیختگان، مرکز آمار ایران دیروز گزارش اولیه هزینه-درآمد خود را منتشر کرد. براساس این گزارش...
-
رکورد رشد هزینه اجارهنشینی در ماه اول اجرای «اجاره‌نامه دستوری»؛ سیاستگذار کجا اشتباه کرد؟
«اجاره‌نامه دستوری» هم به سرنوشت «اجاره‌بهای دستوری» دچار شد؛ شکست سیاست مداخله‌گرانه در بازار با هدف کمک به مصرف‌کننده که در نهایت باعث زیان مصرف‌کننده می‌شود. ابتدای تابستان امسال تصویب شد اجاره‌نامه‌های۱۴۰۰ به مدت یک‌سال آن هم با افزایش حداکثر ۲۰درصدی اجاره‌بها در...
-
آقای وزير❗️ از کدام آرامش برای مستاجران صحبت می‌کنید ؟!
وزير راه و شهرسازي ادعا مي کند وضعيت براي مستاجران بهتر شده در حالي که آمارها نشان از افزايش ۸۳ درصدي اجاره طي دو سال را مي دهد آرمان امروز نوشت: يکي از متغيرهاي اساسي براي حل مشکل، پذيرش و درک درست از مسئله است. به بيان ديگر اگر سياست گذار به کل درک درستي از وجود...
-
«تمدید خودکار» برای مالک و مستاجر مساله‌ساز شد | شیوع خانه‌های غیرقابل فروش
اشکال اساسی مصوبه «تمدید خودکار قراردادهای اجاره» -مطابق پیش‌بینی هشدارآمیز کارشناسان در زمان تصویب- در بازارهای اجاره و خرید خانه مساله‌ساز شد. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، ابهامات مصوبه‌ای که قرار بود بازار اجاره مسکن را به نفع مستاجرها تنظیم کند، هم‌اکنون...
-
اجاره‌بهای مناسب از نگاه مستاجران چقدر است؟
سطوح بالای اجاره‌بهای پیشنهادی در تهران سبب شده است مستاجران مبالغ اجاره‌بهایی را که تا چند ماه قبل «گران» توصیف می‌کردند، اکنون «مناسب» ارزیابی کنند و جست‌وجوی خود را حول‌وحوش فایل‌هایی با رهن و اجاره پیشنهادی در آن محدوده قیمتی متمرکز کنند. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»...
-
توان پرداخت اجاره‌نشین‌ها براساس حداقل دستمزد/ نسبت درآمد و هزینه اجارهنشینی در پایتخت چقدراست؟
درجه سختی اجارهنشینی در پایتخت براساس «میزان اختصاص حقوق ماهانه مستاجرها به اجاره‌خانه» سنجش شد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به «حداقل دستمزد۱۴۰۰» و همچنین «میانگین اجاره‌بهای مسکن در پاییز۱۴۰۰» نشان می‌دهد، هزینه‌ای که مستاجرهای ساکن مناطق پایین شهر تهران...
-
خبر مهم برای مستاجران درباره کنترل بازار اجاره مسکن
بر اساس گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، قاسمی تاکید کرد: با کمک این مصوبه حدود ۸۰ درصد مستاجران ملزم به جابه جایی نیستند و تنها حدود ۱۵ الی ۲۰ درصد از جمعیت مستأجران نیاز به جابه جایی دارند.. به گزارش ایسنا، وزیر راه و شهرسازی از تدوین بسته جدیدی برای اجاره...
-
وضعیت رهن کامل مسکن در تهران (+جدول)
تعداد فایلهای عرضه شده به بازار اجاره مسکن شهر تهران با شرایط رهن کامل افزایش یافت. نتایج بررسی‌‌‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از تازه‌‌‌ترین شرایط بازار اجاره مسکن پایتخت نشان می‌دهد، طی یک‌ماه گذشته، تعداد فایلهای عرضه شده به بازار اجاره مسکن با شرایط رهن...
-
روزنامه جمهوری اسلامی: دولت از بودجه ریاست جمهوری کم کند و برای مستاجران هزینه کند
جمهوری اسلامی نوشت: به ازای هر مستاجری، موجری وجود دارد که هر دو ایرانی و هر دو به یک نسبت از کشور سهیم‌اند. دولت نمی‌تواند با جیبِ موجر، به نام خود، سفره مستاجر را رنگین کند و «حساب ذخیره رایی» برای خود باز کند. اگر صادق هستند دولت‌ها از جیبِ خود به داد مستاجر برسند...
-
کدام اجاره‌نامه‌ها تمدید نمی‌شود؟/ جزییات بسته حمایت از مستأجران اعلام شد
با توجه به مصوبه سران قوا برای رعایت سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره مسکن، اجاره‌نامه‌ها به صورت خودکار تمدید می‌شود به جز مواردی که صاحب‌خانه قصد فروش، سکونت و یا پروانه ساخت داشته باشد. فیلم در مورد عدم تمدید اجاره‌نامه‌ها,ویدیو در خصوص تمدید نشدن اجاره‌نامه‌ها,فیلم درباره...
-
نماینده مجلس: مردم خرید مسکن را رویا می‌دانند/ میزان اجاره‌بها ۵۰ تا ۱۲۰ درصد افزایش داشته است
نماینده مردم شاهین دژ و تکاب در مجلس گفت: امروز گرانی و بالا بودن مسکن و اجاره وحشتناک است، مردم خرید مسکن را رویا می دانند و اجاره ها هم حدود ۵۰ تا ۱۲۰ درصد افزایش پیدا کرده است. به گزارش خانه ملت، حسن همتی در جلسه علنی صبح امروز (چهارشنبه، ۸ تیرماه) مجلس شورای اسلامی در...
-
وخامت اوضاع بازار اجاره؛ مستأجران تهرانی خلع سلاح شدند (+جدول قیمت اجاره)
فشارهای تورمی و متناسب نبودن افزایش قیمت‌ها با رشد درآمدهای خانوار به‌خصوص در بازار اجاره، سبد مصرفی خانوارهای مستأجر را به‌شدت متأثر کرده و سهم قابل‌توجهی از درآمدهای سالانه آنها را به مصارف خاص، نظیر هزینه اجاره اختصاص داده است. به گزارش همشهری آنلاین، آمارهای رسمی...
-
با مصوبه جدید دولت؛ در انتظار دعواهای حقوقی مالک و مستاجر و مراجعات فراوان به دادگاهها باشیم
سیاست «تمدید خودکار» اجاره‌نامه‌های۱۴۰۰ در سال جاری، براساس آنچه تحت عنوان «کلیه قراردادها» و همچنین «لحاظ ۶ مورد استثنا» در متن آن آمده، حاوی پنج اشکال و ابهام برای طرفین بازار است. به گزارش دنیای اقتصاد،محتوای بسته مذکور حاوی دو ماده است که در ماده اول مقرر شده تمام...
-
موجر و مستاجر با هم دعوا ندارند، هردوشان با دولت دعوا دارند/ دولت بجای وارد شدن در این قضیه،تورم را کاهش دهد
اعتماد نوشت:در دو روز گذشته دو خبر مرتبط با یکدیگر به این شرح منتشر شد که «شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران سه قوه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره‌بها در هر سال تا سقف ۲۵ درصد در تهران و ۲۰ درصد در شهرهای سراسر کشور را تایید کرد و مقررات لازم را برای ضمانت...
-
فیلم | وزیر راه: قرارداد مستاجرین بصورت اتوماتیک تمدید خواهد شد و نیازی به تخلیه وجود ندارد
وزیر راه و شهرسازی گفت: تمامی قراردادهای اجاره در قالب بسته حمایتی جدید مستاجران به صورت یک ساله و خودکار تمدید می‌شوند. رستم قاسمی گفت: امسال تمامی قراردادهای مستاجران به طور اتوماتیک تمدید می‌شود و سقف افزایش نرخ اجاره در تهران و سایر کلان شهر‌ها ۲۵ درصد و در سایر شهر...
-
سال سخت مستاجران
حدود یک‌سال از انتخابات دوره سیزدهم ریاست‌جمهوری ایران می‌‌گذرد. یکی از مهم‌ترین وعده‌های انتخابی رئیس‌‌‌‌جمهوری منتخب، ساخت چهار میلیون واحد مسکونی بود. هر چند مسوولان، هنوز هم اصرار بر عملی بودن این برنامه دارند، فارغ از اجرایی بودن آن، شواهد نشان می‌دهد، دولت در...
-
کمیسیون عمران مجلس: در برخی از کلانشهرها نیمی از مردم مستاجر شده‌اند
عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: در حال حاضر در برخی از کلانشهرها نیمی از مردم مستاجر شده‌اند اما در سطح کل کشور طبق آمار ٣۵ تا ۴٠ درصد از خانوار مستاجر هستند... مجتبی یوسفی در گفت وگو با ایلنا درباره افزایش جهشی اجاره بها و اقدامات دولت برای کنترل بازار اجاره و...
-
رشد ۱۰۰۰ برابری قیمت زمین طی ۳۰ سال
این روزها مستاجران کشور که در حدود ۴۰ درصد از جمعیت کشور را شامل می‌شوند، چندان حال و روز خوشی ندارند. در مناطق شهری کشور ۴۳ درصد و در تهران ۵۰ درصد از هزینه‌های مستاجران مربوط به مسکن است. این روزها مستاجران کشور که در حدود ۴۰ درصد از جمعیت کشور را شامل می‌شوند، چندان...
-
ثبت‌نام در سایت وام ودیعه مسکن مستاجران چگونه است؟
ثبت‌نام وام ودیعه مسکن از ۱۲ خرداد ماه آغاز شد. وامی که به مستاجران این امکان را می‌دهد که بین ۴۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات اجاره مسکن دریافت کنند. به گزارش تجارت نیوز، ثبت‌نام وام ودیعه مسکن از ۱۲ خرداد ماه آغاز شده است. متقاضیان برای ثبت‌نام وام ودیعه مسکن باید به دو...
-
چه کسانی در اولویت دریافت وام ودیعه مسکن هستند؟
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی گفت:مستاجران برای درخواست وام ودیعه، فردا به سامانه جامع طرح‌های حمایتی وزارت راه و شهرسازی مراجعه کنند. پروانه اصلانی گفت: متقاضیان وام ودیعه مسکن که دارای اجاره‌نامه و کد رهگیری هستند باید به سامانه طرح های جامع حمایتی وزارت...
-
هزینه مسکن در ایران ۲ برابر متوسط جهان
راساس آمارهای رسمی، تعداد اجاره‌نشینان در ایران از ۱۲درصد در سال۱۳۶۵ به ۲۳درصد تا سال۸۵، به ۲۷درصد تا سال۹۰ و به ۳۸درصد تا سال۹۹ رسیده است. براساس آمارهای رسمی، تعداد اجاره‌نشینان در ایران از ۱۲درصد در سال۱۳۶۵ به ۲۳درصد تا سال۸۵، به ۲۷درصد تا سال۹۰ و به ۳۸درصد تا...
-
سقف اجاره‌بها بدون ضمانت اجرا | منشأ بحران اجارهنشینی
ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره‌بها در تهران، کلانشهرها و سایر نقاط شهری را تعیین کرد؛ به‌گونه‌ای که سقف قیمت در بازار اجاره مانند ۲سال گذشته، در تهران ۲۵درصد، در کلانشهرهای بالای یک‌میلیون نفر جمعیت ۲۰درصد و در سایر...
