معاملات مسکن
-
پایان انجماد املاک لوکس؟
اولین کارنامه پاییزی معاملات مسکن، از عقب‌نشینی تقاضای مصرفی –مخاطبان آپارتمانهای کوچک و میان متراژ- تحت تاثیر پایان فصل اصلی نقل و انتقالات ملکی حکایت دارد. حجم کل معاملات خرید آپارتمان در تهران طی مهر ماه ۲۸ درصد نسبت به شهریور کاهش یافت؛ اما در مقابل، بخش «منجمد» بازار...
-
قیمت های نجومی فروش آپارتمانهای مسکونی نوساز در تهران/ جدول
قيمت پیشنهادی فروش آپارتمان های مسکونی نوساز و تازه ساز در بازار مسکن عموما از قيمت مورد انتظار متقاضیان خرید قدری تندتر است. به گزارش دنیای اقتصاد برخی سامانه های معتبر گردآوری فایل های فروش مسکن، قيمت های اعلامی را به سه گروه قرمز، سفید و سبز تقسیم می کنند که با نگاه...
-
معاملات مسکن گارانتی می‌شود؟/ رهن ۳۰ میلیاردی آپارتمانهای لاکچری در پایتخت
آشفته بازار قراردادهای ملکی و هراس پنهان خریداران وفروشنده‌‌‌های واحدهای مسکونی از ورود به مرحله اول معاملات مسکن، به زودی و با اجرای نقشه مصوب و مکمل مجلس برای ساماندهی بازار دلالی ملکی، از بین خواهد رفت. به گزارش دنیای‌اقتصاد، دو نقشه مصوب و مکمل مجلس برای ساماندهی...
-
تازهترین فایل‌ها ی عرضه شده به بازار مسکن تهران؛ کامرانیه متری ۸۵ میلیون تومان!
اطلاعات دریافتی از تازهترین فایلهای عرضه شده به بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی در شهر تهران، جنس غالب عرضه به این بازار در روزهای اخیر را نشان می‌دهد. تحقیقات «دنیای‌اقتصاد» در این باره نشان می‌دهد در روزهای اخیر عمده واحدهایی که به بازار معاملات مسکن با نیت...
-
غایب بزرگ بازار ملک
دو آمار رسمی مربوط به تحولات بازار معاملات وساخت مسکن نشان می‌دهد دو موتور مولد بازار مسکن در شرایط فعلی از کار افتاده و زمان جراحی بازار ملک با استفاده از الگوی جدید چینی فرارسیده است. بررسی‌‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به آمارهای رسمی نشان می‌دهد با قفل شدن دو موتور...
-
فیلم/ معاون وزیر: متوسط قیمت مسکن در تهران ۱۸ میلیون تومان/مجری: با این قیمت برای من بخرید
معاون وزیر راه و شهرسازی:متوسط قیمت مسکن در شهر تهران بدون در نظر گرفتن مناطق یک، سه و شش ۱۸ میلیون تومان و متوسط قیمت مسکن در ۲۷ استان کشور زیر ۱۰ میلیون تومان است. فیلم متوسط قیمت مسکن در شهر تهران ,ویدئو اظهارات معاون وزیر راه درباره متوسط قیمت مسکن در شهر تهران,...
-
۶۰۰ برابر شدن قیمت مسکن در ۳۰ سال
به گزارش «نود اقتصادی» بررسی آمارهای مسکن شهر تهران از سال ۱۳۷۰ تا ۷ماهه نخست سال جاری نشان می‌دهد میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در این شهر با رشد ۶۳۸ برابری از ۴۷ هزار و ۵۰۰ تومان در سال ۱۳۷۰ به بیش از ۳۰ میلیون تومان در ۷ماهه نخست سال جاری رسیده است. در بین...
-
افزایش ۵٠٠ درصدی قیمت مسکن در ٢.۵ سال گذشته
مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: در طول هشت سال گذشته در بازار مسکن با رشد ۹۸۰ درصدی قیمتها مواجه شدیم که حدود ۵۰۰ درصد آن فقط مربوط به ۲.۵ سال گذشته است. به گزارش ایلنا، عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: در طول هشت سال گذشته در بازار مسکن با رشد ۹۸۰ درصدی...
-
بازار گیج واحدهای کوچک و میان‌متراژ / خانه در مناطق متوسط تهران چند؟
متقاضیان خرید آپارتمانهای ریزمتراژ و میان‌متراژ این روزها با شرایط نسبتا عجیبی در بازار مواجه شده‌اند. با وجود رکود حاکم بر بازار مسکن و طولانی بودن زمان فروش واحدهای مسکونی، بازار معاملات مسکن به خصوص در میان واحدهای ریزمتراژ و میان متراژ که بیشترین میزان تقاضای ملکی...
-
رشد قیمت خانه در تهران کم شد | قیمت مسکن در منطقه پرتقاضای تهران چقدر است؟
طبق اعلام بانک مرکزی، در مهرماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۳۱ میلیون و ۶۳۱ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل ۰.۲ درصد کاهش و در مقایسه مدت مشابه سال قبل ۱۸.۴ درصد افزایش یافته است. به گزارش ایسنا، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک...
-
چهار رويداد كشوري در بازار املاك ۹۹؛ شکاف ملکی تهران و کشور کمتر شد
شکاف بزرگ قيمت بین ملک های تهران و کشور کم شد. امار رسمی از نبض معامله های املاک مسکونی در شهرها نشان می دهد سال پیش ، سال« ترميم» شکاف قيمت مسکن بود. فاصله متعارف بین قیمت آپارتمان های تهران و کشور، در سال ۹۷ با جهش قيمت در پایتخت، به شکاف تبدیل شد؛ به...
-
آپارتمانهای پرطرفدار در بازار املاک تهران را بشناسید
مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند بخش عمده متقاضیان خرید ملک همچنان به دنبال خانه‌های کمتر از ۸۰ مترمربع هستند. کاهش قابل‌توجه قدرت خرید متقاضیان مصرفی در مقابل جهش مداوم قیمت مسکن طی یکی، دو سال اخیر سبب شد تا بخش عمده متقاضیانی که به قصد مصرف و تامین...
-
بازار املاک ۲ میلیاردی پایتخت / جدول
نتیجه تحقیقات دنیای‌اقتصاد از وضعیت بازار خرید و فروش مسکن متناسب با بودجه متقاضیان، حاکی از آن است که به اعتقاد برخی فعالان بازار خرید و فروش ملک، بودجه مدنظر بخش زیادی از متقاضیان، حداکثر دو میلیارد تومان است. بررسی فایلهای پیشنهادی فروش مسکن در بازار هم نشان می‌دهد،...
-
افزایش تمایل برای خرید آپارتمانهای نقلی در پایتخت
تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد اگرچه بازار معاملات خریدوفروش واحدهای مسکونی نقلی و کوچک‌متراژ نیز مانند سایر آپارتمان‌ها در گروه‌های متراژی بالاتر در شرایط رکود به‌سر می‌برد اما همچنان این گروه از واحدهای مسکونی در برخی از مناطق به‌خصوص، متقاضیان خاص خود را دارند...
-
«بازار ملک» هم به سرنوشت بورس مبتلا می‌شود؟
اجماع کارشناسان بر «کاهش قیمت واقعی مسکن» در صورت کاهش پایدار انتظارات تورمی دو علامت نسبتا پررنگ درباره «رکود سنگین‌تر از سال۹۹» در بازار املاک ۱۴۰۰ دیده می‌شود؛ به‌طوری‌که بی‌تفاوتی سیاست‌گذار به این نشانگرها می‌تواند سرنوشت مسکن را به باتلاق بورس دچار کند. صاحب...
-
قیمتهای پیشنهادی برخی آپارتمانهای میان سال پایتخت
باتوجه به شکاف قیمتی خانه در بخش های گوناگون شهر تهران، قیمت های پیشنهادی برای ملک های میانسال نیز متناسب با هر منطقه یا حتی محله متغیر است. تحقیقات میدانی« دنیای اقتصاد» از وضعیت املاک میانسال ارائه شده به بازار مسکن( با عمر بنای ۱۰ تا ۲۰ سال) نشان می دهد طبیعتا نرخ های متنوعی...
-
جدیدترین قیمت پیشنهادی مسکن در فروردین ۱۴۰۰/ سیمان سفید ۳۵ درصد افزایش یافت
به اعتقاد بسياري از واسطه های ملکی فعال در منطقه های گوناگون شهری تهران، بازار مسکن در تعطیلات نوروزی در مجموع همواره با کاهش تقاضا مواجه می شود و نوروز ۹۹ و ۱۴۰۰ هم از این قاعده مستثنی نبودند. نتیجه بررسی شرایط بازار در نوروز سال جاری نشان می دهد تقاضای خرید مسکن در...
-
افزايش ۲۳۱ درصدی متوسط اجاره هر مترمربع واحد مسكونی در تهران
تحولات و نوسانات قيمتي در بازار مسكن پس از جهش‌هاي ريز و درشت بازار ارز كه از سال ۹۷ شروع شد، سريع‌تر بوده به گونه‌اي كه براساس برخي محاسبات با قدرت خريد فعلي و فرض توقف تورم سالانه همچنين قيمت هر مترمربع واحد مسكوني در اعداد اعلام شده در بهمن، خانه‌دار شدن افراد بيش از...
-
قیمت پیشنهادی مسکن در جنوب تهران/ اوراق مسکن چند؟
برخی از واسطه‌ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران در مناطق جنوبی به متقاضیان خرید مسکن در این مناطق برای آنکه خرید بهتر و با قیمت مناسب از بازار داشته باشند، یک توصیه مطرح می‌کنند. تحقیقات میدانی نشان می‌دهد هم‌اکنون توصیه این گروه از فعالان بازار مسکن به متقاضیان مصرفی...
-
قیمت مسکن در دی‌ماه ۸.۲ درصد گران‌تر شد
مرکز آمار اعلام کرد: در حالی که تورم ماهیانه مسکن در ماه آذر منفی شده بود اما قیمت مسکن در دی‌ماه ۹۹ دوباره روند صعودی گرفت و به عدد ۸.۲ درصد رسید. به گزارش مهر، مرکز آمار گزارش شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران – دی ماه ١٣٩٩ را اعلام کرد. منظور از نرخ تورم نقطه‌ای، درصد...
-
هزینه خرید خانه در پایتحت ۹۰ درصد بالا رفت
متقاضیان خرید خانه در تهران باید نسبت به پارسال حداقل ۹۰ درصدی بیشتر هزینه کنند، روند قیمتی مسکن از دی ماه دوباره افزایشی شده است. به گزارش ایرنا، بررسی جدید ترین آمار مرکز آمار در مورد شرایط نرخ مسکن در دی سال جاری نشان می دهد هزینه خرید در هر سه شاخص افزایش داشته است...
-
جهش خیره کننده قیمت مصالح ساختمانی/ آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن در تهران
سخنگوی وزارت امور خارجه کشورمان اظهار کرد: ما به مقامات دولت جدید آمریکا توصیه می کنیم که از چهار سال مقاومت ملت ایران و شکست فشار حداکثری ترامپ علیه ملت ایران درس بگیرند و مسیر تعامل را در پیش بگیرند. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت:کارخانه های ساخت سیمان به بهانه...
-
وزیر راه: مخالف بازگشت قیمت به آگهی‌های فروش مسکن در سایتها هستم
وزیر راه و شهرسازی در واکنش به بازگشت قیمت خرید و فروش مسکن به سایتها و پلتفرم‌های اینترنتی گفت: شدیدا مخالف درج آگهی‌های فروش مسکن هستم و حتما پیگیر لغو رفع محدودیت خواهم بود. محمد اسلامی در گفت و گو با ایرنا در پاسخ به اینکه آیا بازگشت آگهی های فروش مسکن با هماهنگی و...
-
نرخها به سایت های فروش مسکن بازگشت
به دنبال رفع محدودیت درج نرخ خودرو در اگهی ها که از روز پنجشنبه انجام شد روز قبل نرخها در سایت های فروش مسکن هم قابل مشاهده شد. به گزارش ایسنا، بعد از هشت ماه ممنوعیت درج نرخ مسکن و خودرو که به دستور دادستانی انجام شده بود مجدداً قیمت ها به سایتهای فروش خودرو و مسکن برگشت...
-
سقوط بی سابقه مسکن در آذر؛ کاهش ۵/ ۸درصدی شاخص قیمت مسکن
مرکز آمار« اطلاعات بدون نویز» از تغییرات قیمت مسکن منتشر کرد. داده های جدید با محاسبه« شاخص قیمت مسکن به روش هدانیک» نشان می دهد بهای متوسط آپارتمان های فروخته شده در تهران طی آذرماه بیش از ۸ درصد نسبت به آبان ماه کاهش یافته است. این میزان رشد منفی بیانگر« سقوط» یا همان...
-
هزینه تهرانی‌ها برای خرید خانه ۸۳ درصد بیشتر شد
گرچه گزارش های رسمی از کاهش تورم در حوزه مسکن حکایت دارد ولی همچنان هزینه خانوارهای تهرانی برای خرید خانه حدود ۸۳ درصد نبست به پارسال بیشتر شده است. به گزارش ایسنا، گزارش مرکز آمار ایران در مورد وضعیت خرید مسکن در تهران در آذر ماه امسال نشان می دهد که شاخص به حدود ۵۸۹...
-
بحران مسکن در ایران و لزوم برخورد حقوقی و اقتصادی با این بحران اجتماعی/ آخرین وضعیت بازار آپارتمانهای نوساز
وضعیت مسکن و اجاره آن نزدیک است به بحران اجتماعی تبدیل شود؛ کسانی که مستأجر هستند، شرایط موجود را تحمل‌ناپذیر اعلام می‌کنند. یکی از همکاران در ساختمانی که نگارنده حدود ۴۰ سال پیش خریداری کردم و تاکنون ساکن هستم، یک سالی است که مستأجر شده و درست صد برابر پولی را که ۴۰ سال...
-
بازار مسکن در مناطق میانی پایتخت/ اعیان نشینان پایتخت چقدر رهن و اجاره پرداخت می کنند؟
نرخ های پیشنهادی بسياري از مالکان برای واحدهای مسکونی بنا شده در دو منطقه مصرفی در مرز نیمه شمالی و جنوبی پایتخت با کاهش مواجه بوده است. تحقیقات میدانی از بازار مسکن در دو منطقه ۹ و ۱۰ که با عنوان بخش های مصرفی واقع در مرز نیمه شمالی و جنوبی تهران شناخته میشوند ، از...
-
سانسور قیمتها، مسکن و خودرو را ارزان نکرد/بازگشت قیمت لحظه ای به سایتهای مرجع
به گفته سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس در دوره ممنوعیت اعلام قیمت در آگهی‌های آنلاین، قیمتها نه‌تنها کاهش نیافت، بلکه افزایش پیدا کرد. به گزارش دنیای اقتصاد، شکست طرح «سانسور قیمت در بازار آنلاین مسکن و خودرو» تایید شد. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به اینکه «در...
-
خبر مهم برای متقاضیان دریافت مسکن ملی/ادعای بانک مرکزی:قیمت مسکن در تهران کاهشی شد
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه به احتمال زیاد مرحله دوم ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در ماه جاری انجام می شود خاطرنشان کرد:همین هفته تعداد واحدهای جدید و زمان ثبت نام مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن اعلام می شود. محمود محمودزاده خاطرنشان کرد :دوشنبه یا سه شنبه هفته...
