قیمت آپارتمان
-
در انتظار تورم ۴۰ درصدی مسکن باشید/ سکونت مردم در تهران غیر ممکن خواهد شد
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران گفت: پیش بینی تورم ۴۰ درصدی بخش مسکن در سال جاری به حدی می‌رسد که سکونت برای عده زیادی از مردم در تهران غیر ممکن خواهد شد. به گزارش اقتصاد ۲۴، در حالی که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران به بیش از متری ۵۰ میلیون تومان رسیده و قدرت...
-
آپارتمان قدیمی به قیمت نوساز؟
هرج و مرج در اعلام قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن در نبود اطلاعات و آمار موثق و رسمی به حدی افزایش یافته که برخی از فروشندگان واحدهای قدیمی با سن بنای دو رقمی به راحتی قیمتهای اعلامی خود را نزدیک فایلهای نوساز در همان محله اعلام میکنند. به گزارش «دنیای اقتصاد...
-
بازار مسکن به معنای مطلق کلمه گیج است/ جدول قیمت فروش آپارتمان در تهران
بازار آپارتمانهای مسکونی در شهر تهران این روزها حال و روز غریبی دارد. اگرچه عمر احوال بد بازار مسکن به بیش از پنج سال می‌رسد اما احوالی که این روزها بازار مسکن دارد را در هیچ‌‌‌یک از مقاطع زمانی سال‌‌‌های گذشته تجربه نکرده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بازار مسکن به معنای...
-
ایست قیمتهای پیشنهادی در بازار مسکن؟
جستوجوی مجازی در بازار مسکن نشان می‌دهد برخلاف روال ماه‌‌‌های بهمن و اسفند، اکنون در اردیبهشت ماه دیگر خبری از تغییر پیاپی قیمتهای پیشنهادی نیست و تب تند بازار که موجب نوسان روزانه قیمتهای پیشنهادی اعلامی از سوی فروشنده‌‌‌ها می‌‌‌شد، خوابیده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد...
-
قیمت آپارتمان برای «خانه‌‌‌دومی»ها
کف پیشنهادی بودجه خرید خانه دوم در تهران به طور متوسط به حول و حوش ۵ میلیارد تومان رسیده است. بررسی‌‌‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از تازهترین وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون افرادی که برای خرید خانه‌‌‌دوم-تبدیل به احسن آپارتمان خود با واحد...
-
کوچ بزرگ از تهران/ تورم مسکن زنگ خطر رواج کپرنشینی را به صدا درآورد!
تند شدن شیب افزایش قیمت مسکن در چند ماه اخیر، زنگ خطر مهاجرت گسترده افراد به شهرهای اطراف تهران را به صدا درآورده است. نرخ رشد سالانه حاشیه‌‌نشینی در تهران، به چهار تا پنج درصد رسیده که به گفته کارشناسان سبب خواهد شد مساحت حومه تهران تا ۲۰ سال آینده برابر با خود این کلانشهر...
-
رواج قیمت‌سازی در بازار مسکن/ ۷۰۰ میلیون تومان سود تنها در چند روز!
با افزایش میزان تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن، پدیده‌های جدید کاسب‌کارانه نیز در این حوزه رشد پیدا کرده است. حالا بنگاه‌هایی در مناطق پرطرفدار وجود دارند که تنها فعالیت آنها در زمینه سرمایه‌گذاری و سوددهی است؛ سودهای چند صد میلیونی تنها در چند روز! به گزارش تجارت...
-
نرخ‌هایی برای نفروختن در بازار مسکن! | حضور پررنگ سرمایه‌گذاران در بازار مسکن
در شرایطی که برخی قیمتهای پیشنهادی در بازار مسکن مناطق میانی شهر تهران از نرخ معاملات واقعی در شمال تهران فراتر رفته است، واسطه‌های ملکی می‌گویند که هیچ نوع معاملاتی در نرخ‌های اعلامی بعد از عید در مناطق متوسط و جنوب تهران انجام نمی‌شود و قیمت‌ها مبنای منطقی ندارد. به...
-
فرصت اندک وزیر برای حمایت از مستاجران | کانال‌‌‌‌های جدید قیمتی در بازار مسکن
سیدمحمود فاطمی‌عقدا رییس پیشین مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در گفت‌وگو با «جهان‌صنعت» گفت: با توجه به شرایط اقتصادی موجود در کشور و افزایش قیمت‌ها و همچنین بحث بودجه دولت به خصوص در بخش حقوق و دستمزد، به احتمال زیاد شاهد افزایش قیمت در بخش‌های مختلف از جمله مسکن خواهیم...
-
رویایی دست نیافتنی مسکن در ایران | هزینه رهن مسکن در منطقه پرتقاضای تهران
روزنامه جهان صنعت نوشت: هزینه دریافت وام مسکن ۴۸۰ میلیونی اوراق حق‌تقدم بانک مسکن به حدود ۱۲۰ تا ۱۳۰ میلیون تومان و کل سود آن در بازپرداخت ۱۲ ساله به حدود یک میلیارد تومان افزایش یافته است. به این ترتیب، مبلغ ۳۵۰ تا۳۶۰ میلیون تومان از وام ۴۸۰ میلیون تومانی برای...
-
قیمت نجومی اجاره خانه در شمال تهران/ ۴ میلیارد رهن برای آپارتمان ۱۴ ساله
دنیای اقتصاد نوشت: برخی از فایلهای اجاره مسکن در این مناطق نسبت به فایلهای مشابه با اجاره‌بهای نسبتا مناسب‌تری عرضه شوند، مربوط به شرایط خاص موجران و مالکان این واحدهاست. در میان برخی از فایل‌هایی که این روزها به بازار اجاره مسکن در منطقه یک شهر تهران عرضه شده است...
-
مولد سازی چگونه املاک دولتی را دود خواهد کرد؟
قاعده بازار چند سالی است که اینگونه شده؛ خریداران املاک همواره بعد از چند ماه سود میکنند. حالا همین قاعده برای املاک دولتی هم صدق می‌کند. در واقع دولت در حال فروش اموالی است که قیمت آنها روز به روز افزایش می‌یابد. معنای دیگر این معادله فقط یک چیز است؛ فروشنده املاک یعنی...
-
زمستان آتشین بازار مسکن و بررسی دلایل افزایش کم‌سابقه قیمت در بازار املاک
روزنامه جهان صنعت نوشت: براساس اعلام مرکز آمار ایران، شاخص قیمت مسکن تهران در دی‌ماه برابر با ۴/۱۹۱ و تورم ماهانه آن ۸/۹ درصد بوده که رکورد دوساله خود را شکسته است. رشد نقطه‌ای مسکن نیز برابر با ۶۶ درصد شده که بالاترین سطح در یک سال اخیر است. تورم مسکن در دی‌ماه امسال به...
-
مصائب احتکار مسکن/ لزوم تقویت سیاست‌های راهبردی دولت در حوزه مسکن
روزنامه جهان صنعت نوشت: مدت طولانی است که شاهد فعالیت چشمگیر دلالان در بازار مسکن هستیم. معاملات سوداگرانه به علت بازده سرمایه بالا در بخش مسکن صورت می‌گیرند. یک حساب سرانگشتی گویای آن است که دستکم ۸۵ میلیارد دلار سرمایه در خانه‌های خالی زمین‌گیر شده است. این در حالی است...
-
ویژگی مشترک آپارتمانهای تا ۲ میلیارد تومان در تهران
خرید مسکن با حداقل بودجه در بازار فعلی کاری دشوار است و خانه اولی‌‌‌ها یا سرمایه‌گذاران غیرحرفه‌‌‌ای بازار مسکن که قصد دارند با بودجه‌‌‌ای تا حدود ۲ میلیارد تومان خرید کنند، گزینه‌‌‌های ایده‌‌‌آل و مطلوب زیادی پیش رو ندارند. به گزارش دنیای اقتصاد، بررسی فایلهای...
-
افزایش ۸ میلیون تومانی قیمت هر متر خانه در ۵ ماه
آمارها و گزارش‌های رسمی دولت نشان می‌دهد که افزایش قیمت مسکن در طول بیش از یک سال گذشته متوقف نمانده و بدون ارتباط معناداری نسبت به میزان معاملات قیمت مسکن صعودی بوده است. در حالی که خرداد ۱۴۰۰ هر متر مربع مسکن در تهران ۲۹ میلیون و ۶۷۳ هزار تومان بود این رقم در خرداد ماه...
-
افزایش ۷۰ درصدی قیمت مسکن ایران نسبت به آمریکا
انتخاب نوشت: احسان سلطانی اقتصاد دان در کانال تلگرامی خود با بیان افزایش ۷۰درصدی قیمت مسکن ایران نسبت به آمریکا گفت: سهم مسکن از هزینه خانوار در ایران بین ۴۰ تا ۶۰ درصد است که در سایر کشورها بین ۱۲ تا ۲۴ درصد می باشد. وی در این باره نوشت: قیمت مسکن ایران نسبت به...
-
تورم بازار مسکن تهران در آبان ماه ۵ درصد بیشتر شد
تورم ماهانه قیمت آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در آبان ماه امسال پنج درصد بوده است. تورم ماهانه آبان ماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل هم ٥.١ درصد افزایش داشته است. به گزارش ایسنا، مرکز آمار ایران درگزارشی با عنوان شاخص و متوسط قیمت آپارتمانهای مسکونی مناطق ٢٢ گانه...
-
تازهترین قیمت آپارتمانهای کمتر از ۵ سال ساخت در تهران
بازار فروش آپارتمانهای مسکونی تهران این روزها یک محدوده قرمزپوش دارد. فایلهای قرمزپوش در بازار مسکن پایتخت اغلب با قیمتهای بیشتر از محدوده مورد انتظار عرضه شده‌‌اند و برخی موتورهای جستوجوی ملکی که واجد قابلیت دسته‌بندی قیمتی فایل‌‌ها بر اساس وزن حدود هر قیمت در...
-
قیمت آپارتمان در بورس مصرفی‌ها
بازار معاملات مسکن در دو منطقه بورس عرضه واحدهای مسکونی مصرفی این روزها با چند ویژگی مهم به لحاظ مشخصات قیمتی و سایر ویژگی‌های مربوط به فایلهای عرضه‌شده به بازار مواجه است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به تازهترین آمارهای رسمی منتشرشده از سوی بانک مرکزی نشان می...
-
ساخت و ساز کاهش یافته و خرید و فروش‌ها بالا نیست اما قیمت مسکن دائما در حال افزایش است / قیمت مصالح چند برابرشده
ایرج رهبر رییس انجمن انبوه سازان تهران می‌گوید افزایش جدی قیمت مصالح ساختمانی که در هفته‌های اخیر سرعت گرفته، می‌تواند برای این صنعت تبعاتی جدی داشته باشد. روزنامه اینترنتی فراز: رییس انجمن انبوه سازان تهران می‌گوید افزایش جدی قیمت مصالح ساختمانی که در هفته‌های اخیر سرعت...
-
متوسط قیمت خانه در تهران به ۴۶.۷ میلیون تومان رسید؛ ۶.۸ درصد رشد نسبت به مهرماه و ۴۵ درصد افزایش نسبت به آبان سال گذشته
بر اساس اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در آبان ماه ۴۶۷ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۶.۸ درصدی نسبت به ماه قبل است. بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران...
-
اصابت ترکش‌های دلار به بازار مسکن
یک کارشناس بازار مسکن درباره علت رشد ۶.۸ درصدی قیمت مسکن تهران در یک ماه گذشته گفت که بخشی از این رشد به نوسانات قیمت ارز برمی‌گردد، علت دیگر افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی است و مساله‌ی بعدی به انجام نشدن کار خاصی در پروژه نهضت ملی مسکن بر می‌گردد که باعث انصراف...
-
راز فایلهای ارزان در بازار اجاره (+جدول قیمت ها)
بازار پاییزی معاملات مسکن در آخرین ماه از این فصل، شاهد عرضه برخی از فایلهای با سطح قیمت مناسب‌‌‌تر نسبت به فایلهای تابستان و ابتدای پاییز، به بازار است. بررسی‌‌‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد در روزهای اخیر تعداد فایلهای سبز در برخی مناطق و...
-
فهرستی از آپارتمانهای ارزان‌‌قیمت در تهران؛ محدوده قیمت یک تا دو میلیارد تومان
تنها محدوده قیمتی مورد رجوع خانه‌‌اولی‌‌ها در بازار مسکن شهر تهران در حال حاضر یک تا ۲ میلیارد تومان است اما بررسی فایلهای موجود در این حدود قیمتی نشان می‌دهد پیدا کردن آپارتمان سرپا با این قیمت دستکم در فایلهای موجود دشوار است؛ چراکه اغلب فایل‌‌ها به دلیل سن بنای بیش از...
-
قیمت آپارتمان در منطقه چهار تهران / میانگین قیمت به ۴۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید
میانگین قیمت مسکن در منطقه پرتقاضای شرق پایتخت در معاملات نیمه امسال به ۴۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسید اما بررسی قیمت فایلهای موجود بازار مسکن نشان می‌دهد در برخی مناطق قیمت واحدهای فروشی تا دو برابر این مقدار نیز پیشنهاد شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، میانگین قیمت هر...
-
کسی خانه نمی‌خرد! | هر متر خانه در تهران ۴۳.۲ میلیون تومان
واسطه‌های ملکی از تشدید رکود معاملات مسکن درپی کاهش انتظارات تورمی و افت توان طرف تقاضا در مهرماه خبر می‌دهند. به گزارش ایسنا، بررسی‌های میدانی از ادامه‌ی کسادی بازار مسکن شهر تهران حکایت دارد. رکود معاملات که از سه ماه قبل آغاز شده تشدید شده است. واسطه‌های ملکی می...
-
روند افزایشی میانگین قیمت خانه در تهران/ بازار مسکن در این محله‌ها رونق پیدا کرد
چهار منطقه‌ی شرقی تهران شامل ۴، ۸، ۱۳ و ۱۴ به عنوان محدوده سکونتی اقشار متوسط حدود ۲۲ درصد معاملات مسکن در پایتخت را به خود اختصاص می‌دهند و طبق آمار رسمی در بین این نقاط پایین‌ترین قیمت به منطقه ۱۴ با متری ۳۲ میلیون و بالاترین قیمت به منطقه چهار با ۴۵ میلیون تومان در هر متر...
-
فهرست آپارتمانهای «سرخ‌‌‌پوش» در بازار مسکن
در روزهای اخیر همه آپارتمانهای نوساز فایل شده در بازار مسکن برای فروش، با قیمتهای بالاتر از حدود قیمت آخرین معاملات نوسازها در هر محله عرضه شده و به این ترتیب قیمت آنها با نماد رنگ قرمز در برخی موتورهای جستوجوی آگهی ملکی به نمایش گذاشته شده است. به گزارش دنیای‌اقتصاد...
-
قیمت آپارتمان نوساز در دو منطقه لوکس پایتخت
یکی از محدوده‌های شهر تهران که بر خلاف اغلب محله‌ها، با عرضه پرتعداد واحدهای نوساز روبه‌رو است، شمال پایتخت است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، دو منطقه شمالی پایتخت یعنی مناطق یک و ۳ همواره گران‌ترین مناطق بازار مسکن پایتخت بوده است. در طول چند سال گذشته بدون استثنا منطقه یک...
