سه شنبه ۰۳ تیر ۱۴۰۴
۰۹:۲۳ - ۲۸ اردیبهشت ۱۴۰۴ کد خبر: ۱۴۰۴۰۲۱۵۹۰
مسکن، راه، عمران

پالس های معنادار یک آمار عجیب در بخش مسکن ایران

قیمت مسکن در ایران,پالس های معنادار یک آمار عجیب در بخش مسکن ایران

روزنامه نسل فردا نوشت: بخش مسکن ایران در سال های گذشته، با چالش‌های جدی رو به رو بوده است. تشدید تحریم‌های خارجی علیه ایران و در عین حال، تداوم برخی نابسامانی‌های ساختاری در اقتصاد کشورمان، همه و همه بر بخش مسکن نیز اثرگذار بوده‌اند و موجب شده اند قیمت مسکن در ایران اوج گیری قابل توجهی داشته باشد.

موضوعی که عملا سبب شده تا خانه‌دار شدن برای طیف‌های قابل توجهی از مردم ایران به یک مساله بسیار سخت و حتی دور از دسترس تبدیل شود. گزارش‌های رسمی حاکی از این هستند که قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به عنوان پایتخت ایران به ۱۱۳ میلیون تومان رسیده است.

 افزایشی که به دیگر بخش‌های کشورمان نیز سرایت کرده است. با این همه، مشکلات بخش مسکن ایران صرفا به حوزه خرید و فروش محدود نمی شود و در بحث بازار اجاره نیز مستاجران با مشکلات جدی و عدیده‌ای دست به گریبان هستند. براساس برخی گزارش ها، بیش از نیمی از درآمد خانوارهای مستاجر در تهران به پرداخت اجاره‌بها تخصیص پیدا

می‌کند.

در دیگر استان‌های کشورمان نیز بالارفتن اجاره بها سبب شده تا مشکلات اقتصادی خانوارهای مستاجر چند برابر شود.

 مسائل و معادلاتی که همه و همه این گزاره را تایید می کنند که کلاف بازار اجاره در کشورمان به شدت سردرگم است و حل مشکلات در این حوزه، یک اراده جدی و قابل توجه را می طلبد. با این همه، به تازگی خبرگزاری فارس در گزارشی معنادار، از وجود ۲.۸ میلیون واحد مسکونی خالی در ایران خبر داده است!

 این در حالی است که بر پایه گزارش بانک مرکزی کشورمان، ۳ میلیون خانوار مستاجر در ایران وجود دارند. تعداد مسکن خالی در کشورمان به اذعان کارشناسان در سال های اخیر یک شیب صعودی قابل توجه پیدا کرده است. موضوعی که در نوع خود با ۲ پیام مهم همراه است. اول اینکه تاکنون بارها در مورد بنگاه داری برخی نهادهای مهم در کشورمان نظیر بانک ها هشدار داده شده است.

گزارش های مختلف به این موضوع اشاره دارند که شماری از بانک‌ها در حوزه مسکن فعال هستند و سرمایه‌های در دسترس خود را به این بخش منتقل کرده اند. برونداد این وضعیت نیز این شده که بانک ها به یک بازیگر ذینفع مهم در بخش مسکن تبدیل شده اند و عملا یک مانع جدی در امر کاهش قیمت ها در این بازار هستند.

 بالارفتن آمار مسکن خالی در ایران نیز تا حدی ریشه در بنگاهداری نهادهایی نظیر بانک‌ها در کشورمان دارد. موضوعی که بارها از سوی صاحب نظران به عنوان یک چالش معرفی شده و از ضرورت مقابله با آن صحبت شده است.

 نکته دوم اینکه در حوزه حکمرانی بخش مسکن، شاهد رویکردهای فرسایشی هستیم که به جای حل مساله صرفا درمان های موقت پیشنهاد می کنند.

همین مساله سبب شده تا شمار مسکن خالی در ایران سال به سال بیشتر شود این در حالی است که نیاز به مسکن در ایران زیاد است. اتخاذ رویکردهای فعال نظیر وضع مالیات موثر بر مسکن خالی در ایران، می تواند تا حد زیادی هزینه‌های احتکار مسکن در ایران را بالا ببرد و درعین حال، بخش قابل توجهی از مشکلات در حوزه کمبود مسکن در کشورمان را نیز حل کند. موضوعی که آن نیز اراده ای جدی می طلبد و باید هر چه سریعتر در دستورکار مسئولان و نهادهای ذی‌ربط باشد.

سعیده اسکندری

  • 12
  • 3
۵۰%
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
هیثم بن طارق آل سعید بیوگرافی هیثم بن طارق آل سعید؛ حاکم عمان

تاریخ تولد: ۱۱ اکتبر ۱۹۵۵ 

محل تولد: مسقط، مسقط و عمان

محل زندگی: مسقط

حرفه: سلطان و نخست وزیر کشور عمان

سلطنت: ۱۱ ژانویه ۲۰۲۰

پیشین: قابوس بن سعید

ادامه
بزرگمهر بختگان زندگینامه بزرگمهر بختگان حکیم بزرگ ساسانی

تاریخ تولد: ۱۸ دی ماه د ۵۱۱ سال پیش از میلاد

محل تولد: خروسان

لقب: بزرگمهر

حرفه: حکیم و وزیر

دوران زندگی: دوران ساسانیان، پادشاهی خسرو انوشیروان

ادامه
صبا آذرپیک بیوگرافی صبا آذرپیک روزنامه نگار سیاسی و ماجرای دستگیری وی

تاریخ تولد: ۱۳۶۰

ملیت: ایرانی

نام مستعار: صبا آذرپیک

حرفه: روزنامه نگار و خبرنگار گروه سیاسی روزنامه اعتماد

آغاز فعالیت: سال ۱۳۸۰ تاکنون

ادامه
یاشار سلطانی بیوگرافی روزنامه نگار سیاسی؛ یاشار سلطانی و حواشی وی

ملیت: ایرانی

حرفه: روزنامه نگار فرهنگی - سیاسی، مدیر مسئول وبگاه معماری نیوز

وبگاه: yasharsoltani.com

شغل های دولتی: کاندید انتخابات شورای شهر تهران سال ۱۳۹۶

حزب سیاسی: اصلاح طلب

ادامه
زندگینامه امام زاده صالح زندگینامه امامزاده صالح تهران و محل دفن ایشان

نام پدر: اما موسی کاظم (ع)

محل دفن: تهران، شهرستان شمیرانات، شهر تجریش

تاریخ تاسیس بارگاه: قرن پنجم هجری قمری

روز بزرگداشت: ۵ ذیقعده

خویشاوندان : فرزند موسی کاظم و برادر علی بن موسی الرضا و برادر فاطمه معصومه

ادامه
شاه نعمت الله ولی زندگینامه شاه نعمت الله ولی؛ عارف نامدار و شاعر پرآوازه

تاریخ تولد: ۷۳۰ تا ۷۳۱ هجری قمری

محل تولد: کوهبنان یا حلب سوریه

حرفه: شاعر و عارف ایرانی

دیگر نام ها: شاه نعمت‌الله، شاه نعمت‌الله ولی، رئیس‌السلسله

آثار: رساله‌های شاه نعمت‌الله ولی، شرح لمعات

درگذشت: ۸۳۲ تا ۸۳۴ هجری قمری

ادامه
نیلوفر اردلان بیوگرافی نیلوفر اردلان؛ سرمربی فوتسال و فوتبال بانوان ایران

تاریخ تولد: ۸ خرداد ۱۳۶۴

محل تولد: تهران 

حرفه: بازیکن سابق فوتبال و فوتسال، سرمربی تیم ملی فوتبال و فوتسال بانوان

سال های فعالیت: ۱۳۸۵ تاکنون

قد: ۱ متر و ۷۲ سانتی متر

تحصیلات: فوق لیسانس مدیریت ورزشی

ادامه
حمیدرضا آذرنگ بیوگرافی حمیدرضا آذرنگ؛ بازیگر سینما و تلویزیون ایران

تاریخ تولد: تهران

محل تولد: ۲ خرداد ۱۳۵۱ 

حرفه: بازیگر، نویسنده، کارگردان و صداپیشه

تحصیلات: روان‌شناسی بالینی از دانشگاه آزاد رودهن 

همسر: ساناز بیان

ادامه
محمدعلی جمال زاده بیوگرافی محمدعلی جمال زاده؛ پدر داستان های کوتاه فارسی

تاریخ تولد: ۲۳ دی ۱۲۷۰

محل تولد: اصفهان، ایران

حرفه: نویسنده و مترجم

سال های فعالیت: ۱۳۰۰ تا ۱۳۴۴

درگذشت: ۲۴ دی ۱۳۷۶

آرامگاه: قبرستان پتی ساکونه ژنو

ادامه
ویژه سرپوش