بنگاه املاک
-
برای کد رهگیری اجاره‌نامه پول ندهید
بازرس اتحادیه مشاورین املاک کرج گفت: دریافت کد رهگیری برای قراردادهای اجاره بین مالک و مستأجر هیچ هزینه‌ای ندارد و نیازی نیست علاوه بر هزینه کمیسیون، مبلغ دیگری پرداخت شود. محمد مهرزاد در گفت و گو با ایسنا، خاطرنشان کرد: سابقاً وقتی کد رهگیری در سامانه مرکزی املاک و...
-
واکنش اتحادیه املاک به ثبت رایگان قرارداد اجاره: مشاوران املاک حذف شدنی نیستند
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه "ما حذف شدنی نیستیم"، گفت: با حذف مشاوران املاک از فرآیند پیش‌فروش ساختمان، این راهکار جذب سرمایه‌ها از بین رفت. داوود بیگی‌نژاد در گفتوگو با تسنیم در خصوص رونمایی از سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره مسکن، صدور رایگان...
-
یک شغل پردرآمد در ایران از بین خواهد رفت
روزنامه تعادل پیش‌بینی کرد با راه‌اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، مشاوران املاک در شغل دیگری مشغول به کار شوند. ۲۰ میلیون نفر در قالب ۶ میلیون خانوار، در کشور مستاجر هستند. خانوارهایی که هر سال یا هر چند سال یک بار، بالاجبار به هنگام عقد قرارداد اجاره...
-
کلاهبرداری عجیب/ تبانی فروشنده با بنگاهدار
روزنامه خراسان نوشت: هنوز هم مات و مبهوت مانده ام که چگونه چنین چیزی ممکن است؟ مگر می شود در این سن و سال به همین راحتی یک زن حیله گر مرا این گونه فریب بدهد در حالی که... این ها بخشی از اظهارات مرد ۷۰ ساله ای است که در دام یک کلاهبرداری عجیب گرفتار شده بود. این مرد کهن...
-
کمیسیون املاکی‌ها غیرقانونی شد؟
با موافقت نمایندگان مجلس شورای اسلامی اخذ حق الزحمه به تناسب ارزش معاملاتی جهت صدور صورتحساب الکترونیکی از مشاورین املاک و شرکت‌های معتمد از سلب شد. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه روز یکشنبه ۹ بهمن ۱۴۰۱ مجلس در جریان رسیدگی به گزارش کمیسیون اقتصادی در...
-
یک ایراد حقوقی مبایعه‌نامه‌های خرید و فروش مسکن/راه حل چیست؟
حقوقدانان معتقدند وجود عبارتی مبنی بر لغو کلیه اختیارات فسخ معامله خرید و فروش مسکن از خریدار و فروشنده در مبایعه‌نامه‌ها، می تواند طرفین معامله را حق ذاتی‌شان محروم کند. به گزارش مهر، یکی از مشکلاتی که اکثر خریداران و فروشندگان مسکن با آن روبه رو هستند، عدم توجه به...
-
فرمول محاسبه کمیسیون مشاوران املاک عوض شد (+جزئیات نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک)
نحوه محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک از تعیین درصدی طرفین به رقم ارزش منطقه ای معاملات که کمیسیون تقویم املاک که سالانه تعیین می کند، تغییر کرد. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، طبق ابلاغیه اخیر معاون اول رئیس جمهور نرخ حق الزحمه مشاوران املاک تغییر و هرسال این نرخ تغییر...
-
مشاورین املاک محدود می شوند/ حق دلالی و عقد قرار داد ندارند فقط معرف خواهند بود
آشفته شدن بازار مسکن و گرانی سونامی‌وار در این بازار درگیر رکود، عاملی برای اجرای قانون فراموش شده از سوی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شده است. اما آیا مشاوران املاک خانه را گران کرده‌اند؟ به گزارش تجارت نیوز، افزایش شدید قیمت اجارهبها و در پی آن گرانی بی‌سابقه...
-
پایان پورسانت ملکی به قیمت روز؟
دولت با تصویب ضوابطی درخصوص میزان حق‌‌الزحمه مشاوران املاک، بنا دارد رابطه میان قیمت روز ملک با پورسانت واسطه‌های ملکی را با هدف کمک به برقراری ثبات در بازار مسکن از بین ببرد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» هیات دولت روز گذشته بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی...
-
دریافت بیعانه در دفاتر املاک قانونی نیست/ اتحادیه املاک: دفاتر متخلف پلمب می‌شوند
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: برخی دفاتر املاک که تخلفاتی مثل عدم ارایه کد رهگیری، اضافه دریافت یا دریافت بیعانه را مرتکب می‌شوند در همکاری بازرسان اتحادیه و نیروی انتظامی با آنها برخورد می‌شود که اخیرا ۶۹۳ مورد تذکر به این واحدها داده شده است. به گزارش ایسنا، مصطفی‌قلی...
-
تبلیغات بنگاههای خرید ملک در خارج از کشور ممنوع اعلام شد
در پی تبلیغات بنگاههای خرید ملک در خارج از کشور در برخی از رسانه‌های صوت و تصویر فراگیر، ساترا با ارسال تذکر کتبی، ممنوعیت نمایش تبلیغاتی که مشوق خروج سرمایه انسانی، فکری و مالی از کشور باشد را به رسانه‌های متخلف ابلاغ کرد. ...
-
تخلف مشاوران املاک برای صدور کد رهگیری در ازای دریافت حق الزحمه
رئیس گشت مشترک تعزیرات حکومتی تهران گفت: مشاوران املاک مجاز به دریافت حق الزحمه برای اخذ کد رهگیری نیستند. ناصر مدیحی طامه رئیس گشت مشترک تعزیرات حکومتی تهران در گفتوگو با باشگاه خبرنگاران، اظهار کرد: مشاوران املاک باید در زمان انعقاد قرارداد در بحث خرید و فروش املاک نیم...
-
صدور کد رهگیری از سوی مشاوران املاک رایگان شد (+جزئیات)
بر اساس قانون جهش تولید مسکن، وزارت صمت مکلف شد تا ظرف یک ماه آینده سامانه معاملات املاک و مستغلات اتحادیه صنف مشاوران املاک را به وزارت راه و شهرسازی منتقل کند. به گزارش مهر، قانون جهش تولید مسکن امروز یکشنبه ۲۸ شهریور از سوی رئیس مجلس شورای اسلامی به رییس جمهور برای...
-
قیمت های عجیب رهن کامل آپارتمان در پایتخت | انتقاد رییس اتحادیه املاک از طرح کاهش تعرفه بنگاه‌ها
بازار رهن و اجاره این ایام متأثر از فضای کلی حاکم بر دیگر بازارهاست. به گزارش دنیای اقتصاد، مراجعه به فایل های اجاره در پایتخت نشان می دهد رغبت موجران به اخذ رهن بیشتر به جای اجاره ماهانه افزایش پیدا کرده است؛ موضوعی که میتواند نشانگر تلاش مالک ها برای سرمایه گذاری در...
-
نیاز بازار به تقاضای جست‌وجوگر در معاملات ملک
استارت‌آپ‌های ملکی که سابقه فعالیتشان به بیش از پنج سال می‌رسد، یک حلقه واسط میان خریدار و فروشنده مسکن را در بستر فضای مجازی ایجاد کرده‌اند و اکنون زمان نقش‌آفرینی فراگیر این حلقه فرا رسیده است. به گزارش« دنیای اقتصاد»، شیوع ویروس کرونا (corona) و اهمیت حضور حداقلی...
-
اخذ مالیات ۷۰۰ میلیارد تومانی از املاک لوکس/ معافیت جدید برای واحدهای تجاری
بررسی جداول درآمدی لایحه بودجه نشان میدهد، سال آینده درآمد ۷۰۰ میلیارد تومانی از محل مالیات جدیداملاک لوکس اخذ خواهد شد. به گزارش تسنیم، بررسی جداول و ماده واحده‌هایی نهایی لایحه بودجه مصوب کمیسیون تلفیق و ارسالی به شورای نگهبان نشان میدهد، سال آینده سازمان مالیاتی...
-
تصمیم کرونایی سازمان مالیاتی/ سقف درآمد مشمول مالیات بنگاههای کوچک ۲ برابر شد
بنا بر تصمیمات اتخاذ شده در دولت و سازمان امور مالیاتی سقف درآمد مشمول مالیات بنگاههای کوچک اشخاص حقیقی و حقوقی تغییر کرده است. به گزارش خبرآنلاین، هم اکنون سقف فعلی درآمد مشمول مالیات بنگاههای کوچک برای اشخاص حقیقی ۱۰۰ میلیون تومان بوده که بنا بر تصمیمات اتخاذ شده در...
-
حذف قولنامه، املاکی‌ها را بیکار می‌کند؟
مصوبه شورای عالی قضایی برای متمرکز شدن نظام معاملات کشور در اسناد ثبتی و حذف اسناد عادی (قولنامه و مبایعه نامه‌ها) از چرخه معاملات ملکی که در صورت نیاز به قانون باید نسبت به تدوین لایحه آن اقدام شود، اگرچه اقدامی‌موثر برای ساماندهی معاملات ملکی جلوگیری از سوءاستفاده‌های...
-
افزایش قیمت مسکن چه تغییری در میزان درآمد بنگاههای املاک داشته است؟
مشاوران املاک معتقدند با افزایش قیمت مسکن، رکود ایجاد شده و آنها در حال ضرر کردن هستند بنابراین باید حق کمیسیون افزایش یابد. بخش اول این استدلال درست است و باید گفت معاملات مسکن کاهش یافته است اما درباره بخش دوم آن باید با دیده تردید نگریست چراکه افزایش قیمت مسکن،...
-
داستان تلخ عقب‌نشینی خیابان به خیابان اجاره‌نشین‌ها
دست راستش را بالا می‌گیرد و مثل نیزه‌ای به سمت پایین پرت می‌کند: «می‌روند آنجا، آن پایین». پایین‌تر از اینجا؟ بله خانم، پاسگاه نعمت‌آباد، احمدآباد مستوفی، فلاح، فردیس و اسلامشهر؛ خیلی‌ها هم جل‌وپلاسشان را جمع می‌کنند، می‌روند شهرشان. به گزارش شهروند، شادآباد یکی از محله...
-
اتحادیه مشاوران املاک: بنگاهداران حق دخالت در اجاره بها را ندارند!
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور: با هر بنگاهداری که ببینیم به کمپین «نه به اجاره‌بهای نامتعارف» پیوسته، برخورد می‌کنیم! «از رهن و اجاره دادن ملک‌های با قیمت نامتعارف و خارج از توان مردم معذوریم.» این اطلاعیه را عده‌ای از بنگاهداران به پشت شیشه چسبانده‌اند تا به گفته...
-
صدور دستور پلمب دفاتر مشاوران املاک غیر مجاز/ فریب مردم با وعده ساخت ویلا
دادستان عمومی و انقلاب شهریار از صدور دستوری جهت پلمب دفاتر مشاوران املاک غیرمجاز خبر داد و گفت: این دفاتر نه تنها غیرمجاز هستند بلکه مردم را فریب نیز می‌دهند. حمید عسگری پور دادستان عمومی و انقلاب شهریار در گفتوگو با فارس اظهار داشت: در خصوص چند واحد صنفی ورود پیدا...
-
شیوه عجیب مشاوران املاک در دامن زدن به حباب قیمت
بررسی‌های میدانی نشان میدهد برخی مشاوران املاک با سوء‌استفاده از کمبود مسکن مصرفی و با اتکاء به برخی ترفندها، به حباب قیمت در بازار دامن زده اند. در پی افزایش قیمت مسکن از یک سو و کاهش ساخت و ساز از سوی دیگر شرایطی در بازار مسکن فراهم شده که مصرف‌کنندگان واقعی این کالا و...
-
خرید و فروش ملک خارجی در بنگاه‌ها ممنوع است
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: خرید و فروش ملک در کشورهای خارجی در مشاوران املاک ممنوع و غیر قانونی است و درصورت اطلاع از این فعالیت‌ها، با مشاور املاک متخلف برابر قانون برخورد می‌شود. مصطفی قلی خسروی در گفتوگو با ایلنا، با اشاره به افزایش خرید مسکن در کشورهای همسایه...
-
محاکمه بنگاهدار به اتهام تجاوز به زن جوان
مردی به جرم تعرض به خانم معلمی که برای پیدا کردن کار به تهران آمده بود صبح دیروز در شعبه دوازدهم دادگاه کیفری پای میز محاکمه ایستاد. چند ماه پیش این بانوی جوان با طرح شکایتی در اداره پلیس گفت: من در یکی از شهرهای جنوبی معلم خصوصی بودم و درس می‌دادم اما وضعیت مالی‌ام خوب نبود...
-
رئیس اتحادیه املاک: ۴۰۰ پزشک در تهران بنگاه معاملات املاک دارند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: ۴۰۰ پزشک در تهران داریم که همزمان با کار طبابت، در حوزه واسطه گری ملک نیز فعال هستند و مجوز بنگاه معاملات املاک دارند. مصطفی قلی خسروی در گفتگو با مهر، درباره ترکیب مشاوران املاک تهران گفت: ۴۰ درصد اعضای صنف در پایتخت مهندس...
-
تاکتیک تازه فروشندگان املاک دارای نقص
فروشندگان املاک دارای نقص، تاکتیک تازه‌ای برای جذب تقاضا آغاز کردند. اخیرا آن دسته از فایل‌های فروش آپارتمان که به لحاظ عمر بنا، امکانات حداقلی و از همه مهمتر قابلیت تخریب و نوسازی، «دارای اشکال و فاقد شرایط خرید برای تقاضای مصرفی» بوده، با عناوین «مناسب برای سرمایه‌گذاری...
-
کلاهبرداری میلیونی در بنگاه کاغذی!
رئیس پایگاه چهارم پلیس آگاهی تهران بزرگ از دستگیری مردی که با اجاره مغازه رنگ فروشی به شکل غیرقانونی آن را تبدیل به بنگاه املاک کرده و از شهروندان کلاهبرداری کرده بود، خبر داد. به گزارش ایسنا، در تاریخ ۱۷ اسفندماه پارسال خانمی با مراجعه به کلانتری ۱۲۷ نارمک به مأموران...
-
هر آنچه باید درباره خرید خانه بدانید
شما برای خرید خانه چه نکاتی برایتان مهمتر است؟! اگر معیارهای مشخص و دقیقی در ذهن‌تان ندارید، بهتر است نکاتی را که در این مطلب می‌آید، مرور کنید. توجه کنید که خانه‌های مجاور اتوبان‌ها و خیابان‌های اصلی با مشکل آلودگی صوتی مواجهند، بنابراین اگر آلودگی صوتی آزارتان می...
-
نرخ کمیسیون مشاوران املاک پایین است/ بنگاهداری سود ندارد!
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت که در ماه گذشته تنها ۸ هزار معامله ملکی به ثبت رسیده؛ این در حالی است که ۱۲ هزار واحد صنفی مشاور املاک در تهران فعال است. به گزارش مهر، آنچه این روزها همزمان با افزایش حجم معاملات مسکن اعم از خرید و فروش و رهن و اجاره موجبات...
