املاک
-
میرلوحی: در پرونده املاک نجومی، ۳۹ ملک برنگشت/ شهرفروشی دوره قالیباف بازگشته است
میرلوحی درباره ملک‌هایی که واگذار شده گفت: «قرار شد ۱۱ ملک به شهرداری برگردد و ۳۹ ملک دیگر باقی مانده بود که برنگشت. این ملک‌ها بزرگ و کلانی بود و در بهترین مناطق واقع شده است. مدیریت کنونی شهر نیز به همان روش دوره قالیباف بازگشته است و به شهرفروشی، باغ فروشی و ایجاد بدهی...
-
معافیت ۳ دهک اول از عوارض نقل و انتقال املاک
طبق مصوبه جدید دولت افراد جزو سه دهک پایین درآمدی بر اساس اطلاعات سامانه رفاه ایرانیان از پرداخت مالیات و عوارض نقل و انتقال املاک معاف شدند. به گزارش تسنیم، به تازگی هیئت دولت مطالبه عوارض نقل و انتقال املاک به نرخ ٢ درصد و حق واگذاری به نرخ یک درصد توسط سازمان مالیاتی و...
-
چگونه می توان یک صلحنامه ملک اصولی نوشت؟
صلحنامه ملکی صلح نامه ملکی یکی از مهمترین مدارک حقوقی در تاریخ است که برای پایان دادن به جنگ‌ها و تضادات بین طرفین به کار می‌رود. در این مقاله از سرپوش، انواع صلحنامه ملکی از نظر حق انتفاع و مدت زمان، و همچنین ارکان مهم صلحنامه ملکی بررسی خواهد شد. صلح نامه ملکی چیست...
-
دفتر مشاور املاکی که خانۀ خریداری‌شدۀ یک زن و شوهر را به‌نام سگشان زده پلمب شد
معاون دادستان عمومی و انقلاب تهران گفت: دفتر مشاور املاکی که اقدام به عقد قرارداد فاقد اعتبار برای یک واحد آپارتمانی کرده بود، با دستور قضایی پلمب شد. به گزارش قوه قضاییه، رضا تبار در این باره گفت: اقدام این دفتر مشاور املاک ضمن اینکه از حیث قانونی و حقوقی فاقد وجاهت...
-
یک شغل پردرآمد در ایران از بین خواهد رفت
روزنامه تعادل پیش‌بینی کرد با راه‌اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، مشاوران املاک در شغل دیگری مشغول به کار شوند. ۲۰ میلیون نفر در قالب ۶ میلیون خانوار، در کشور مستاجر هستند. خانوارهایی که هر سال یا هر چند سال یک بار، بالاجبار به هنگام عقد قرارداد اجاره...
-
درآمد نجومی مشاوران املاک متاورسی در ایران
در فضای مجازی با حجم انبوه آگهی‌های مشاوره املاک متاورسی مواجه می‌شویم که با قیمت‌های نجومی راهنمایی برای خرید ملک در متاورس میدهند. به گزارش گسترش نیوز، در شرایطی که بسیاری از کشورها با تورم دست و پنجه نرم می‌کنند و کسب و کارها هنوز شرایط کرونایی را نپذیرفته‌اند؛ در...
-
مدیرکل اموال و املاک بنیاد مستضعفان ایلام برکنار شد
یک روز بعد از حادثه گروگانگیری در اداره اموال و املاک بنیاد مستضعفان استان ایلام، مدیرکل این اداره عزل شد. به گزارش ایرنا، رئیس سازمان اموال و املاک بنیاد مستضعفان در حکمی علیرضا رستم بیگی را به عنوان سرپرست دفتر نمایندگی اموال و املاک استان ایلام معرفی کرد. در...
-
اولین معامله املاک با ارز دیجیتال ثبت شد
با افزایش محبوبیت استفاده از ارزهای دیجیتال، تعداد فزاینده‌ای از مردم جهان برای خرید و فروش املاک و مستغلات به دارایی‌های دیجیتال متوسل شده‌اند. به گزارش ایسنا به نقل از فینبلود، روز ۵ ماه مه گزارش شد که ملکی در براگای پرتغال منحصرا بر اساس بیت‌کوین (BTC) فروخته شد؛ بدون...
-
سهم بافت‌‌‌فرسوده از زمین دولتی
مجلس سهم بافت‌‌‌فرسوده از اراضی دولتی در سال آینده را تعیین کرد. بر اساس مصوبه مجلس، سازمان ملی مسکن مکلف است تا سقف بیست درصد از زمین‌‌‌های املاک در اختیار خود را به شرکت بازآفرینی واگذار کند تا برای بازآفرینی بافت‌‌‌های فرسوده و حاشیه‌‌‌های شهر اقدام شود. به گزارش خبرگزاری...
-
مالیات بر توهم در دولت سیزدهم
در اواخر دولت یازدهم برآوردی نه چندان قابل اعتماد، نشان داد که در ایران۵/ ۲میلیون خانه خالی وجود دارد. هرچند این آمار پایه علمی نداشت یا مبنای آن اعلام نشد اما همین عدد مستمسکی شد در دست کسانی که همواره درپی یافتن مقصری غیر از علل اصلی یک ناهنجاری اقتصادی هستند.از همان هنگام...
-
پشت‌بام متری ۱۰ میلیون تومان! | فروش جداگانه راهرو، زیرپله و حیاط در تهران
عضو شورای شهر تهران گفت: از پشت‌بام‌فروشی و زیرزمین‌فروشی گرفته تا خانه‌های چندمالکی وجود دارد؛ یکی مالک پشت‌بام، دیگری مالک زیرپله و آن دیگری مالک زیرزمین است و برخی فروشندگان پشت‌بام، راهرو و حیاط را جداگانه می‌فروشند. به گزارش فارس، ماجرای پشت‌بام‌فروشی در تهران که سال...
-
افزایش ۴۷ درصدی تورم قراردادهای تمدیدی اجاره‌بهای مسکن
مرکز آمار ایران از افزایش ۴۷ درصدی تورم قراردادهای تمدیدی اجاره‌بهای مسکن در تابستان امسال نسبت به فصل مشابه سال گذشته خبر داد. به گزارش تسنیم، بر اساس اعلام مرکز آمار ایران در فصل تابستان ۱۴۰۰، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد ٢٤٤,١ رسید که نسبت...
-
معاون وزیر راه: ارائه هر نوع خدمات، مشروط به داشتن کد از سامانه املاک می‌شود
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از عموم مردم خواست تا اطلاعات سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان تا پایان مهر ثبت کنند و افزود: ارائه هر نوع خدمات به خانوار، مشروط به دریافت کد از سامانه املاک و اسکان می‌شود. به گزارش ایرنا، «محمود محمودزاده» عصر یکشنبه در...
-
املاک کلنگی هم مشمول مالیات خانه‌های خالی می‌شوند
ساماندهی بازار مسکن و جلوگیری از فرار مالیاتی در ماه‌های اخیر تشدید شده و بر این اساس، همه املاک باید ثبت شوند، طبق قانون، فرسودگی، بهانه‌ای برای عدم پرداخت مالیات نیست و املاک کلنگی نیز مشمول مالیات خانه‌های خالی می‌شوند. به گزارش ایرنا، بر اساس ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات...
-
فیلم/ شیوه خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان
وزارت راه و شهرسازی با انتشار ۳ فیلم نسبت به آموزش بارگذاری مشخصات ملک، اقامتگاه اصلی و سایر اقامتگاه‌ها در سامانه املاک و اسکان کشور اقدام کرد. فرآیند خوداظهاری اطلاعات سکونت و مالکیت در سامانه ملی املاک و اسکان از ۱۹ فروردین ماه سال جاری به طور رسمی آغاز شده است. در...
-
اگر املاکتان را ثبت نکنید یارانه‌تان قطع می‌شود!
از فردا باید اطلاعات املاک خود را در سایت سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنید تا یارانه شما قطع نشود. به گزارش فارس، وزارت راه اعلام کرد کلیه سرپرستان خانوار و مالکین واحدهای مسکونی، از ۱۹ فروردین مکلفند، اطلاعات محل سکونت و املاک تحت مالکیت خود را ظرف مدت ۲ ماه در...
-
اعلام جزییات ثبت املاک در سامانه/ چه کسانی مشمول مالیات جدید مسکن هستند؟
محمود زاده اظهار‌کرد: ثبت نکردن و ثبت مشخصات اشتباه واحد مسکونی در سامانه جامع املاک، جرائم سنگینی به دنبال دارد. به گزارش خبرآنلاین، محمود زاده معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص راه اندازی سامانه جامع املاک و اسکان اظهار کرد: قانون اصلاح موادی از قانون مالیات های...
-
خریداران مسکن غیب شده‌اند
یک نفر هم خریدار نیست. این گزاره، حرف غالب مشاوران املاک تهران است که این روزها از کسادی بازار و خاموشی چراغ کسب‌وکارشان گله‌مند و ناراضی هستند. میگویند حال بازار مسکن از بازارهای ارز، طلا، خودرو حتی بورس خراب‌تر است و گویی خریداران یکباره از این بازار غیب شده‌اند. «...
-
رییس اتحادیه املاک: همه فروشنده‌اند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور با بیان این که قیمت مسکن کاهش یافته و انتظار افت بیشتر را در ماه های آینده داریم اظهار‌کرد: خرید و فروش انجام می شود و معاملات کاهش نیافته؛ هرچند تعداد فروشندگان بیش از خریداران است. مصطفی قلی خسروی در گفتگو با ایسنا اظهار‌کرد: در روزهای...
-
حذف قولنامه، املاکی‌ها را بیکار می‌کند؟
مصوبه شورای عالی قضایی برای متمرکز شدن نظام معاملات کشور در اسناد ثبتی و حذف اسناد عادی (قولنامه و مبایعه نامه‌ها) از چرخه معاملات ملکی که در صورت نیاز به قانون باید نسبت به تدوین لایحه آن اقدام شود، اگرچه اقدامی‌موثر برای ساماندهی معاملات ملکی جلوگیری از سوءاستفاده‌های...
-
کاهش ۱۲.۵ درصدی گردش مالی بازار مسکن در ۵ ماه امسال نسبت به پارسال/ کوچ نقدینگی به مناطق ارزان و جنوبی شهر
مردادماه امسال نقطه عطفی در تعیین تکلیف بازار مسکن به شمار می‌رود. به‌نظر می‌رسد تحولات تابستان امسال تا حدودی تکلیف آینده این بازار را روشن می‌کند. براساس آمارها، باوجود اینکه میانگین قیمت مسکن در ۵ ماه امسال دوبرابر بیش از مدت مشابه پارسال است، در سایه رکود سنگین و کاهش...
-
افزایش قیمت مسکن چه تغییری در میزان درآمد بنگاه‌های املاک داشته است؟
مشاوران املاک معتقدند با افزایش قیمت مسکن، رکود ایجاد شده و آنها در حال ضرر کردن هستند بنابراین باید حق کمیسیون افزایش یابد. بخش اول این استدلال درست است و باید گفت معاملات مسکن کاهش یافته است اما درباره بخش دوم آن باید با دیده تردید نگریست چراکه افزایش قیمت مسکن،...
-
قیمت اجاره‌بها در بسیاری از مناطق شهر شکسته شد
رئیس اتحادیه املاک استان تهران گفت: همزمان با بازگشت رکود به حوزه مسکن، قیمت اجاره‌بها در بسیاری از مناطق شهر تهران شکسته شد. مصطفی قلی خسروی روز جمعه در گفت و گو با ایرنا افزود: بنگاه های املاکی از مناطق مختلف تهران از شکست قیمت‌های رهن و اجاره خبر میدهند چرا که اجاره...
-
داستان تلخ عقب‌نشینی خیابان به خیابان اجاره‌نشین‌ها
دست راستش را بالا می‌گیرد و مثل نیزه‌ای به سمت پایین پرت می‌کند: «می‌روند آنجا، آن پایین». پایین‌تر از اینجا؟ بله خانم، پاسگاه نعمت‌آباد، احمدآباد مستوفی، فلاح، فردیس و اسلامشهر؛ خیلی‌ها هم جل‌وپلاسشان را جمع می‌کنند، می‌روند شهرشان. به گزارش شهروند، شادآباد یکی از محله...
-
اتحادیه مشاوران املاک: بنگاهداران حق دخالت در اجاره بها را ندارند!
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور: با هر بنگاهداری که ببینیم به کمپین «نه به اجاره‌بهای نامتعارف» پیوسته، برخورد می‌کنیم! «از رهن و اجاره دادن ملک‌های با قیمت نامتعارف و خارج از توان مردم معذوریم.» این اطلاعیه را عده‌ای از بنگاهداران به پشت شیشه چسبانده‌اند تا به گفته...
-
رکود تورمی در بازار مسکن ادامه دارد/لزوم رسیدگی به شرایط بازار
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: آمارها و پیش بینی‌ها حاکی از آن است که رکود در بازار مسکن همچنان ادامه خواهد داشت و اگر تصمیمات بهتری اتخاذ نشود، سال آینده شاهد افزایش قیمت‌ها و رکود شدیدتری در بازار خواهیم بود. حسام عقبایی در گفتوگو با میزان، در خصوص شرایط...
-
صدور دستور پلمب دفاتر مشاوران املاک غیر مجاز/ فریب مردم با وعده ساخت ویلا
دادستان عمومی و انقلاب شهریار از صدور دستوری جهت پلمب دفاتر مشاوران املاک غیرمجاز خبر داد و گفت: این دفاتر نه تنها غیرمجاز هستند بلکه مردم را فریب نیز میدهند. حمید عسگری پور دادستان عمومی و انقلاب شهریار در گفتوگو با فارس اظهار داشت: در خصوص چند واحد صنفی ورود پیدا...
-
فیلم/ افشاگری صدرالساداتی درباره املاک تاج
سید مهدی صدرالساداتی با انتشار این ویدیو در صفحه اینستاگرام خود نوشت: گاهی به من اسامی مسئولین فدراسیون فوتبال و ویلاهایشان و پولی که به دست می آوردند را با مدرک میدهند ... چیزی که من متوجه میشوم این است که گردش مالی و قدرت سیاسی این صنعت خیلی،فراتر از اسمش است... ...
-
ایرانی‌ها چرا دارند خانه‌هایشان را در گرجستان می‌فروشند؟
آگهی‌های فروش ملک «تفلیس» و «باتومی» در دیوار و شیپور بیش از همیشه است. ایرانی‌ها چرا دارند خانه‌هایشان را می‌فروشند و مالباخته و پشیمان به وطن برمی‌گردند. ایرانی‌ها به خانه‌های گرجستانی‌شان چوب حراج زدند. حالا سایت‌های دیوار و شیپور پر از آگهی‌های فروش ملک در تفلیس و...
-
املاک لاکچری فرشته و زعفرانیه در اروپا مشتری ندارند!
پس از آنکه طی چند ماه اخیر قیمت ملک در ایران تا نزدیک به ۸۰ درصد افزایش یافت، برخی کارشناسان مدعی شدند که ملک در همه جا گران شده و از جمله این افزایش قیمت در اروپا نیز وجود دارد. یک بررسی دقیق میدانی نشان می‌دهد شیوه و نگرش اروپایی‌ها در موضوع "صاحب خانه بودن" با...
