تورم مسکن
-
پیشبینی بازار مسکن در سال ۱۴۰۴/ سونامی قیمت مسکن در راه است؟
بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ خلاف روند سالهای گذشته، دچار رکود شد و از افزایش نرخ ارز عقب ماند. در حالی که قیمت دلار صعودی بود، قیمت ملک نسبت به نرخ ارز تغییرات چندانی نداشت و سرمایهها به سمت بازار طلا حرکت کردند. به گزارش خبرآنلاین، آیا این جدایی بازار مسکن از نوسانات ارزی...
-
وزیر راه نقشه راه مشخصی برای مسکن سازی در کشور ندارد/ کمبود مسکن به حداقل ۹ میلیون واحد رسیده است
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: آمار کمبود مسکن در کشور حداقل ۹ میلیون واحد است و به باور من در این مقطع زمانی با این حجم از نقدینگی که در دست است، نمیتوان کار را به سرانجام رساند. از اینرو دولت باید سریعاً زمینه ورود بخش خصوصی به این عرصه را مهیا کند تا بیش از این زمان...
-
شوک در بازار مسکن؛ عبور متوسط قیمت خانه از متری ۱۰۰ میلیون تومان
تورم بالا و نوسانات نرخ ارز در ماههای اخیر به عنوان یکی از اصلیترین عوامل افزایش قیمت مسکن شناخته میشود. افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینههای ساخت و ساز نیز بر این موضوع دامن زده است. روزنامه اعتماد نوشت: در ماههای اخیر، بازار مسکن تهران شاهد افزایش قابل توجه قیمت...
-
فروش متری مسکن غیرقانونی نیست/ بهرهگیری از فروش متری به دلیل کاهش توان خرید مردم
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: از آنجایی که توان خرید مردم برای یک واحد مسکونی کامل کاهش پیدا کرده است، به همین دلیل افرادی که در این حوزه فعالیت میکنند جذب منابع سرمایهای را تغییر دادند و از متری فروشی بهره میگیرند. به گزارش ایلنا، در حالی که اخیرا مدیر کل راه...
-
وزیر راه دولت پزشکیان هم استیضاح میشود؟
دولت چهاردهم عزمی برای ساخت مسکن دولتی ندارد و تردیدی که خانم فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن دولتی ایجاد کردند موید این موضوع است. احتمال دارد که مجلس در این زمینه از خانم صادق سؤال کند و مسأله عدم ساخت مسکن محرومان، سبب استیضاح وزیر شود. روزنامه اطلاعات...
-
قیمت نجومی اجاره و رهن یک آپارتمان در نازی آباد تهران/ یک میلیارد تومان ودیعه بدهید
با ارائه ودیعهای حدود ۲۰۰ میلیون تومان میتوان یک واحد آپارتمان ۴۵ متری در نازی آباد اجاره کرد. روزنامه شرق نوشت: در جدیدترین آگهیهای بازار اجاره مسکن در محله نازیآباد، آپارتمانی ۲۳ ساله با زیربنای ۶۰ متر برای اجاره گذاشته شده است. این آپارتمان با ارائه ودیعهای حدود...
-
فرشاد مومنی، اقتصاددان: فقر مسکن در حال تبدیل شدن به تهدید امنیت ملی است
«در گزارش دی ماه ۱۴۰۳ وزارت کار آمده که در حد فاصل ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۱، تعداد خانوارهای مستاجر درگیر فقر در کشور، ۴۸ درصد رشد کرده است. این گزارش وزارت کار میگوید فقر مسکن در حال تبدیل شدن به یک تهدید امنیت ملی میشود.» به گزارش عصر ایران، "فرشاد مومنی" رییس موسسه مطالعات دین و...
-
قیمت نجومی اجاره خانه در محلههای لوکس پایتخت؛ از اجاره ماهانه ۶۰۰ میلیونی تا رهن ۷۰ میلیارد تومانی!
محلههای لوکس تهران مانند زعفرانیه، الهیه و نیاوران همواره مقصدی برای طرفداران زندگی در خانههای مجلل بودهاند. بررسی آگهیهای مسکن در این مناطق نشان میدهد، در شرایط فعلی، بازار مسکن شمال پایتخت آنقدر از بازار مناطق متوسط شهر فاصله گرفته که با هزینه «اجاره» یک آپارتمان در...
-
عضو اتحادیه مشاوران املاک: سیاستهای سه سال گذشته در حوزه مسکن، امروز تاثیر خود را نشان میدهد
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: دخالت مستقیم دولت در حوزه مسکن طی سه سال گذشته و کاهش قدرت خرید مردم باعث ایجاد رکود در بازار ملک شده و اگر شرایط برای ساخت و ساز بخش خصوصی فراهم نشود همه کارشناسان دنیا هم که جمع شوند نمیتوانند مسکن را از رکود بیرون بیاورند. به...
-
معین الدین سعیدی: از روزی که نام مکران به عنوان پایتخت مطرح شد قیمت زمین، اجارهبها و خدمات گران شد
معینالدین سعیدی نماینده پیشین چابهار در مجلس شورای اسلامی گفت: از طرح موضوع انتقال پایتخت به مکران فقط و فقط هزینه خدمات و هزینه زندگی برای مردم مقداری بالاتر رفته است و هیچ توفیری به حال مردم ما نداشته است. به گزارش ایلنا، معینالدین سعیدی نماینده پیشین چابهار در...
-
با قیمت مسکن در تهران میتوان در آمریکا ۲ خانه خرید!
بر اساس گزارشهای میدانی متوسط قیمت خانه ۱۰۰متری در مناطق یک تا سه تهران ۲۵ میلیارد تومان است که با این عدد در کشوری مثل آمریکا با احتساب قیمت دلار میشود حتی تا چندین خانه خرید. به گزارش فارس، با بررسی قیمتهای خرید خانه در آمریکا متوسط قیمت خانه در این کشور ۳۵۵ هزار...
-
دوره انتظار خرید خانه برای افراد تحت پوشش کمیته امداد به ۴.۵ قرن رسید!
قیمت مسکن طی سالهای اخیر سر به فلک کشیده و خانه را از توان خرید بسیاری از اقشار جامعه خارج کرده است. به این ترتیب، اقشار کم برخوردار تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد که نیازمند حمایت ویژه از سوی دولت هستند، سال به سال بیشتر از رویای خانهدار شدن دور میشوند. به گزارش...
-
بیداد فقر مسکن و مستاجران فقیر در ایران/ افزایش ۴۸ درصدی فقر مستاجران در ۶ سال
توجه کنید که همه این آمارهای تکان دهنده که پیشتر خواندیم بدون احتساب بحرانهای دو سال اخیر است و هنوز بار دلار ۸۰ هزار تومانی بر سر این آمار سرریز نشده است و باید دید بعد از آن تازه چه روندی در پیش گرفته میشود. با این روند هر روز از سبد معیشت کارگران و مزدبگیران و...
-
بازار مسکن در آستانه فروپاشی/ ثبتنام ثروتمندان در طرح مسکن دولتی
«خشایار باقرپور» مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران در روزنامه جهان صنعت نوشت: در شرایطی که نرخ ارز با افزایش بیسابقهای روبهرو شده است، قطعا طی چند ماه آینده جهش قیمتها و حکمفرمایی رکود محض را در بازار مسکن شاهد خواهیم بود. به عبارتی بازار مسکن در پی تعمیق...
-
نیمی از مستاجران کشور فقیرند/ حتی شاغلان در معرض بیخانمانیاند
یک کارشناس گفت: نیمی از مستاجران کشور فقیرند. به گزارش ایلنا، "مسعود فراهانی" کارشناس مرکز پژوهشهای مجلس گفت: تقریبا ۵ میلیون خانوار مستاجر داریم که نیمی از آنها در معرض فقرند. وی افزود: در گذشته افراد بیکار، بیخانمان میشدند اما در شرایط فعلی حتی افراد دارای کار...
-
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران: مردم فقط قیمت مسکن میگیرند، خرید نداریم
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه عمق رکود بازار مسکن باعث شد که افزایش نرخ دلار تاثیری در این بازار نگذارد، گفت: اینگونه نیست با روند افزایش نرخ دلار، فروشندگان و طرف عرضه دست از فروش بردارد تا رشد نرخ دلار به سقف نهایی برسد. در حال حاضر فایلهای فروش در...
-
قالیباف: وعده صادق ۳ بزودی عملیاتی میشود/ ۲۳ آذر قانون حجاب و عفاف را ابلاغ خواهم کرد/ اگر جای آقای ظریف بودم با ظرافت کنار میرفتم
محمدباقر قالیباف گفت: اگر جای ظریف بودم با ظرافت به پزشکیان میگفتم اجازه بدهید این چند صباح نباشم، اگر قانونی شد برمیگردم و اگر هم نشد برنمیگردم. به گزارش ایسنا، محمدباقر قالیباف بعد از ظهر چهارشنبه ۷ آذر ۱۴۰۳ در نشستی مطبوعاتی که در آستانه سالروز شهادت آیت الله...
-
شکاف عمیق قیمتی خرید و اجاره در منطقه یک تهران
روزنامه جهان صنعت نوشت: بازار مسکن شهر تهران به عنوان یکی از مهمترین شاخصهای اقتصادی کشور همواره با نوسانات قیمتی قابلتوجهی همراه بوده است. براساس جدیدترین آمار، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به حدود ۸۸میلیون و ۵۰۰هزار تومان رسیده است اما این عدد، به تنهایی...
-
موج شدید افزایش قیمت مسکن در راه است؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: خرید ملک توسط بانکها نقطه عطفی برای گرانی مسکن بود، در نتیجه بنگاه داری بانکها موجب آسیب رسیدن به بازار مسکن خواهد شد. به گزارش مهر، بازار مسکن همواره بخش مهمی از اقتصاد کشورها به شمار میرود، به طوری که عده زیادی از سرمایهگذاران در این حوزه...
-
گرانی ۴۱ درصدی اجارهبهای مسکن در پاییز
اجارهبهای مسکن در کل کشور برای چهارمین ماه متوالی، «بالاتر از سقف مصوب دولت» افزایش پیدا کرد. به گزارش هم میهن، اجارهبهای مسکن در کل کشور برای چهارمین ماه متوالی، «بالاتر از سقف مصوب دولت» افزایش پیدا کرد. شاخص اجاره مسکن در مهر ماه امسال ۴۱ درصد نسبت به مدت مشابه در...
-
نایب رئیس اتحادیه املاک: آپارتمانهای نوساز از اولویت خرید مردم خارج شده است
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مطابق آمارهای رسمی منتشره، پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده تا ساختمانهای نوساز از اولویت خرید افراد خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا ۲۰ سال ساخت است. به گزارش ایرنا، داوود بیگینژاد در همین راستا اظهار کرد:...
-
بار تورم مسکن روی دوش مستأجرها/ ناترازی مسکن به ۷ میلیون واحد رسید
مالیات دریافتی از خانههای خالی در ۹ ماهه اول سال ۱۴۰۲ فقط ۳.۳ میلیارد تومان بود و سهم مالیات کارکنان بخش خصوصی و عمومی حدود ۸۰ هزار میلیارد تومان. به یاد بیاوریم تعداد زیادی از کارمندان بخشهای خصوصی و دولتی، مستاجر هستند و مالیات مستقیما از حقوق و درآمد ماهانهی آنها...
-
یک کارشناس: دوره انتظار برای خرید مسکن با حق مسکن فیش حقوقی ۵۸۰ سال است!
یک کارشناس بازار مسکن گفت: میزان حق مسکن کارگران و کارمندان که در فیشهای حقوقیشان نوشته شده است.این رقمی که در فیش های حقوقی قید میشود یک شوخی غیرقابل قبول است، برای حق مسکن ۹۰۰ هزار تومانی کارگران باید بیش از ۵۸۰ سال صبر کنند تا بتوانند به صورت میانگین یک واحد ۷۵ متری با...
-
آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن | کوچ مستاجران به مناطق پایینتر
روزنامه جهان صنعت نوشت: شرایط بازار مسکن ایران بهویژه در بخش اجارهنشینی در سالهای گذشته با مشکلات و نابسامانیهای فراوانی روبهرو شده است. بخش بزرگی از خانوارهای ایرانی به طبقات اجتماعی متوسط و متوسط رو به پایین تعلق دارند که این خود بر الگوی هزینههای زندگی آنها تاثیر...
-
یک متر مسکن ۱۴ برابر دستمزد کارگران
پیداست که دستمزد مردم محدود است و تورم در سالهای اخیر حتی گاهی به بالای ۴۰درصد رسیده است. از طرف دیگر، گرانی بیحد و حصر مسکن در سالهای اخیر به بحران تبدیل شده است. رشد شاخص اجارهبهای مسکن از ۸.۳درصد به بیش از ۳۹ درصد در سال ۱۴۰۲ هم افزایش یافته؛ اما دستمزدها به آن میزان...
-
رکورد معاملات مسکن نیز حریف رشد قیمت ملک نشد/ طرح انتقال پایتخت میتواند جلوی رشد قیمت مسکن را بگیرد؟
توقف یا ادامه رشد قیمت مسکن در گرو سیاستهای دولت چهاردهم است. مسعود پزشکیان برنامه مشخصی را برای حل معضل مسکن ارائه نکرده، اما در تازهترین اظهارات خود در نشست خبری اخیر صحبتهایی را برای برداشتن تمرکز تقاضا از تهران با روی میزگذاشتن طرح انتقال پایتخت مطرح کرده است. آیا این...
-
پیشبینی جدید مشاوران املاک از قیمت مسکن تا پایان سال/ الان خانه بخریم با نخریم؟
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در نیمه دوم سال ما شاهد آرامش بیشتر بازار مسکن خواهیم بود که این امر در گرو سیاستهای دولت است. به گزارش باشگاه خبرنگاران، داود بیگی نژاد با بیان اینکه در نیمه دوم سال بازار مسکن به سمت آرامش حرکت خواهد کرد گفت: طبق آمارها و...
-
حذف اقلام ضروری از سبد خانوارها با گرانی مسکن/ سهم ۴۳ درصدی مسکن در هزینه خانوارها
بر اساس آمارهای رسمی، دادههای هزینه درآمد خانوار نشان میدهد که سهم مسکن طی سالهای ۱۳۵۶ تا ۱۳۹۶ بین ۲۹ تا ۳۳ درصد و از سال ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۱ از ۳۴ درصد به ۳۸ درصد تغییر کرده بود و در سال ۱۴۰۲ به ۴۲/۴ درصد رسیده است. به گزارش اقتصاد ۲۴، گرانی و تورم در بازار مسکن داد مردم را...
-
۵۱ درصد مردم تهران قدرت خرید خانه متری ۸۸ میلیون تومانی را ندارند
آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران، از افزایش متوسط قیمت هر مترمربع مسکن به ۸۸ میلیون تومان خبر میدهد. این درحالیاست که ۵۱ درصد خانوارهای تهرانی، مستاجرند که علاوه بر تحمل تورم ۴۵ درصدی اجارهبها، باید ۴۸ سال هم در انتظار خرید خانه باشند. برنامه دولت...
-
رؤیای مسکن ارزان واقعا قابل تحقق است؟
روزنامه شرق نوشت: آیا ممکن است قیمت مسکن تا سطحی کاهش بیابد که نیازمندان واقعی توانایی تأمین آن را داشته باشند و دوره انتظار برای خانهدارشدن که اینک عددی سهرقمی است، بار دیگر به سطحی معقول و همتراز با روند جهانی آن کاهش یابد؟ پس چرا برنامههای مسئولان کمکی به تحقق آن...
