رکود مسکن
-
سهم دولت در رکود مسکن چقدر است؟
روزنامه جهان صنعت نوشت: رکود مهمترین مسالهای است که این روزها بازار مسکن کشور را تحت تاثیر قرار داده است. دلایل گوناگونی برای این رکود وجود دارد، از جمله مهمترین آنها میتوان به کاهش قدرت خرید مردم، افزایش قیمت نهادههای تولید مسکن و عدم تناسب عرضهوتقاضا اشاره کرد...
-
حتی ۱۰ درصد وعده رئیسی برای ساخت یک میلیون مسکن محقق نشد/ احتمال افزایش قیمت تا پایان امسال
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: کارشناسان در پیشبینی بازار مسکن معتقدند رکود حاکم بر این بازار در نتیجه به کارگیری سیاستهای انقباضی است، اما در ماههای پایانی سال به دنبال کسری بودجه، دولت دیگر توان کنترل نقدینگی را نخواهد داشت و با افزایش قیمت مواجه خواهیم شد در مقابل...
-
حقایق پنهان در معاملات بازار مسکن آبان/ حجم معاملات مسکن نصف شد
حجم معاملات بازار مسکن تهران در یک ماه ۱۵ درصد افزایش پیدا کرد اما وقتی به یک سال قبل نگاه میکنیم، متوجه ریزش ۵۵ درصدی میشویم. به گزارش فرارو، متوسط قیمت مسکن در تهران براساس جدیدترین آمارهای رسمی که به آبان امسال ارتباط دارد، بهشکل متوسط متری ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار...
-
رکود بیسابقه در بازار مسکن
روزنامه جهان صنعت نوشت: گزارش بانک مرکزی درخصوص متوسط قیمت فروش یک مترمربع بنای واحد مسکونی در مناطق شهر تهران در آبان ۱۴۰۲ نشان میدهد که قیمت مسکن نسبت به ماه قبل، منفی ۴/۰ درصد و تعداد معاملات نیز ۸/۱۴ درصد رشد داشته است. گزارش بانک مرکزی درخصوص قیمت مسکن در مناطق...
-
کاهش ۶۰ درصدی معاملات مسکن در تهران
معاملات مسکن در شهر تهران طی آبان ماه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۶۰.۴ درصد کاهش داشته است. به گزارش تسنیم، تازهترین آمارهای سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور حاکی است، در ۲۶ روز نخست از آبان ماه امسال در شهر تهران ۲۹۱۲ معامله مسکن در مناطق ۲۲ گانه صورت...
-
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران چند؟ (آذر ۱۴۰۲)
بازار مسکن پایتخت وارد نهمین ماه از سال ۱۴۰۲ شده است؛ آن هم در حالی که رکود تا مغز استخوان این بازار رسوخ کرده است. به گزارش دنیایاقتصاد، بررسی فایلهای عرضه شده برای فروش در شروع آذرماه حکایت از آن دارد که اغلب فروشندههای حاضر در بازار مسکن آپارتمانهای حداقل دو...
-
ایست قیمتی بازار مسکن در میانه پاییز
بررسی تازهترین قیمتهای پیشنهادی فروش آپارتمانهای مسکونی در شهر تهران نشان میدهد در تعدادی از محلههای شهر تهران قیمتها تغییر محسوسی نسبت به مهرماه نداشته است. به گزارش دنیای اقتصاد، به نظر میرسد فروشندههای بازار مسکن شهر تهران دیگر مثل چند ماه اخیر انگیزه...
-
دولتمردان رکود بازار مسکن را هم به شمار دستاوردهای خود اضافه کردند
هیچ کارگری نمیتواند با درآمد خود در یک منطقه خوب یا متوسط شهر خانه اجاره کند لاجرم مجبور است به حاشیهها برود و این مساله در حال تسری یافتن به شهرستانهای کوچک است. روزنامه توسعه ایرانی نوشت: یکی از مسائلی که در هفتههای اخیر به عنوان یک «دستاورد اقتصادی» بارها از سوی...
-
مسکن به وحشیترین بازار کشور تبدیل شده/ رسوب ۴۰ درصدی سرمایه کشور در بازار مسکن
یک کارشناس مسکن میگوید: «من آمارهایی که در بخش مسکن منتشر میشود را مصداق نشر اکاذیب و تشویش اذهان عمومی میدانم و خواهشم این است که مسئولان قضایی، نمایندگان مجلس و دادستانی به عنوان مدعی العموم به مساله ارائه این آمارها ورود پیدا کنند.» مرکز آمار ایران، بالاخره پس از...
-
پایان سانسور مرکز آمار ایران از وضعیت بازار مسکن پس از ۸ ماه
بانک مرکزی و مرکز آمار ایران از ۸ ماه پیش و با جهش قیمت مسکن به بالاتر از ۵۰ میلیون تومان انتشار آمار متوسط قیمت مسکن در تهران را متوقف کردند. اتفاقی که منجر شد شفافیت بازار مسکن از چیزی که بود هم کمتر و دسترسی به دادهها بسیار محدود شود. روزنامه اعتماد نوشت: یکی از مهم...
-
رکود عمیق بازار مسکن در ۶ ماهه اول امسال/ قیمتگذاری دستوری چاره کنترل قیمت مسکن است؟
یک کارشناس مسکن با تاکید بر اینکه قیمتگذاری دستوری مسکن در تضاد با بازار آزاد نیست، گفت: هیچ کشوری تقریبا غیر از ایران بازار مسکن را به عرضه و تقاضا واگذار نمیکند چون امکان بروز نارضایتیهای گسترده خیلی زیاد است. رکود، کلیدواژهای ست که این روزها نامش در تمام عرصههای...
-
بانکها در صدر سودجویی رهاشدگی قیمت مسکن هستند
کارشناس بازار مسکن گفت: اکنون وامهای ۴۸۰ میلیونی مسکن پرداخت میشوند، اما بالاترین نرخ سود را دارند و قبل از پرداخت یک چهارم وام به شکل اوراق از متقاضی گرفته میشود. به نوعی بدترین نوع وامها هستند؛ به صورتی که حتی وام پرداخت نمیشود اما اقساط و سود آن تعیین و اخذ میشود...
-
تنور معاملات مسکن همچنان سرد است/ حداقل ۵۵ درصد درآمد کارگران در شهرستانها پای اجارهخانه میرود
عرضه آپارتمانهای مسکونی در بازار مسکن شهر تهران کم نیست اما سمت تقاضا آنقدر سرد شده که عملا امیدی به گرم شدن تنور معاملات مسکن در کوتاهمدت وجود ندارد. به گزارش دنیایاقتصاد، واسطههای ملکی امیدی به خروج بازار مسکن از رکود معاملاتی ندارند و با گلایهمندی از...
-
دولت دقیقا برای جمعیت مستأجر چه کرد؟/ چرا فاصله منطقهای اجارهبها به هم خورده است؟
تغییرات سریع قیمت در بازار مسکن و افزایش چشمگیر اجارهبها در ماههای آخر سال گذشته، دولتمردان را واداشت که با جدیت بیشتری به وضعیت بازار مسکن استیجاری توجه کنند؛ بهویژه اینکه بر اساس آمار، جمعیت مستأجر کشور افزایش چشمگیری را نسبت به دهههای گذشته نشان میداد. به گزارش...
-
پاییز بازار مسکن/ تعمیق رکود با کاهش مداوم قدرت خرید
تنها دو هفته از آغاز مهرماه میگذرد اما بازار مسکن مدتهاست، روزهای پاییزی خود را سپری میکند و معاملات در این بازار به صفر رسیده است. این در حالی است که قیمت مسکن نسبت به آغاز سال کاهش داشته اما به دلیل کاهش همزمان قدرت خرید مردم، معاملات همچنان رکودی است. بازار مسکن از...
-
آخرین تغییرات قیمت مسکن در مناطق ۹ و ۱۰ تهران
متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در مناطق ۹ و ۱۰ تهران دستکم مبتنی بر قیمتهای پیشنهادی موجود در فایلهایی که برای فروش عرضه شده است، ۵۰ تا ۵۵ میلیون تومان است. به گزارش دنیایاقتصاد، یکی از محدودههای پرتقاضا در بازار مسکن که مقصد جستوجو و خرید خانه اولیها...
-
بازار مسکن تا پایان سال چه میشود؟
بازار مسکن طی سه ماه گذشته از «تورم شدید قیمت» در امان بود؛ در مقاطعی از این بازه ۹۰روزه، قیمت آپارتمان در تهران و دستکم کلانشهرهای دیگر کشور، کاهش پیدا کرد و در مقاطعی نیز بازار شاهد ایستایی قیمتها بود. آیا این وضعیت در نیمه دوم امسال ادامه پیدا میکند؟ چهار صاحبنظر...
-
فروشندهها در بازار مسکن ناامید شدند
فرآیند فروش واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار مسکن تحتتاثیر رکود فراگیر معاملاتی به حدی طولانی شده که گروهی از فروشندهها را به کلی ناامید کرده و آنها دیگر انگیزه ادامه حضور خود در بازار را از دست دادهاند. به گزارش دنیایاقتصاد، بازار مسکن این روزها با کاهش تدریجی...
-
کسادی معاملات مسکن
ادعای دولت مبنی بر موفقیت در تعدیل قیمتها با قلع و قمع مشاوران قیمتساز و متخلف در نوع خود جالب است. این در حالی است که منتقدان رکورد عمیق این بازار را دلیل ثبات نرخ میدانند. به گزارش جهان صنعت، وزارت راهوشهرسازی از ابتدای امسال برنامه کنترل و ساماندهی بازار مسکن را با...
-
تداوم رکود در بازار املاک و مستغلات/ مسکنسازان فرار کردند
سایه رکود کماکان بر بازار مسکن سنگینی میکند. در شرایط کنونی معاملات و ساختوساز به کمترین میزان طی چند ماه گذشته رسیده است. روزنامه جهان صنعت نوشت: تداوم و طولانی شدن رکود بازار مسکن تبعات فراوانی به همراه دارد. از سویی تولیدکنندگان حرفهای رغبتی برای ارائه واحدهای...
-
چرا خانهسازی با جهش قیمت به رکود رفت؟
رکود سنگین و معنادار «مسکنسازی در پایتخت» که پیشتر براساس تیراژ پروانه ساخت اثبات شده بود، با گزارش جدید بانک مرکزی نیز تایید شد. سال گذشته حجم سرمایهگذاری در ساختوسازهای مسکونی شهر تهران فقط ۵/ ۱ درصد رشد کرد آن هم در شرایطی که طبق گزارش رسمی، هزینه تولید...
-
ادعای رئیس انجمن انبوهسازان تهران: قیمت مسکن به دلیل رکود ۲۰ درصد کاهش یافت
ایرج رهبر رئیس انجمن انبوهسازان تهران از کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن به دلیل رکود خبر داد و گفت:وزارت راه و شهرسازی با قیمت ۱۰ میلیونی ساخت نهضت ملی مسکن موافقت کرد. به گزارش تسنیم، ایرج رهبر در نشست خبری با اشاره به قیمت مقطوع ساخت و ساز واحدهای مسکن مهر، اظهار کرد: قیمت...
-
بانک های خصوصی سوداگرانِ بخش مسکن هستند
یک کارشناس حوزه مسکن با اشاره به این که حدود ۲ میلیون و ۵۷۰ هزار واحد مسکونی خالی داریم که نمونه ای از انحصار گری و سوداگری است گفت: بانک ها بخصوص بانک های خصوصی سوداگران در بخش مسکن هستند. به گزارش تسنیم، ایرج رهبر با حضور در برنامه تیتر امشب درباره عملکرد مسکن در دو...
-
افزایش آمار فروش فوری مسکن در مناطق شمالی تهران | کوچ سازندگان مسکن به ترکیه و کشور های عربی!
گروهی از سازندگان مسکن می گویند برخی از فعالان صنعت ساختمان به مناطق متوسط شهر و بسیاری هم به ترکیه و کشورهای عربی رفتهاند و در آنجا اقدام به ساخت و ساز میکنند. به گزارش اقتصادنیوز، تعداد آپارتمانهای بالای ۹۰ متر که در مناطق شمالی تهران قرار دارند و مالکان آن حاضرند...
-
چرا «رکود ساختمانی» در بهار ۱۴۰۱ رکورد ۱۸ ساله زد؟ نا معادله تورم ساخت و تورم ملک
مانع بزرگ سرمایهگذاری ساختمانی در بهار۱۴۰۱ در بازار مسکن شهر تهران مشخص شد. روند تغییرات قیمت مصالح ساختمانی - بازار بالادست ساختوساز- که با دادههای جدید مرکز آمار بهروز شده است، نشان میدهد در بهار امسال یعنی مقطعی که «رکود خانهسازی در پایتخت رکورد ۱۸ساله را به ثبت...
-
ناچاریم تا ۶۰ سالگی کار کنیم تا بازنشسته شویم/ از بیمه بیکاری هیچ خبری نیست
بازرس کانون انجمنهای صنفی کارگران ساختمانی سراسر کشور میگوید: ما خواهان این بودیم که لااقل مثل کارگران دیگر با ما رفتار کنند. همه کارگران با ۵۰ سال سن و ۳۰ سال بیمهپردازی بازنشسته میشوند اما کارگران ساختمانی با ۶۰ سال سن یا ۳۵ سال بیمهپردازی بازنشسته میشوند. به...
-
علت رشد ۱۰۰ درصدی مزایده اموال چیست؟
مزایده املاک مازاد بانکها در سالجاری به لحاظ «حجم برگزاری»، به دو برابر سالهای رکود مسکن افزایش یافت. بانکها بهعنوان یکی از بزرگترین ملاکان که از موجودی قابلتوجه ملک با انواع کاربری - زمین، آپارتمان، کارخانه و ساختمان- برخوردارند، مشغول میوهچینی از تغییر و...
-
پیشبینی رکود مسکن تا شهریور ۹۸/ حباب قیمت خانه زمستان ۹۷ میترکد
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: روند رکودی بازار مسکن تا پایان پاییز همچنان ادامه دارد و قیمت ها نیز تغییری نمی کند. به گزارش تسنیم، حسام عقبایی افزود: معاملات مسکن روند نزولی به خود گرفته است بطوریکه در تیرماه ۲۶ درصد،مردادماه ۳۶ درصد،شهریور ۴۶ و مهرماه ۴۰درصد...
-
آينده ركود تورمی در بازار مسکن چه خواهد بود؟
خوشبينانهترين پيشبينيها در روزهاي پاياني اسفند ماه خبر از خروج مسكن از ركود ميداد؛ پيشبينياي كه اكثر تحليلگران از آن به عنوان خبر خوش نيمه دوم سال ٩٧ نام ميبردند و معتقد بودند كه اين روال ميتواند ركود ٦ ساله بازار را از بين ببرد. و حالا ٥ ماه و ٦ روز از سال...
-
راهکارهای ۱۰ گانه برون رفت بازار مسکن از رکود
کمیسیون مسکن اتاق تعاون ایران امروز در نشستی در حاشیه نمایشگاه صنعت ساختمان از راهکارهای ۱۰ گانه این کمیسیون برای برون رفت بازار مسکن از رکود رونمایی کرد. به گزارش تسنیم، اتاق تعاون ایران در راستای برون رفت از بازار مسکن راهکارهای ۱۰ گانه ارائه کرد. براساس این گزارش...
