اجاره آپارتمان
-
«آمار تورم اجاره» مهار شد، اما تورم اجاره همچنان می تازد!
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: در حالی که آمار رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذرماه، چند روز قبل، از سوی بانک مرکزی منتشر شد اما در این گزارش، آمار مربوط به تغییرات شاخص اجارهبهای مسکن (تورم اجاره) درج نشده بود. در گزارش‌های ماهانه بانک مرکزی از تحولات...
-
۲۰۲۴؛ سال کاهش قیمت مسکن و افزایش اجاره‌بها
شبکه خبری بی‌بی‌سی نوشته که پیش‌بینی‌ها حکایت از این می‌کنند که در سال آینده شاهد کاهش قیمت مسکن و افزایش اجاره‌بها در بریتانیا خواهیم بود. به گزارش شفقنا به نقل از شبکه خبری بی‌بی‌سی، به گفته تحلیلگران و فعالان بازار مسکن، انتظار می‌رود قیمت خانه در بریتانیا در سال ۲۰۲۴...
-
کارشناس بازار مسکن: چرا از عقد قراردادهای اجاره ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده اخذ می‌شود؟
کارشناس بازار مسکن گفت: چرا از عقد قراردادهای اجاره ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده اخذ می‌شود؟ شاید برای مالکان این رقم قابل‌قبول باشد زیرا اجاره برای آنها درآمد محسوب می‌شود اما چرا باید این ۹ درصد از مستاجر کسب شود که ۱۰۰درصد ماهیت هزینه‌ای دارد؟ چنین کاری غیرمنصفانه است...
-
شیفت افزایش اجاره‌بها از شمال شهر به مناطق جنوبی تهران
کارشناس بازار مسکن گفت: روند حاشیه‌نشینی به تبع افزایش اجاره‌بها، رو به افزایش است. یک وجه بدمسکنی یا حاشیه‌نشینی، کوچ جمعیت به شهرهای جدید است و وجه دیگر، کوچ به محلاتی است که بدمسکنی در آنها غالب است.در مقابل مالکینی هم داریم که به جای یک ملک، چند ملک در تصاحب خود دارند و...
-
آمار هولناک از افزایش قیمت مسکن در تهران/ اجاره نشینی مصیبت شده است
یک کارشناس مسکن معتقد است: اقشار فرودست و متوسط با فشار هزینه ای سنگین جهت تهیه مسکن (اجاره یا خرید) روبرو شده اند. اجاره نشینی یک مصیبت شده است. به گزارش عصرایران، احسان سلطانی، اقتصاددان نوشت: قیمت مسکن در مناطق پایین، متوسط و پیرامونی (با قیمت پایین و متوسط) بیش از...
-
بازی جدید املاکی ها؛ مسکوت نگه داشتن فایلهای اجاره خانه برای افزایش کمیسیون/ شکست دولت در تثبیت نرخ اجاره
برخی از مشاوران املاک به دلیل مسکوت نگه داشتن فایلهای اجاره، صاحب خانه و مستاجر را مجبور می کنند کمیسیون بیشتری به مشاور املاکی پرداخت کنند تا هم واحد مسکونی اجاره برود و هم مستاجر بتواند تا قبل از شروع سرما برای یکسال دیگر خانه‌ای اجاره کند. به گزارش اقتصاد۲۴، در چند...
-
تابلوی جدید «فقر مسکن» در تهران/ ۴۰ متر نشینی رکورد زد
تابلوی جدیدی از فقر مسکن در پایتخت رونمایی شد. آمارها حکایت از ثبت رکورد سکونت در خانه‌‌‌های تا ۴۰ مترمربعی در پایتخت طی سال‌جاری دارد. سهم خانه‌‌‌های نقلی با مساحت تا ۴۰ مترمربع در معاملات شهر تهران که در سال ۹۷ همزمان با شروع عصر تاریخی جهش مسکن ۳.۳درصد بود در حال حاضر با...
-
مسکن در تله رکود تورمی/ وضعیت نگران‌کننده بازار اجاره
روزنامه جهان صنعت نوشت: بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه سال جاری را که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است منتشر کرد. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۴۰۲ که برگرفته از آمارهای خام سامانه...
-
دولتمردان رکود بازار مسکن را هم به شمار دستاوردهای خود اضافه کردند
هیچ کارگری نمی‌تواند با درآمد خود در یک منطقه خوب یا متوسط شهر خانه اجاره کند لاجرم مجبور است به حاشیه‌ها برود و این مساله در حال تسری یافتن به شهرستان‌های کوچک است. روزنامه توسعه ایرانی نوشت: یکی از مسائلی که در هفته‌های اخیر به عنوان یک «دستاورد اقتصادی» بارها از سوی...
-
رقم‌های نجومی اجاره خانه در سه منطقه تهران
ابعاد جدید رکود در بازار اجاره مسکن در سه منطقه گران‌قیمت و محل عرضه آپارتمان‌‌‌های لوکس در پایتخت، در ماه میانی پاییز رصد شد. تازه‌‌‌ترین تحقیقات میدانی دنیای‌اقتصاد از بازار اجاره مسکن در مناطق یک تا ۳ شهر تهران نشان میدهد عمق رکود معاملاتی در این بازار همزمان با...
-
بانک‌ها در صدر سودجویی رهاشدگی قیمت مسکن هستند
کارشناس بازار مسکن گفت: اکنون وام‌های ۴۸۰ میلیونی مسکن پرداخت می‌شوند، اما بالاترین نرخ سود را دارند و قبل از پرداخت یک چهارم وام به شکل اوراق از متقاضی گرفته می‌شود. به نوعی بدترین نوع وام‌ها هستند؛ به صورتی که حتی وام پرداخت نمی‌شود اما اقساط و سود آن تعیین و اخذ می‌شود...
-
اجاره خانه در تهران چند بود؛ چند شد؟
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: میانگین اجارهبهای ماهانه هر مترمربع مسکن معمولی و مصرفی (بر حسب تبدیل کل اجاره‌بها به اجارهبهای ماهانه)، در سال ۹۶ در منطقه۵ تهران معادل ۳۰هزار تومان بوده است. این میزان در منطقه ۹ حول و حوش ۲۰هزار تومان و در منطقه ۲۲ حدود ۲۰هزار و ۲۰۰هزار...
-
دولت دقیقا برای جمعیت مستأجر چه کرد؟/ چرا فاصله منطقه‌‌‌ای اجاره‌بها به هم خورده است؟
تغییرات سریع قیمت در بازار مسکن و افزایش چشمگیر اجاره‌بها در ماه‌های آخر سال گذشته، دولتمردان را واداشت که با جدیت بیشتری به وضعیت بازار مسکن استیجاری توجه کنند؛ به‌ویژه اینکه بر اساس آمار، جمعیت مستأجر کشور افزایش چشمگیری را نسبت به دهه‌های گذشته نشان می‌داد. به گزارش...
-
رکورد تورم اجاره بها در ۱۲ سال گذشته شکسته شد
هزینه اجاره نشینی در سال های گذشته نشان می دهد، این میزان رشد اجاره بها از سال ۹۰ تاکنون بی سابقه بوده و نوعی رکورد از نظر بالاترین سطح تورم اجاره محسوب می‌شود. روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بازار اجاره به‌عنوان «خانه آخر» خانه‌اولی‌ها طی نیمه اول امسال با «شرایط...
-
منطقه ۹ و ۱۰ مقصد جدید مستاجرهای شمال تهران
چند ویژگی مهم قیمتی، سکونتی، منطقه‌‌‌ای و معاملاتی در دو منطقه جنوبی تهران، این دو منطقه را به مقصد گروه قابل‌توجهی از مستاجران نیمه شمالی پایتخت تبدیل کرده است. رصد دنیای‌اقتصاد از تازه‌‌‌ترین وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران نشان میدهد از ابتدای تابستان و همزمان با...
-
اجاره خانه در این منطقه پایتخت، از توان طبقه متوسط خارج شد
هزینه اجاره یک واحد مسکونی معمولی در منطقه متوسط شهر تهران به حول‌وحوش ۲۰ میلیون تومان در ماه رسیده است. روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: هزینه اجاره یک واحد مسکونی معمولی در منطقه متوسط شهر تهران به حول‌وحوش ۲۰ میلیون تومان در ماه رسیده است. این میزان، از تبدیل میانگین کل...
-
مهاجرت اجباری برای مستاجران به دلیل اجارهبهای نجومی
بازار اجاره مسکن در آخرین روزهای تابستان و در آستانه پاییز شاهد مهاجرت دقیقه نودی برخی از مستاجرها به سمت خانه‌‌‌های ارزان‌‌‌تر است. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌ها و تحقیقات میدانی دنیای‌اقتصاد از وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان میدهد، این مهاجرت عمدتا...
-
قیمت‌های نجومی اجاره مسکن در تهران و سایر کلانشهرها؛ دستورات دولت چه‌شد؟!
برنامه دولت برای قیمت گذاری اجاره بهای مسکن که از دوران شیوع کرونا در کشور شروع شده همچنان در روند معاملات بازار کم تأثیر و ناکارآمد است. به گزارش اطلاعات، در حالی که حدود دو هفته به پایان فصل نقل و انتقالات مسکن باقی مانده، تب اجاره مسکن همچنان بالاست، به گونه ای که شمار...
-
پلتفرمهای آنلاین در افزایش قیمت مسکن چه نقشی دارند؟
بی‌ثباتی قیمت کالاها در کشور موضوع جدیدی نیست. روند حرکتی قیمت‌ها در بازار عموما صعودی است. مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست. روزنامه جهان صنعت نوشت: انتشار بخشی از جلسه شورای عالی مسکن و تاکید رییس‌جمهوری به ساماندهی پلتفرمهای فروش آنلاین در حوزه مسکن بار دیگر تب موضوع...
-
دولت پلتفرمهای آگهی مسکن را مجبور کرده قیمت‌ها را مخفی کنند
دولت پلتفرمهای آگهی مسکن را مجبور کرده قیمت‌ها را مخفی کنند. روزنامه شرق نوشت: نزدیک به هشت ماه است که دولت دادههای بازار مسکن را در درگاه مرکز آمار ایران و بانک مرکزی منتشر نمی‌کند؛ اما ماجرا به همین‌جا ختم نمی‌شود و دولت پلتفرمهای آگهی را مجبور کرده که قیمت‌ها را...
-
تداوم رکود در بازار املاک و مستغلات/ مسکن‌سازان فرار کردند
سایه رکود کماکان بر بازار مسکن سنگینی میکند. در شرایط کنونی معاملات و ساختوساز به کمترین میزان طی چند ماه گذشته رسیده است. روزنامه جهان صنعت نوشت: تداوم و طولانی شدن رکود بازار مسکن تبعات فراوانی به همراه دارد. از سویی تولیدکنندگان حرفه‌ای رغبتی برای ارائه واحدهای...
-
بحران فراگیر تهیه مسکن
روزنامه جهان صنعت نوشت: رشد مستمر و همه‌گیر قیمت‌ها منجر به افزایش سهم اجارهبهای مسکن از ترکیب درآمدی خانوار شهری شده است؛ اتفاقی که از روی آوردن مردم به سمت درآمد‌های غیرمولد برای کسب درآمد حکایت میکند. از سال ۹۵ تا سال ۱۴۰۰، سهم درآمد یارانه‌ها از کل ترکیب درآمدی...
-
اجاره نشینی از رشد خانوار سبقت گرفت/ رکود بازار مسکن در دو منطقه پرتقاضای تهران
وزن اجاره‌نشین‌ها در مقایسه با خانوارهای صاحب مسکن در کشور افزایش پیدا کرد. دادههای رسمی از این وزن‌کشی نشان میدهد، سال گذشته رشد ۵/ ۳درصدی جمعیت مستاجرها در کشور باعث شد سهم این گروه از کل خانوارها، یک واحد درصد افزایش یابد. دست‌کم دو عامل در مستاجری‌تر شدن بازار مسکن نقش...
-
اجارهبهای آپارتمان در شمال تهران چقدر است؟
کف رهن کامل پیشنهادی آپارتمان درشمال تهران به طور متوسط بیش از یک و نیم برابر میانگین این میزان در کل پایتخت و دو برابر متوسط رهن آپارتمان در سایر مناطق تهران است. به گزارش دنیای‌اقتصاد، در حالی‌که کف متوسط رهن کامل مسکن در مناطق مختلف شهر تهران به حول و حوش۸میلیون تومان به...
-
نگاهی به وضعیت مالکیت مسکن در ایران و جهان
روزنامه جهان صنعت نوشت: بالا بودن سهم مسکن در سبد هزینه‌ای خانوارها، ضرورت افزایش حساسیت سیاستگذاران کشور را در نحوه مدیریت بخش مسکن طلب میکند. اتخاذ روش‌های مختلف در راستای حمایت از مستاجران و سرمایه‌گذاران در این حوزه برای کنترل نرخ اجاره‌بها و نیز قیمت واحدهای مسکونی...
-
گزارش تکان دهنده مرکز پژوهش های مجلس از شیوع ۸ مدل بی خانمانی در کشور؛ از پشت‌‌‌بام‌خوابی تا هم‌‌‌خانگی دو یا چند خانواده و ...
هیچ توجیهی وجود ندارد که قرارگاه جهادی مسکن شهرداری تهران بدون همسویی با اقدامات دولت، اقدام به اعطای مجوزهای جدید ساختوساز کند. به گزارش دنیای اقتصاد، یافته‌های رسمی درباره «بحران فراگیر دسترسی به سرپناه در کشور» نشان میدهد سیاست‌های نادرست دولت و شهرداری برای...
-
از بازار مسکن گران‌‌‌ترین منطقه تهران چه خبر؟
مثل اغلب نواحی بازار مسکن پایتخت، در منطقه یک هم قیمت‌های پیشنهادی درج‌شده در فایلهای فروش حکایت از برقراری آرامش نسبی در این بخش از بازار دارد. به گزارش دنیای‌اقتصاد، به طور معمول وقتی اولین متغیرهای موثر بر بازار مسکن جهت افزایشی پیدا میکند، یکباره حجم قابل‌توجهی از...
-
محتملترین سناریوی مسکن ۱۴۰۲
در سال ۱۴۰۲، چون فشار چندانی برای افزایش قابل توجه قیمت مسکن وجود ندارد، محتملترین سناریو برای افزایش قیمت مسکن، در حد کمتر از تورم عمومی است. تغییر جهت رشد قیمت مسکن در یکی دو ماه گذشته نشان داد، مطابق آنچه طی سال‌های عصر جهش قیمت ملک از سوی کارشناسان و همچنین تحلیل...
-
اجاره بها نجومی شد/ گوشت گران شد و مرغ از سفره‌ها پر کشید
آنچه که فعالان کف بازار و مشاوران املاک می‌گویند در تمام سال‌های اعمال مقررات قیمت گذاری دستوری بازار اجاره، این اعداد در بیشتر شهرها به ویژه تهران به اجرا نرسیده و رعایت نشده است. به گزارش ایلنا، مرداد از نیمه گذشت و به اوج نقل و انتقالات مسکن استیجاری و جابه‌جایی...
-
قیمت میکروآپارتمان ۳۰ متری در نظام آباد به ۲ میلیارد تومان رسید/ آینده بازار مسکن چه می‌شود؟
نظام آباد یکی از معروف‌ترین محله‌های شرق تهران است. این محله مقصدی است برای کسانی که به دنبال آپارتمانی با قیمت مناسب‌تر نسبت به غرب تهران هستند. اما سقف و کف قیمت خانه در نظام آباد چقدر است؟ به گزارش تجارت‌نیوز، نظام‌آباد یکی از محله‌های قدیمی تهران است که در محدوده شرق...
