تغییرات سریع قیمت در بازار مسکن و افزایش چشمگیر اجارهبها در ماههای آخر سال گذشته، دولتمردان را واداشت که با جدیت بیشتری به وضعیت بازار مسکن استیجاری توجه کنند؛ بهویژه اینکه بر اساس آمار، جمعیت مستأجر کشور افزایش چشمگیری را نسبت به دهههای گذشته نشان میداد. به گزارش...
هزینه اجاره نشینی در سال های گذشته نشان می دهد، این میزان رشد اجاره بها از سال ۹۰ تاکنون بی سابقه بوده و نوعی رکورد از نظر بالاترین سطح تورم اجاره محسوب میشود. روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بازار اجاره بهعنوان «خانه آخر» خانهاولیها طی نیمه اول امسال با «شرایط...
چند ویژگی مهم قیمتی، سکونتی، منطقهای و معاملاتی در دو منطقه جنوبی تهران، این دو منطقه را به مقصد گروه قابلتوجهی از مستاجران نیمه شمالی پایتخت تبدیل کرده است. رصد دنیایاقتصاد از تازهترین وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران نشان میدهد از ابتدای تابستان و همزمان با...
هزینه اجاره یک واحد مسکونی معمولی در منطقه متوسط شهر تهران به حولوحوش ۲۰ میلیون تومان در ماه رسیده است. روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: هزینه اجاره یک واحد مسکونی معمولی در منطقه متوسط شهر تهران به حولوحوش ۲۰ میلیون تومان در ماه رسیده است. این میزان، از تبدیل میانگین کل...
بازار اجاره مسکن در آخرین روزهای تابستان و در آستانه پاییز شاهد مهاجرت دقیقه نودی برخی از مستاجرها به سمت خانههای ارزانتر است. تازهترین بررسیها و تحقیقات میدانی دنیایاقتصاد از وضعیت بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان میدهد، این مهاجرت عمدتا...
برنامه دولت برای قیمت گذاری اجاره بهای مسکن که از دوران شیوع کرونا در کشور شروع شده همچنان در روند معاملات بازار کم تأثیر و ناکارآمد است. به گزارش اطلاعات، در حالی که حدود دو هفته به پایان فصل نقل و انتقالات مسکن باقی مانده، تب اجاره مسکن همچنان بالاست، به گونه ای که شمار...
بیثباتی قیمت کالاها در کشور موضوع جدیدی نیست. روند حرکتی قیمتها در بازار عموما صعودی است. مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست. روزنامه جهان صنعت نوشت: انتشار بخشی از جلسه شورای عالی مسکن و تاکید رییسجمهوری به ساماندهی پلتفرمهای فروش آنلاین در حوزه مسکن بار دیگر تب موضوع...
دولت پلتفرمهای آگهی مسکن را مجبور کرده قیمتها را مخفی کنند. روزنامه شرق نوشت: نزدیک به هشت ماه است که دولت دادههای بازار مسکن را در درگاه مرکز آمار ایران و بانک مرکزی منتشر نمیکند؛ اما ماجرا به همینجا ختم نمیشود و دولت پلتفرمهای آگهی را مجبور کرده که قیمتها را...
سایه رکود کماکان بر بازار مسکن سنگینی میکند. در شرایط کنونی معاملات و ساختوساز به کمترین میزان طی چند ماه گذشته رسیده است. روزنامه جهان صنعت نوشت: تداوم و طولانی شدن رکود بازار مسکن تبعات فراوانی به همراه دارد. از سویی تولیدکنندگان حرفهای رغبتی برای ارائه واحدهای...
روزنامه جهان صنعت نوشت: رشد مستمر و همهگیر قیمتها منجر به افزایش سهم اجارهبهای مسکن از ترکیب درآمدی خانوار شهری شده است؛ اتفاقی که از روی آوردن مردم به سمت درآمدهای غیرمولد برای کسب درآمد حکایت میکند. از سال ۹۵ تا سال ۱۴۰۰، سهم درآمد یارانهها از کل ترکیب درآمدی...
وزن اجارهنشینها در مقایسه با خانوارهای صاحب مسکن در کشور افزایش پیدا کرد. دادههای رسمی از این وزنکشی نشان میدهد، سال گذشته رشد ۵/ ۳درصدی جمعیت مستاجرها در کشور باعث شد سهم این گروه از کل خانوارها، یک واحد درصد افزایش یابد. دستکم دو عامل در مستاجریتر شدن بازار مسکن نقش...
کف رهن کامل پیشنهادی آپارتمان درشمال تهران به طور متوسط بیش از یک و نیم برابر میانگین این میزان در کل پایتخت و دو برابر متوسط رهن آپارتمان در سایر مناطق تهران است. به گزارش دنیایاقتصاد، در حالیکه کف متوسط رهن کامل مسکن در مناطق مختلف شهر تهران به حول و حوش۸میلیون تومان به...
روزنامه جهان صنعت نوشت: بالا بودن سهم مسکن در سبد هزینهای خانوارها، ضرورت افزایش حساسیت سیاستگذاران کشور را در نحوه مدیریت بخش مسکن طلب میکند. اتخاذ روشهای مختلف در راستای حمایت از مستاجران و سرمایهگذاران در این حوزه برای کنترل نرخ اجارهبها و نیز قیمت واحدهای مسکونی...
هیچ توجیهی وجود ندارد که قرارگاه جهادی مسکن شهرداری تهران بدون همسویی با اقدامات دولت، اقدام به اعطای مجوزهای جدید ساختوساز کند. به گزارش دنیای اقتصاد، یافتههای رسمی درباره «بحران فراگیر دسترسی به سرپناه در کشور» نشان میدهد سیاستهای نادرست دولت و شهرداری برای...
مثل اغلب نواحی بازار مسکن پایتخت، در منطقه یک هم قیمتهای پیشنهادی درجشده در فایلهای فروش حکایت از برقراری آرامش نسبی در این بخش از بازار دارد. به گزارش دنیایاقتصاد، به طور معمول وقتی اولین متغیرهای موثر بر بازار مسکن جهت افزایشی پیدا میکند، یکباره حجم قابلتوجهی از...
در سال ۱۴۰۲، چون فشار چندانی برای افزایش قابل توجه قیمت مسکن وجود ندارد، محتملترین سناریو برای افزایش قیمت مسکن، در حد کمتر از تورم عمومی است. تغییر جهت رشد قیمت مسکن در یکی دو ماه گذشته نشان داد، مطابق آنچه طی سالهای عصر جهش قیمت ملک از سوی کارشناسان و همچنین تحلیل...
آنچه که فعالان کف بازار و مشاوران املاک میگویند در تمام سالهای اعمال مقررات قیمت گذاری دستوری بازار اجاره، این اعداد در بیشتر شهرها به ویژه تهران به اجرا نرسیده و رعایت نشده است. به گزارش ایلنا، مرداد از نیمه گذشت و به اوج نقل و انتقالات مسکن استیجاری و جابهجایی...
نظام آباد یکی از معروفترین محلههای شرق تهران است. این محله مقصدی است برای کسانی که به دنبال آپارتمانی با قیمت مناسبتر نسبت به غرب تهران هستند. اما سقف و کف قیمت خانه در نظام آباد چقدر است؟ به گزارش تجارتنیوز، نظامآباد یکی از محلههای قدیمی تهران است که در محدوده شرق...
روزنامه فراز نوشت: سری اگر به انبارهای کانتینری در اطراف تهران بزنید، تعداد کانتینرهایی که برای انبار وسیلهها و اثاثیه منزل اجاره شده، توجه شما را جلب خواهد کرد. در سالهای پیش، این کانتینرها بیشتر برای انبار تجهیزات کارگاهها، مطبها و دفاتر اداری مورد استفاده قرار میگرفت...
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: حداقل اجارهبهای مسکن در شهر تهران مربوط به بازه متراژی آپارتمانهای کمتر از ۶۰ مترمربع در مناطق مختلف پایتخت است. در شرایطی که این بازه جزو یکی از پرتقاضاترین بازههای مسکونی در بازار اجاره شهر تهران است همواره عرضه این فایلها نسبت به...
کف رهن کامل پیشنهادی از سوی موجرها در مناطق جنوبی شهر تهران به طور متوسط به ۴ تا ۵ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. کف رهن کامل پیشنهادی از سوی موجرها در مناطق جنوبی شهر تهران به طور متوسط به ۴ تا ۵ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. تازهترین...
شورای نگهبان با تعیین سقف اجارهبها مخالفت کرده و آن را مغایر با قانون اساسی دانسته است. کارشناسان بر این اعتقاد هستند که اگر شورای نگهبان ایرادی از طرح ساماندهی اجارهبها بگیرد، طبیعتا طرح به مجلس بازگشته و پس از رفع ایرادات، دوباره در مجلس رایگیری میشود و به تصویب می...
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: میانگین رهن کامل مسکن به ازای هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق مصرفی و پرتقاضای شهر تهران به ۱۰ میلیون تومان رسیده است. این سطح متوسط از هزینه اجارهنشینی از بررسی مشخصات فایلهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران در یک هفته اخیر از چهار منطقه...
بازار اجاره شهر تهران شامل حجم چشمگیری از واحدهای مسکونی با بیش از صد مترمربع مساحت است؛ خانههایی که با دو معضل نبود مستاجر و هشدار دریافت مالیات از واحدهای بدون سکنه روبهرو شدهاند. به گزارش جهان صنعت، انبوهی از فایلهای نامتناسب با تقاضای واقعی در بازار مسکن شهر...
سقف وام مسکن در تهران برای زوجین با احتساب جعاله به ۹۶۰ میلیون تومان رسیده است اما همچنان تکافوی لازم برای خرید مسکن توسط خانه اولیها را ندارد. به گزارش دنیای اقتصاد، بررسی سطوح فعلی قیمتهای پیشنهادی مسکن در مناطق متوسط شهر تهران نشان میدهد خرید یک واحد نقلی در این...
بررسیها نشان میدهد از نگاه گروهی از کارشناسان رسمی، ممانعت از انتشار آمار رسمی از تغییرات قیمت مسکن یک خطای بزرگ سیاستی تلقی میشود و در این بین نه فقط حقوقیها، بلکه مردم عادی هم از این وضعیت متضرر شدهاند. به گزارش دنیای اقتصاد، توقیف آمار قیمت مسکن از سوی بانک...
روزنامه جهان صنعت نوشت: دخالت مستقیم دولت در حوزه تولید مسکن موضوعی است که دو وجه کاملا متفاوت دارد؛ این امر از یک سو میتواند منجر به ساماندهی بازار شود و از سویی امکان تشدید تلاطم در پی دخالتهای دولت در این حوزه وجود دارد. تجربه کشورهای توسعهیافته اروپایی در این...
مصوبه شورایعالی مسکن در خصوص افزایش ۲۰ تا ۲۵ درصدی اجارهبها اجرا نمیشود. روزنامه هم میهن نوشت: شورایعالی مسکن، میزان افزایش نرخ اجارهبها را مصوب میکند، اما هیچ مالکی از نرخهای اعلامی دولت تبعیت نمیکند. هرآنچه در بازار مسکن اتفاق میافتد سلیقهای است و طرح دولت برای...
یک کارشناس مسکن گفت: نتایج کاهش یا ثبات نرخ ارز معمولا یک فصل بعد در بازار مسکن خود را نشان میدهد که دولت میتواند از رکود فعلی برای افزایش تولید مسکن استفاده کند؛ یکی از شروط تحقق این موضوع آن است که شهرداریها نگاه درآمدی خود را به ساخت ساز بردارند و بروکراسی کنونی در...
نماینده مردم تربت جام در مجلس میگوید: باید کمک کنیم که مردم نمایندگان خود را براساس خواست و اراده خود انتخاب کنند نه اینکه طیفها و گروههای سیاسی نمایندگان را به انقلابی، انقلابیتر، خیلی انقلابیتر و بسیار انقلابیتر تقسیم کنند که در نهایت هیچ دردی از مردم دوا نخواهد کرد...