رهن آپارتمان
-
پلتفرمهای آنلاین در افزایش قیمت مسکن چه نقشی دارند؟
بیثباتی قیمت کالاها در کشور موضوع جدیدی نیست. روند حرکتی قیمتها در بازار عموما صعودی است. مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست. روزنامه جهان صنعت نوشت: انتشار بخشی از جلسه شورای عالی مسکن و تاکید رییسجمهوری به ساماندهی پلتفرمهای فروش آنلاین در حوزه مسکن بار دیگر تب موضوع...
-
دولت پلتفرمهای آگهی مسکن را مجبور کرده قیمتها را مخفی کنند
دولت پلتفرمهای آگهی مسکن را مجبور کرده قیمتها را مخفی کنند. روزنامه شرق نوشت: نزدیک به هشت ماه است که دولت دادههای بازار مسکن را در درگاه مرکز آمار ایران و بانک مرکزی منتشر نمیکند؛ اما ماجرا به همینجا ختم نمیشود و دولت پلتفرمهای آگهی را مجبور کرده که قیمتها را...
-
تداوم رکود در بازار املاک و مستغلات/ مسکنسازان فرار کردند
سایه رکود کماکان بر بازار مسکن سنگینی میکند. در شرایط کنونی معاملات و ساختوساز به کمترین میزان طی چند ماه گذشته رسیده است. روزنامه جهان صنعت نوشت: تداوم و طولانی شدن رکود بازار مسکن تبعات فراوانی به همراه دارد. از سویی تولیدکنندگان حرفهای رغبتی برای ارائه واحدهای...
-
بحران فراگیر تهیه مسکن
روزنامه جهان صنعت نوشت: رشد مستمر و همهگیر قیمتها منجر به افزایش سهم اجارهبهای مسکن از ترکیب درآمدی خانوار شهری شده است؛ اتفاقی که از روی آوردن مردم به سمت درآمدهای غیرمولد برای کسب درآمد حکایت میکند. از سال ۹۵ تا سال ۱۴۰۰، سهم درآمد یارانهها از کل ترکیب درآمدی...
-
اجارهبهای آپارتمان در شمال تهران چقدر است؟
کف رهن کامل پیشنهادی آپارتمان درشمال تهران به طور متوسط بیش از یک و نیم برابر میانگین این میزان در کل پایتخت و دو برابر متوسط رهن آپارتمان در سایر مناطق تهران است. به گزارش دنیایاقتصاد، در حالیکه کف متوسط رهن کامل مسکن در مناطق مختلف شهر تهران به حول و حوش۸میلیون تومان به...
-
نگاهی به وضعیت مالکیت مسکن در ایران و جهان
روزنامه جهان صنعت نوشت: بالا بودن سهم مسکن در سبد هزینهای خانوارها، ضرورت افزایش حساسیت سیاستگذاران کشور را در نحوه مدیریت بخش مسکن طلب میکند. اتخاذ روشهای مختلف در راستای حمایت از مستاجران و سرمایهگذاران در این حوزه برای کنترل نرخ اجارهبها و نیز قیمت واحدهای مسکونی...
-
گزارش تکان دهنده مرکز پژوهش های مجلس از شیوع ۸ مدل بی خانمانی در کشور؛ از پشتبامخوابی تا همخانگی دو یا چند خانواده و ...
هیچ توجیهی وجود ندارد که قرارگاه جهادی مسکن شهرداری تهران بدون همسویی با اقدامات دولت، اقدام به اعطای مجوزهای جدید ساختوساز کند. به گزارش دنیای اقتصاد، یافتههای رسمی درباره «بحران فراگیر دسترسی به سرپناه در کشور» نشان میدهد سیاستهای نادرست دولت و شهرداری برای...
-
از بازار مسکن گرانترین منطقه تهران چه خبر؟
مثل اغلب نواحی بازار مسکن پایتخت، در منطقه یک هم قیمتهای پیشنهادی درجشده در فایلهای فروش حکایت از برقراری آرامش نسبی در این بخش از بازار دارد. به گزارش دنیایاقتصاد، به طور معمول وقتی اولین متغیرهای موثر بر بازار مسکن جهت افزایشی پیدا میکند، یکباره حجم قابلتوجهی از...
-
مستاجران به دنبال کانتینر/ هزاران خانواده اثاثیه منزل خود را انبار کرده و بیخانمان شدهاند
روزنامه فراز نوشت: سری اگر به انبارهای کانتینری در اطراف تهران بزنید، تعداد کانتینرهایی که برای انبار وسیلهها و اثاثیه منزل اجاره شده، توجه شما را جلب خواهد کرد. در سالهای پیش، این کانتینرها بیشتر برای انبار تجهیزات کارگاهها، مطبها و دفاتر اداری مورد استفاده قرار میگرفت...
-
اجارهبها در جنوب تهران چند؟
کف رهن کامل پیشنهادی از سوی موجرها در مناطق جنوبی شهر تهران به طور متوسط به ۴ تا ۵ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. کف رهن کامل پیشنهادی از سوی موجرها در مناطق جنوبی شهر تهران به طور متوسط به ۴ تا ۵ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است. تازهترین...
-
امسال اجاره بها تا کجا بالا خواهد رفت؟
در صورتی که روال تورم ماهانه اجاره خرداد ماه تا پایان سال ادامه پیدا کند، اجارهبهای پایان سال نسبت به ابتدای سال، حول و حوش ۳۰ درصد افزایش خواهد داشت. به گزارش دنیای اقتصاد، اگرچه این میزان تورم اجاره نسبت به قلهپیماییهای تورمی در بازار اجاره دو سال قبل، کمتر است اما...
-
روند نزولی قیمت مسکن در یک ماه به دلیل کاهش قدرت خرید مردم است/ اجارهبها در بورس ریزمتراژهای پایتخت
روزنامه جهان صنعت نوشت: چند روزی است که اخباری مبنی بر کاهش قیمت مسکن به گوش میرسد. بررسیها نشان میدهد که این افت قیمت از کاهش قدرت خرید متقاضیان ناشی میشود؛ موضوعی که منجر به رکود معاملات در بازار شده است. در واقع این تنها آمار و ارقام هستند که دچار کاهش شدهاند و عملا...
-
تازه ترین قیمت رهن و اجاره در نقاط مختلف پایتخت
روزنامه دنبای اقتصاد جدول تازه ترین قیمت اجاره خانه در تهران را منتشر کرده است. ...
-
بازه «رهن کامل» در منطقه ۵ تهران
بازار اجاره در پرتقاضاترین منطقه پایتخت با بازه وسیع نرخهای پیشنهادی از سوی موجرها در فایلهای عرضه شده به مستاجرها روبهرو شده است. تازهترین تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» از وضعیت بازار اجاره مسکن در منطقه ۵ شهر تهران که پرتقاضاترین و در عین حال پرمعاملهترین...
-
شیفت مستاجرها به آپارتمانهای مسن | قیمت رهن و اجاره آپارتمانهای بالای ۱۵سال در تهران
اجاره واحدهای مسکونی مسن با عمربنای بیش از ۱۵ سال به آخرین سنگر برای دو گروه از مستاجرهای پایتخت تبدیل شده است. تازهترین بررسیهای «دنیایاقتصاد» از وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران در محلات و مناطق مختلف بهخصوص محلههای مصرفی و پرتقاضا نشان میدهد، بعد از کاهش متراژ،...
-
بودجه رهن کامل مسکن در تهران
متوسط بودجه مورد نیاز برای رهن کامل یک واحد مسکونی معمولی در شهر تهران به مترمربعی۷ تا ۱۰ میلیون تومان رسیده است. این میزان حتی در برخی مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران تا ۱۲ میلیون ودر واحدهای نوساز در برخی موارد بیش از این نیز پیشروی کرده است. بررسیهای «دنیای اقتصاد» با...
-
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران خطاب به موجران: خانههایتان را به قیمت مناسب به مستاجران بدهید و گرنه مشمول مالیات می شوید
مدیر کل راه و شهرسازی تهران از عزم شورای مسکن استان برای شناسایی واحدهای خالی خبر داد و گفت: موجران و مالکان به صلاحشان است که خانههایشان را اجاره بدهند. به گزارش ایرنا، خلیل محبت خواه خطاب به صاحبان خانههای خالی در شهر تهران و ۴۸ شهر استان تهران گفت: دولت مصمم است برای...
-
رویایی دست نیافتنی مسکن در ایران | هزینه رهن مسکن در منطقه پرتقاضای تهران
روزنامه جهان صنعت نوشت: هزینه دریافت وام مسکن ۴۸۰ میلیونی اوراق حقتقدم بانک مسکن به حدود ۱۲۰ تا ۱۳۰ میلیون تومان و کل سود آن در بازپرداخت ۱۲ ساله به حدود یک میلیارد تومان افزایش یافته است. به این ترتیب، مبلغ ۳۵۰ تا۳۶۰ میلیون تومان از وام ۴۸۰ میلیون تومانی برای...
-
اجاره نجومی واحدهای نقلی در شمال تهران/ رهن آپارتمان ۵۰ متری یک میلیارد تومان!
افزایش قیمت آپارتمان در چند سال گذشته باعث شده است مردم تمایل بیشتری برای خرید و اجاره واحدهای نقلی و قدیمیتر داشته باشند تا بتوانند هزینههای آن را پرداخت کنند. به گزارش تجارت نیوز، بررسی بازار مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران نشان میدهد آگهیهای زیادی برای فروش و...
-
افزایش ۱۲۰ درصدی اجاره بها؛ حاشیه اصفهان، مقصد جدید مستأجران
قیمت رهن و اجاره در بازار مسکن اصفهان همچنان میتازد. مبلغ رهن و اجاره از توان خرید کارگران و کارمندان خارج است و حالا اصفهانیها برای اجارهنشینی روانه حاشیه شهر شدهاند. تعیین نرخ برای رهن و اجاره تابع هیچ فرمول و ضابطهای نیست. املاکیها توپ را به زمین مالکان میاندازند و...
-
قیمت های شگفت انگیز رهن کامل آپارتمان در شمال تهران
شکاف بین حداقل و حداکثر مبلغ رهن کامل هر مترمربع مسکن در لوکسترین منطقه پایتخت، افزایش یافت. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» نشان میدهد، بیشترین میزان شکاف بین حداقل و حداکثر مبلغ رهن کامل آپارتمان در شهر تهران هماکنون در منطقه یک پایتخت رصد میشود. در این منطقه به دلیل...
-
گرانترین اجاره ماهانه در پایتخت چقدر است؟ | درآمد نیم میلیارد تومانی صاحبخانه در یک ماه
پنتهاوس ۴۵۰ متری فولفرنیش واقع در سعادتآباد رکوردار عنوان گرانترین ملک در بخش رهن کامل است. صاحبخانه برای قرارداد یکساله ۱۵ میلیارد تومان طلب کرده و ظاهرا خیلی از آن رضایت دارد. با بررسی فایلهای اجاره در دفاتر مشاوران املاک ممکن است به موارد عجیبی برخورد کنیم. خانه...
-
«تمدید خودکار» برای مالک و مستاجر مسالهساز شد | شیوع خانههای غیرقابل فروش
اشکال اساسی مصوبه «تمدید خودکار قراردادهای اجاره» -مطابق پیشبینی هشدارآمیز کارشناسان در زمان تصویب- در بازارهای اجاره و خرید خانه مسالهساز شد. تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» نشان میدهد، ابهامات مصوبهای که قرار بود بازار اجاره مسکن را به نفع مستاجرها تنظیم کند، هماکنون...
-
اجاره بها، ۱۰۰ درصد هزینههای خانوارها در تهران را به خود اختصاص میدهد
پس از آنکه نرخهای اجاره مسکن در شهر تهران از توان بسیاری از مستاجران فراتر رفت، قیمتها در شهرهای اطراف نیز به تدریج در حال افزایش است؛ رهن کامل یک آپارتمان ۸۰ متری نوساز در مهرشهر کرج به حدود ۴۵۰ میلیون تومان، در پردیس حدود ۲۰۰ میلیون و در پرند به ۱۶۰ میلیون تومان میرسد...
-
وضعیت رهن کامل مسکن در تهران (+جدول)
تعداد فایلهای عرضه شده به بازار اجاره مسکن شهر تهران با شرایط رهن کامل افزایش یافت. نتایج بررسیها و تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» از تازهترین شرایط بازار اجاره مسکن پایتخت نشان میدهد، طی یکماه گذشته، تعداد فایلهای عرضه شده به بازار اجاره مسکن با شرایط رهن...
-
اتفاق عجیب در بازار فوقلاکچری اجاره/ ودیعه ۵ تا ۳۵ میلیاردی املاک مسکونی در شمال پایتخت
افزایش قیمت مسکن سبب شده تا میزان ودیعه املاک بزرگ متراژ در شمال تهران نیز افزایش چشمگیری یابد به طوری که برای رهن کامل آپارتمان و املاک ویلایی به بودجهای بین ۵ تا ۳۵ میلیارد تومان نیاز است. به گزارش خبرآنلاین، بررسیها نشان میدهد در فرمانیه یک آپارتمان با سن بنای...
-
کدام اجارهنامهها تمدید نمیشود؟/ جزییات بسته حمایت از مستأجران اعلام شد
با توجه به مصوبه سران قوا برای رعایت سقف افزایش ۲۵ درصدی اجاره مسکن، اجارهنامهها به صورت خودکار تمدید میشود به جز مواردی که صاحبخانه قصد فروش، سکونت و یا پروانه ساخت داشته باشد. فیلم در مورد عدم تمدید اجارهنامهها,ویدیو در خصوص تمدید نشدن اجارهنامهها,فیلم درباره...
-
نماینده مجلس: اجارهبها با دستور پایین نمیآید/ قیمت دستوری، فشاردادن فنر است؛ وقتی رها شود دیگر قابل مهار نیست
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: تجربه در حوزههای مختلف نشان داده که قیمتگذاری دستوری نمیتواند مانع رشد چشمگیر اجارهبهای مسکن شود. به گزارش دنیای اقتصاد، مجتبی یوسفی با اشاره به وضعیت بازار اجارهبهای مسکن، بیان کرد: برای معضل کنونی اجارهبها با دو...
-
جدول | «رهن کامل» در تهران چقدر هزینه دارد؟
مستاجرانی که به جستوجوی آپارتمانهای اجاری در قالب قرارداد «رهن کامل» میپردازند، عنوان میکنند که فرآیند جستوجوی آنها هفتهها به طول انجامیده و بعضا با گذشت بیش از دو ماه هنوز نتیجه نگرفتهاند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، از اواخر سال گذشته تاکنون تعداد فایلهای اجاره که...
-
قیمت رهن ۶۰ درصد خانههای تهران بیش از ۳۰۰ میلیون
طبق آگهیهای منتشرشده در پلتفرمهای مختلف ازجمله موتور جستوجوی ملکرادار، شیپور و دیوار، درحال حاضر نسبت اجاره به خرید در آگهیهای کل شهر تهران حدود ۱۴.۲ درصد است. یعنی رهن کامل یک واحد مسکونی معادل ۱۴.۲ درصد از کل قیمت آن واحد مسکونی است. بالاترین مقدار این عدد در...
