قیمت مسکن
-
جدیدترین قیمت آپارتمان های تا ۱۰۰ متر درتهران/جدول
در حالی که جهت تغییرات و همین‌طور دامنه نوسان قیمت مسکن در ماه‌های سپری شده از ابتدای امسال تا پایان پاییز متغیر بود، بازار مسکن با ورود به زمستان یکباره و به نوعی در حالی که انتظاری برای جهش قیمت وجود نداشت، در مواجهه با تورم ارزی دچار تغییرات تورمی مثبت آن هم با شیب نسبتا زیاد...
-
خروج مصرف‌کنندگان از بازار مسکن |عامل تاثیرگذار در افزایش قیمت مسکن
نتایج یک بررسی علمی نشان می‌دهد به‌دلیل تحولات فضای اقتصاد کلان ظرف چند سال گذشته، عمده تقاضا در بازار مسکن برای مصرف نیست، بلکه عمده معاملات در شهرهای بزرگ با هدف حفظ قدرت خرید پول انجام می‌شود. نتایج یک بررسی علمی نشان می‌دهد به‌دلیل تحولات فضای اقتصاد کلان ظرف چند سال...
-
رویایی دست نیافتنی مسکن در ایران | هزینه رهن مسکن در منطقه پرتقاضای تهران
روزنامه جهان صنعت نوشت: هزینه دریافت وام مسکن ۴۸۰ میلیونی اوراق حق‌تقدم بانک مسکن به حدود ۱۲۰ تا ۱۳۰ میلیون تومان و کل سود آن در بازپرداخت ۱۲ ساله به حدود یک میلیارد تومان افزایش یافته است. به این ترتیب، مبلغ ۳۵۰ تا۳۶۰ میلیون تومان از وام ۴۸۰ میلیون تومانی برای...
-
آینده بازار مسکن پس از فروکش کردن نسبی نرخ ارز؛ مسیر بی‌بازگشت گرانی
افزایش بی‌سابقه قیمت دلار، هجوم دلالان به بازار مسکن و رشد نرخ نهاده‌های ساختمانی از جمله عواملی بودند که در هفته‌های گذشته قیمت واحدهای مسکونی را بار دیگر با افزایش روبه‌رو کردند. از سوی دیگر، در چند روز گذشته طبق اظهارنظر واسطه‌های ملکی با تعدیل نرخ ارز و فروکش کردن...
-
مولد سازی چگونه املاک دولتی را دود خواهد کرد؟
قاعده بازار چند سالی است که اینگونه شده؛ خریداران املاک همواره بعد از چند ماه سود می‌کنند. حالا همین قاعده برای املاک دولتی هم صدق می‌کند. در واقع دولت در حال فروش اموالی است که قیمت آنها روز به روز افزایش می‌یابد. معنای دیگر این معادله فقط یک چیز است؛ فروشنده املاک یعنی...
-
فیلم/ کنایه سنگین مجری صداوسیما به قیمت سرسام‌آور مسکن
مجری برنامه پایش گفت: قیمت‌های عجیب و غریبی در بحث فروش و اجاره مسکن می شنویم. معلوم نیست نتیجه برخوردها با سلاطین سکه و خودرو چه بوده است. فیلم کنایه سنگین مجری صداوسیما به قیمت سرسام‌آور مسکن,ویدیو صحبت های مجری صداوسیما درباره قیمت مسکن,ویدیو صحبت های مجری صداوسیما...
-
قیمت مسکن لحظه‌ای بالا می‌رود | سکونت اجاره‌ای در مناطق ۲۲گانه تهران چقدر خرج برمی‌دارد؟
عضو اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: با توجه به اینکه قیمت دلار به طور لحظه‌ای تغییر می‌کند به دنبال آن قیمت مسکن هم در لحظه تغییر می‌کند و در حالی که خریدار مسکن بسیار زیاد است اما فروشنده‌ای وجود ندارد. عبدالله اوتادی در گفت‌وگو با ایلنا درباره وضعیت خرید و فروش در...
-
افزایش۴۰۰درصدی قیمت‌مسکن پرند در یکسال
یک مشاور املاک در شهر پرند می‌گوید: سال گذشته در این منطقه یک واحد به قیمت ۳۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسید اما هم‌اکنون همان واحد یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. این افزایش قیمت توسط مالکان است نه مشاوران املاک، چرا باید یک ملک بعد از یک سال، حدودا ۴۰۰...
-
تبعات افزایش عوارض ساختمانی بر بازار مسکن؛ گام‌های کوچک در مسیر گرانی
دریافت عوارض گوناگون در حوزه مسکن موضوعی است که همواره با گلایه‌های بسیاری همراه بوده است. فعالان حوزه ساخت و ساز از تحمیل هزینه‌های مازاد نارضایتی داشته و از آن به عنوان دلیلی برای رشد قیمت تمام شده واحدهای مسکونی یاد می‌کنند؛ هزینه‌هایی که چه به صورت مستقیم و چه غیرمستقیم...
-
زمستان آتشین بازار مسکن و بررسی دلایل افزایش کم‌سابقه قیمت در بازار املاک
روزنامه جهان صنعت نوشت: براساس اعلام مرکز آمار ایران، شاخص قیمت مسکن تهران در دیماه برابر با ۴/۱۹۱ و تورم ماهانه آن ۸/۹ درصد بوده که رکورد دوساله خود را شکسته است. رشد نقطه‌ای مسکن نیز برابر با ۶۶ درصد شده که بالاترین سطح در یک سال اخیر است. تورم مسکن در دیماه امسال به...
-
مقایسه شرایط خرید مسکن در ایران و ترکیه
گرانی را می‌توان پررنگ‌ترین تجربه‌ای دانست که اقتصاد ایران در سال‌های اخیر با آن دست و پنجه کرده است. این معضل که با تورم خود را نشان می‌دهد تمام حوزه‌های مربوط به معیشت مردم را تحت تاثیر قرار داده و حالا هر روز از حجم سفره آنها می‌کاهد. به گزارش تجارت نیوز، گرانی و تورم...
-
جاماندگی در تولید مسکن
موتور سرمایه‌گذاری ساختمانی در پایتخت حتی با دو محرک شهری هم از فاز رکود و رخوت خارج نشد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از نبض ساخت‌وساز مسکن در تهران حاکی است، بعد از سقوط تاریخی تیراژ تولید آپارتمان در بهار امسال - به سطح میانگین ۲هزار واحد مسکونی در ماه- اکنون مطابق آخرین آمار...
-
مصائب احتکار مسکن/ لزوم تقویت سیاست‌های راهبردی دولت در حوزه مسکن
روزنامه جهان صنعت نوشت: مدت طولانی است که شاهد فعالیت چشمگیر دلالان در بازار مسکن هستیم. معاملات سوداگرانه به علت بازده سرمایه بالا در بخش مسکن صورت می‌گیرند. یک حساب سرانگشتی گویای آن است که دست‌کم ۸۵ میلیارد دلار سرمایه در خانه‌های خالی زمین‌گیر شده است. این در حالی است...
-
افزایش ۳۹.۵ درصدی قیمت مسکن در یکسال
بر اساس آمار مرکز آمار ایران قیمت مسکن در کشور طی دیماه امسال در مقایسه با دیماه سال گذشته ۳۹.۵ درصد افزایش یافته است. تسنیم: بر اساس آمار مرکز آمار ایران قیمت مسکن در کشور طی دیماه امسال در مقایسه با دیماه سال گذشته ۳۹.۵ درصد افزایش یافته است. بر اساس جدیدترین...
-
احتمالا «مخبر» از وعده‌های مسکنی رییس‌جمهور اطلاع ندارد/ این ناهماهنگی‌های دولت تاسف‌بار است
یک کارشناس اقتصادی اظهار داشت: در ایران به ازای هر ۸۳ خانوار ۱۰۰ واحد مسکونی در کشورمان وجود دارد به این معنا تعداد مسکن در ایران بسیار بالاتر از تعداد خانوارها است اما از آنجایی که این بخش از اقتصاد به دست مافیای وابسته به قدرت اداره می‌شود بنابراین منافع آن هم از همان مسیر...
-
محدوده قیمت آپارتمان در منطقه ۲ تهران / جدول
متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در فایل‌‌‌های زمستانی فروش آپارتمان در منطقه ۲ شهر تهران به بیش از ۷۰ میلیون تومان رسیده است. به گزارش دنیای اقتصاد،بررسی‌‌‌ها وتحقیقات میدانی دنیای‌اقتصاد درباره آخرین وضعیت بازار زمستانی معاملات مسکن در این منطقه نشان‌دهنده چند ویژگی مهم در...
-
آرزوی خانه‌دار شدن؛ ۲۳ سال در بریتانیا و ۱۴۳ سال در ایران
یک کارگر ساده در بریتانیا با حداقل حقوق باید حدود ۲۳ سال برای خرید یک خانه کار کند. این در حالی است که با توجه به متوسط قیمت مسکن در تهران یک کارگر ساده با حداقل حقوق یعنی چهار میلیون و ۱۷۹ هزار تومان برای خرید یک خانه ۵۰ متری در تهران باید باید ۱۴۳ سال از عمر خود را سپری...
-
مسکن در بن‌‌‌بست تاریخی؛ چه کنیم؟
یک صاحب‌نظر ارشد اقتصادی با بررسی وضعیت بازار مسکن و نسبت آن با سایر بازارها، مسکن را در بن‌‌‌بست تاریخی توصیف کرد. دکتر حسین عبده تبریزی در نشست نقد و نظر «دنیای اقتصاد» که با موضوع بررسی وضعیت بازارها برگزار شد، ریشه‌‌‌ها و علائم حباب قیمت ملک در شهرهای بزرگ را تشریح...
-
رشد ۵۵ درصدی قیمت مسکن در دولت رئیسی
قیمت مسکن از مدت‌ها پیش در مسیری افزایشی قرار گرفته است؛ اما اگر بخواهیم از ابتدای دولت رئیسی یعنی از مرداد ۱۴۰۰ آن را بررسی کنیم متوجه می‌شویم شتاب این رشد افزایش داشته و قیمت مسکن از ابتدای دولت سیزدهم تا کنون ۵۵ درصد رشد کرده است! به گزارش تجارت نیوز، متوسط قیمت...
-
آینده تاریک مسکن در ایران
اگر امروز بانک‌ها را وارد گود ساخت مسکن می‌کنیم، باید این را در نظر داشته باشیم که در خوشبینانه‌ترین حالت با این اعدادی که بابت تسهیلات اختصاص داده می‌شوند، بانک‌ها قادر خواهند بود تنها ۳۰ تا ۴۰ درصد (به طور متوسط یک‌سوم) از هزینه‌های مسکن را پوشش دهند. د سیدمحمد مرتضوی،...
-
هر متر خانه در منطقه یک ۱۰۰ میلیون تومان! / بازار مسکن دوباره رشد کرد
گزارش بانک مرکزی از متوسط قیمت مسکن در آذرماه منتشر شده که نشان می‌دهد قیمت بازار ملک در این ماه نیز روند صعودی خود را ادامه داده و ۲.۹ درصد رشد کرده است. در همین حال طی آذرماه تعداد معاملات هم نسبت به آبان‌ماه با افزایش روبرو بوده است. به گزارش تجارت‌نیوز، روز...
-
چند واقعیت درباره بازار مسکن جنوب پایتخت
در روزهای اخیر اخبار رسمی از آمار پروانه‌های ساختمانی صادر شده در پایتخت حکایت از آن داشت که یکی از مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر در صدر رتبه‌بندی مناطق به لحاظ تعداد جواز ساخت صادر شده در ۹ ماه سپری شده از سال جاری قرار گرفته است. منطقه ۱۵ تهران اگرچه ظاهرا به لحاظ ساخت...
-
تطبيق قيمت خانه با رشد نرخ ارز | منتظر افزایش قیمت مسکن باشید
بازار مسکن همواره از بازارهای موازی تبعیت می‌کند. رشد قیمت در هر کدام از بازارهای موازی مثل طلا، خودرو و ارز بر این بازار تاثیرگذار بوده و آن را دچار تغییرات می‌کند. نکته‌ای که در خصوص بازار مسکن حائز اهمیت است آن است که این بازار روند کندتری نسبت به بقیه بازارها داشته و...
-
میانگین قیمت هر متر خانه در تهران ۴۸ میلیون / گران‌ترین خانه در تهران چند؟
طبق اعلام بانک مرکزی، در آذر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۹ و ۴۷.۵ درصد افزایش یافته است. به گزارش ایسنا، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر...
-
افزایش حقوق کارگران نباید کمتر از ۵۰ درصد باشد/ رویای تأمین مسکن برای کارگران
رئیس فراکسیون کارگری مجلس گفت: به نظر من سقف افزایش حقوق با چارچوب قانونی ماده ۴۱ باشد اما برای حداقلی‌بگیران چه برای کارگران و چه برای بازنشستگان کارگری به‌نظرم حتما باید بالای ۵۰ درصد باشد. علی بابایی کارنامی رئیس فراکسیون کارگری مجلس در گفت‌وگو با ایلنا، در رابطه...
-
اجاره نجومی واحدهای نقلی در شمال تهران/ رهن آپارتمان ۵۰ متری یک میلیارد تومان!
افزایش قیمت آپارتمان در چند سال گذشته باعث شده است مردم تمایل بیشتری برای خرید و اجاره واحدهای نقلی و قدیمی‌تر داشته باشند تا بتوانند هزینه‌های آن را پرداخت کنند. به گزارش تجارت نیوز، بررسی بازار مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران نشان می‌دهد آگهی‌های زیادی برای فروش و...
-
طلا، سکه، دلار و... در فاصله دو یلدا چه چیز‌هایی تجربه کردند!
سکه و دلار موفق شده‌اند در یلدا ۱۴۰۱ قله‌های جدیدی را فتح کنند و به دلیل همین ممارست در کانون توجهات قرار دارند. اگر در خلال مهمانی یلدا ۱۴۰۱ متوجه شدید کسی برای مدتی طولانی به نمایشگر گوشی خیره شده، احتمال دارد دیر یا زود با جمله‌ای درباره قیمت ارز یا طلا سکوت را بشکند...
-
آخرین جزئیات از روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن/ هر متر مسکن ملی فعلا ۷ تا ۸ میلیون تومان
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن گفت: در حال حاضر هزینه‌ی ساخت هر متر مربع از واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در بلوک‌های چهار و پنج طبقه ۷ تا ۸ میلیون تومان است اما برای بلوک‌های بالای ۱۰ طبقه، کمتر از ۱۰ میلیون تومان نخواهد بود. به گزارش ایسنا، حمیدرضا سهرابی اظهار کرد: برای آن‌که...
-
افزایش ۸ میلیون تومانی قیمت هر متر خانه در ۵ ماه
آمارها و گزارش‌های رسمی دولت نشان می‌دهد که افزایش قیمت مسکن در طول بیش از یک سال گذشته متوقف نمانده و بدون ارتباط معناداری نسبت به میزان معاملات قیمت مسکن صعودی بوده است. در حالی که خرداد ۱۴۰۰ هر متر مربع مسکن در تهران ۲۹ میلیون و ۶۷۳ هزار تومان بود این رقم در خرداد ماه...
-
افزایش ۷۰ درصدی قیمت مسکن ایران نسبت به آمریکا
انتخاب نوشت: احسان سلطانی اقتصاد دان در کانال تلگرامی خود با بیان افزایش ۷۰درصدی قیمت مسکن ایران نسبت به آمریکا گفت: سهم مسکن از هزینه خانوار در ایران بین ۴۰ تا ۶۰ درصد است که در سایر کشورها بین ۱۲ تا ۲۴ درصد می باشد. وی در این باره نوشت: قیمت مسکن ایران نسبت به...
