تورم مسکن
-
شکاف عمیق در بازار مسکن؛ یک خانوار شهری برای خانه‌دار شدن به ۸۹ سال پس‌انداز نیاز دارد
طبق آمار منتشر شده، یک خانوار شهری برای خانه‌دار شدن به طور متوسط باید ۴۹ سال و در تهران حدود ۸۹ سال پس‌انداز کند. به گزارش فارس، بر اساس داده‌های مرکز آمار، شاخص «دسترسی به مسکن» که نشان می‌دهد یک خانواده با کل درآمد سالانه خود چه مدت زمان نیاز دارد تا یک واحد ۱۰۰ متری...
-
۶۰ درصد حقوق کارگران صرف هزینه‌های مسکن و اجاره‌بها می‌شود
بر اساس گزارش‌ها حدود ۳۰ درصد هزینه‌های زندگی در کلان‌شهرها مربوط به مسکن است و ۵۰ تا ۶۰ درصد درآمد ماهانه کارگران صرف هزینه‌های مسکن و اجاره‌بها می‌شود. به گزارش ایسنا، مسکن یکی از دغدغه‌های اساسی خانوارهای کارگری به شمار می‌رود، به نحوی که بیش از ۵۰ درصد دریافتی کارگران...
-
نرخ فقر مستأجران به ۴۰ درصد رسید
بر اساس گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس در سال ۱۴۰۲ نرخ فقر مستاجران به ۴۰ درصد رسید که یک رکورد تاریخی در این زمینه به شمار می‌رود. به گزارش تسنیم، سال ۱۴۰۲ بحران مسکن ابعاد تازه‌ای پیدا کرد؛ جایی که نه‌تنها میلیون‌ها خانوار مستأجر از بازار خرید و طرح‌های ملی مسکن کنار گذاشته...
-
مورد عجیب وام خرید مسکن | با وام یک میلیاردی و قسط ۲۱ میلیونی، فقط ۸ متر خانه بخرید!
سقف وام خرید مسکن در تهران به ۵۰۰ میلیون تومان رسیده و مدت‌زمان بازپرداخت آن نیز از ۱۲ سال به ۱۰ سال کاهش پیدا کرده است. این در حالی‌ست که طبق بررسی‌های تجارت‌نیوز، متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در پایتخت از ۱۱۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان فراتر رفته که بیانگر کاهش قدرت خرید وام...
-
آینده نه‌چندان روشن بازار مسکن
کاهش ۸.۳ درصدی صدور پروانه های ساختمانی در سال ۱۴۰۳ همراه با رشد ۳۰ درصدی تورم نهاده های ساخت، نوید دورانی دشوارتر و بحران تامین عرضه در بازار مسکن ایران را می دهد. روزنامه جهان صنعت نوشت: بازار مسکن ایران در آستانه بحرانی تازه قرار گرفته است؛ بحرانی که نه از جنس...
-
کارگران در مرز بی‌خانمانی؛ وام ۲۱۰ میلیونی ودیعه مسکن، ۳۵۵ میلیون تومان آب می‌خورد
براساس داده‌های مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالانه بخش مسکن در تیرماه ۱۴۰۴ بالغ بر ۳۸.۴درصد بوده، تورم نقطه به نقطه مسکن در ماه گذشته ۳۵.۶درصد و تورم ماهانه نیز معادل ۲درصد بوده است. روزنامه توسعه ایرانی نوشت: گران شدن سرسام‌آور هزینه‌های مسکن به خصوص در شهرهای بزرگ و...
-
تورم ۳۹ درصدی مسکن در خرداد ۱۴۰۴
بر اساس آمار مرکز آمار ایران، تورم بخش مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ به ۳۹ درصد رسیده است. به گزارش تسنیم، بررسی آمار مرکز آمار ایران نشان می‌دهد نرخ تورم سالانه بخش مسکن در خرداد ماه امسال ۳۹ درصد بوده است. تورم نقطه به نقطه مسکن در ماه اشاره شده ۳۶.۸ درصد و تورم ماهانه...
-
واکنش‌ها به افزایش ۲۵ درصدی اجاره‌بها
مستأجران در ایران چهار نوع هزینه برای اجاره پرداخت می‌کنند؛ یکی بابت خود اجاره، دومی بابت کاهش ارزش پولی که ربطی به مستاجر ندارد اما مستأجران بیشترین هزینه را پرداخت می‌کنند، یکی دیگر بابت تورم مسکن که هرساله بیشتر می‌شود و در نهایت بابت تسهیلات بانکی که برای اجاره و رهن...
-
سقف افزایش اجاره‌بها در تهران تعیین شد/ افزایش بیش از ۲۵ درصد ممنوع
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تعیین سقف اجاره بها سال ۱۴۰۴ به میزان ۲۵ درصد در شهر تهران خبر داد. به گزارش ایسنا، از سال ۱۳۹۹ به دنبال شیوع ویروس کرونا و با هدف حمایت از مستاجران، دولت سقف افزایش اجاره بها را ۲۵ درصد تعیین کرد و سیاست تعیین سقف تا کنون ادامه یافته...
-
زنگ خطر جهش اجاره‌بها به صدا در آمد/ با ۴۰۰ میلیون تومان کجای تهران می‌توان اجاره کرد؟
سهم اجاره مسکن از درآمد خانوارها به شدت افزایش یافته و در بسیاری از موارد بیش از نیمی از درآمد خانوارها صرف پرداخت اجاره می‌شود. این درحالی است که تورم بالا، کمبود عرضه و عدم کارایی سیاست‌های دولتی این وضعیت را تشدید کرده است. به گزارش تابناک، زنگ خطر افزایش اجاره‌بها...
-
پالس های معنادار یک آمار عجیب در بخش مسکن ایران
روزنامه نسل فردا نوشت: بخش مسکن ایران در سال های گذشته، با چالش‌های جدی رو به رو بوده است. تشدید تحریم‌های خارجی علیه ایران و در عین حال، تداوم برخی نابسامانی‌های ساختاری در اقتصاد کشورمان، همه و همه بر بخش مسکن نیز اثرگذار بوده‌اند و موجب شده اند قیمت مسکن در ایران اوج گیری...
-
آغاز شمارش معکوس برای مستأجران/ بیگی‌نژاد: اجاره مسکن با درآمد خانوارها متناسب نیست
بازار اجاره مسکن پیش از آغاز تابستان داغ شده و مستأجران با موجی از قیمت‌های نجومی روبه‌رو شده‌اند. نایب‌رئیس اتحادیه املاک هشدار می‌دهد: رشد اجاره‌بها هیچ تناسبی با درآمد خانوارها ندارد. به گزارش خبرآنلاین، تابستان هنوز نیامده، اما بازار اجاره داغ شده است.در کوچه‌ها و...
-
اجاره‌بها تا ۴۰ درصد افزایش یافت
فایل‌های جدید مسکونی که در پلتفرم‌های آنلاین و بنگاه‌های ملکی منتشر شده‌اند، نشان از شرایطی نگران‌کننده برای مستاجران دارند. در مرکز تهران، برای یک واحد دوخوابه معمولی با ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه، نرخ اجاره ماهانه بین ۲۰ تا ۳۵ میلیون تومان اعلام می‌شود. به گزارش...
-
قیمت مسکن در تهران به متری ۱۱۲ میلیون تومان رسید/ بازار مسکن انتظاری شد
بازار مسکن در سال جاری، دستخوش تحولات سیاسی شد و از روند پیشین خود، فاصله گرفت. حجم معاملات که در زمستان سال گذشته بالا رفته بود، با تغییرات قیمت طلا، سکه و ارز کاهشی شد و اکنون بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که در بحبوبه مذاکرات ایران و آمریکا معاملات بازار تقریبا متوقف شده...
-
بازار داغ اجاره اتاق در پایتخت/ خانوارها مجبور به زندگی مستاجری در یک اتاق شدند!
هزینه اجاره خانه در سال‌های اخیر به قدری بالا رفته که حالا نه‌تنها به یکی از دغدغه‌های اصلی مستاجران تبدیل شده، بلکه پدیده‌ای جدید و تلخ را هم به وجود آورده است؛ اجاره اتاق یا کانکس به‌عنوان سرپناهی موقت یا گاه دائمی برای مستاجران کم‌درآمد، که حالا به امری عادی در بازار...
-
۱۴۰۴، سال سخت مستاجران/ افزایش تقاضای خرید مسکن برای ریز متراژ‌ها از ابتدای سال
یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: زمانی که بحث توافق و مذاکرات پیش می‌آید باید این واقعیت را بپذیریم که در بدنه و شاخص‌های اقتصاد ما تاثیر آنی نخواهد گذاشت بلکه زمان خواهد برد. در حوزه مسکن هم شاید زمان طولانی‌تر صرف شود تا تاثیر مثبت توافق را ببینیم. هزاران آیتم اعم از...
-
امکان خرید ۱۰ متر مسکن با وام جدید ۱.۳ میلیاردی
در حالی سقف وام خرید مسکن از محل اوراق با احتساب وام تعمیر به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان افزایش یافته که با این مبلغ می‌توان ۱۰ متر مسکن خریداری کرد. به گزارش تسنیم، بر اساس مصوبه اواخر سال قبل هیئت عالی بانک مرکزی سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم برای...
-
پیش‌بینی بازار مسکن در سال ۱۴۰۴/ سونامی قیمت مسکن در راه است؟
بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ خلاف روند سال‌های گذشته، دچار رکود شد و از افزایش نرخ ارز عقب ماند. در حالی که قیمت دلار صعودی بود، قیمت ملک نسبت به نرخ ارز تغییرات چندانی نداشت و سرمایه‌ها به سمت بازار طلا حرکت کردند. به گزارش خبرآنلاین، آیا این جدایی بازار مسکن از نوسانات ارزی...
-
وزیر راه نقشه راه مشخصی برای مسکن سازی در کشور ندارد/ کمبود مسکن به حداقل ۹ میلیون واحد رسیده است
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: آمار کمبود مسکن در کشور حداقل ۹ میلیون واحد است و به باور من در این مقطع زمانی با این حجم از نقدینگی که در دست است، نمی‌توان کار را به سرانجام رساند. از این‌رو دولت باید سریعاً زمینه ورود بخش خصوصی به این عرصه را مهیا کند تا بیش از این زمان...
-
شوک در بازار مسکن؛ عبور متوسط قیمت خانه از متری ۱۰۰ میلیون تومان
تورم بالا و نوسانات نرخ ارز در ماه‌های اخیر به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل افزایش قیمت مسکن شناخته می‌شود. افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت و ساز نیز بر این موضوع دامن زده است. روزنامه اعتماد نوشت: در ماه‌های اخیر، بازار مسکن تهران شاهد افزایش قابل توجه قیمت...
-
فروش متری مسکن غیرقانونی نیست/ بهره‌گیری از فروش متری به دلیل کاهش توان خرید مردم
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: از آنجایی که توان خرید مردم برای یک واحد مسکونی کامل کاهش پیدا کرده است، به همین دلیل افرادی که در این حوزه فعالیت می‌کنند جذب منابع سرمایه‌ای را تغییر دادند و از متری فروشی بهره می‌گیرند. به گزارش ایلنا، در حالی که اخیرا مدیر کل راه...
-
وزیر راه دولت پزشکیان هم استیضاح می‌شود؟
دولت چهاردهم عزمی برای ساخت مسکن دولتی ندارد و تردیدی که خانم فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن دولتی ایجاد کردند موید این موضوع است. احتمال دارد که مجلس در این زمینه از خانم صادق سؤال کند و مسأله عدم ساخت مسکن محرومان، سبب استیضاح وزیر شود. روزنامه اطلاعات...
-
قیمت نجومی اجاره و رهن یک آپارتمان در نازی آباد تهران/ یک میلیارد تومان ودیعه بدهید
با ارائه ودیعه‌ای حدود ۲۰۰ میلیون تومان می‌توان یک واحد آپارتمان ۴۵ متری در نازی آباد اجاره کرد. روزنامه شرق نوشت: در جدیدترین آگهی‌های بازار اجاره مسکن در محله نازی‌آباد، آپارتمانی ۲۳ ساله با زیربنای ۶۰ متر برای اجاره گذاشته شده است. این آپارتمان با ارائه ودیعه‌ای حدود...
-
فرشاد مومنی، اقتصاددان: فقر مسکن در حال تبدیل شدن به تهدید امنیت ملی است
«در گزارش دی ماه ۱۴۰۳ وزارت کار آمده که در حد فاصل ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۱، تعداد خانوارهای مستاجر درگیر فقر در کشور، ۴۸ درصد رشد کرده است. این گزارش وزارت کار می‌گوید فقر مسکن در حال تبدیل شدن به یک تهدید امنیت ملی می‌شود.» به گزارش عصر ایران، "فرشاد مومنی" رییس موسسه مطالعات دین و...
-
قیمت نجومی اجاره خانه در محله‌های لوکس پایتخت؛ از اجاره ماهانه ۶۰۰ میلیونی تا رهن ۷۰ میلیارد تومانی!
محله‌های لوکس تهران مانند زعفرانیه، الهیه و نیاوران همواره مقصدی برای طرفداران زندگی در خانه‌های مجلل بوده‌اند. بررسی آگهی‌های مسکن در این مناطق نشان می‌دهد، در شرایط فعلی، بازار مسکن شمال پایتخت آنقدر از بازار مناطق متوسط شهر فاصله گرفته که با هزینه «اجاره» یک آپارتمان در...
-
عضو اتحادیه مشاوران املاک: سیاست‌های سه سال گذشته در حوزه مسکن، امروز تاثیر خود را نشان می‌دهد
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: دخالت مستقیم دولت در حوزه مسکن طی سه سال گذشته و کاهش قدرت خرید مردم باعث ایجاد رکود در بازار ملک شده و اگر شرایط برای ساخت و ساز بخش خصوصی فراهم نشود همه کارشناسان دنیا هم که جمع شوند نمی‌توانند مسکن را از رکود بیرون بیاورند. به...
-
معین الدین سعیدی: از روزی که نام مکران به عنوان پایتخت مطرح شد قیمت زمین، اجاره‌بها و خدمات گران شد
معین‌الدین سعیدی نماینده پیشین چابهار در مجلس شورای اسلامی گفت: از طرح موضوع انتقال پایتخت به مکران فقط و فقط هزینه خدمات و هزینه زندگی برای مردم مقداری بالاتر رفته است و هیچ توفیری به حال مردم ما نداشته است. به گزارش ایلنا، معین‌الدین سعیدی نماینده پیشین چابهار در...
-
با قیمت مسکن در تهران می‌توان در آمریکا ۲ خانه خرید!
بر اساس گزارش‌های میدانی متوسط قیمت خانه ۱۰۰متری در مناطق یک تا سه تهران ۲۵ میلیارد تومان است که با این عدد در کشوری مثل آمریکا با احتساب قیمت دلار می‌شود حتی تا چندین خانه خرید. به گزارش فارس، با بررسی قیمت‌های خرید خانه در آمریکا متوسط قیمت خانه در این کشور ۳۵۵ هزار...
-
دوره انتظار خرید خانه برای افراد تحت پوشش کمیته امداد به ۴.۵ قرن رسید!
قیمت مسکن طی سال‌های اخیر سر به فلک کشیده و خانه را از توان خرید بسیاری از اقشار جامعه خارج کرده است. به این ترتیب، اقشار کم برخوردار تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد که نیازمند حمایت ویژه از سوی دولت هستند، سال به سال بیشتر از رویای خانه‌دار شدن دور می‌‍شوند. به گزارش...
-
بیداد فقر مسکن و مستاجران فقیر در ایران/ افزایش ۴۸ درصدی فقر مستاجران در ۶ سال
توجه کنید که همه این آمار‌های تکان دهنده که پیشتر خواندیم بدون احتساب بحران‌های دو سال اخیر است و هنوز بار دلار ۸۰ هزار تومانی بر سر این آمار سرریز نشده است و باید دید بعد از آن تازه چه روندی در پیش گرفته می‌شود. با این روند هر روز از سبد معیشت کارگران و مزدبگیران و...
