به گزارش فارس، محسن هاشمی در حاشیه جلسه شورای شهر امروز در جمع خبرنگاران درباره موضوعات مطرح شده در صحن شورای شهر اظهار داشت: موضوع کلیات لایحه عوارض ساخت و ساز مورد بحث و گفتوگو قرار گرفت و جلسه امروز به نوعی فوقالعاده بود چرا که موضوع عوارض ساخت و ساز مسئله بسیاری از مردم و اربابرجوعها است و این افراد منتظر قیمت نهایی عوارض بودهاند.
وی افزود: شهرداری لایحهای در این زمینه به شورای شهر ارائه کرد که کلیات آن با رأی اکثریت اعضای شورای شهر به تصویب رسید و پیشنهاداتی نیز مورد بحث و گفتوگو قرار گرفت.
هاشمی بیان داشت:۹۹ درصد کار در زمینه عوارض انجام شده و برخی از مسائل به دلیل سوء تفاهم دو کمیسیون نهایی نشد که پیشبینی میکنیم تا ۱۵ روز آینده انشاءالله عوارض جدید در سایت مربوطه بارگذاری شود.
سقف عوارض ساخت و ساز در پایتخت
رئیس شورای شهر تهران در پاسخ به سوال خبرنگاری مبنی بر اینکه با توجه به تصویب کلیات لایحه مربوط به عوارض ساخت و ساز در جلسه امروز شورای شهر سقف و کف عوارض اکنون در پایتخت چقدر است گفت:الان نمیتوانم رقم دقیقی در این زمینه ارائه دهم باید این مسئله را از طریق بررسی دفترچه معاملاتی بررسی و اعلام کرد.
وی گفت:بهتر است این سوال را مطرح کنیم که اکنون چند درصد هزینه ساخت و ساز و فروش ملک مربوط به عوارض است که خود در جواب میگویم در گذشته این میزان یک درصد بود که وزارت اقتصاد و شهرداری مصوبهای داشتند بر اساس دفترچه ارزش معاملاتی دو تا ۲.۵ درصد است.
هاشمی خاطرنشان کرد:البته این میزان در حال حاضر کاهش یافت و در واقع رقم یک درصد قبل ۷۰ درصد افزایش یافته است. قیمت املاک در پایتخت ۱۱۲ درصد افزایش یافته بنابر این میزان ۷۰ درصد افزایشی هزینه ساخت و ساز و فروش ملک که مربوط به عوارض است چندان زیاد نیست.
رئیس شورای شهر تهران تصریح کرد: همه افرادی که درخواست پروانههای ساختمانی در سال ۹۸ دارند مشمول قانون جدید عوارض هستند و اگر شهروندانی قبلا هزینه بیشتر پرداخت کردند میتوانند مطالباتشان را دریافت کنند.
واکنش جدید رئیس شورای شهر به زیست شبانه
وی در پاسخ به سوال دیگری در مورد زیست شبانه و مخالفتهای مجلس در این زمینه گفت: مردم هر کاری دلشان بخواهند انجام میدهند و این مسئله ربطی به ما ندارد. من در ساعتهای خاصی میخواهم بخوابم و نمیتوانم به بقیه بگویم نخوابند.
هاشمی گفت: من پیش از این اعلام کردم که زیست شبانه اگر به صورت خانوادگی مدنظر باشد مشکلی ندارد. البته برخی خانواده ندارند و این موضوع نیز ربطی به ما ندارد.
عمر اتوبوسهای پایتخت بالاتر از استاندارد است
رئیس شورای شهر تهران در مورد رونمایی اتوبوسهای جدید در پایتخت گفت: ۱۳ اتوبوس دوکابین امروز خبر رونمایی آن اعلام شد که آمار کمی است و ما توقع بیشتری داریم که در معاونت حمل و نقل به مسئله نوسازی و اضافه کردن اتوبوسهای جدید توجه شود.
وی گفت:عمر اتوبوسها در پایتخت بالاتر از استاندارد است و ما خبرهای خوبی از مناطق شهری تهران نداریم، میگویند مسافران گاهی به دلیل خرابی اتوبوس مجبورند پیاده شوند و مدتی را برای رسیدن اتوبوس دیگر معطل شوند بنابر این از شهرداری درخواست داریم موضوع حمل و نقل عمومی را در اولویت قرار دهد.
وی خاطرنشان کرد:دولت وظیفه خود را در زمینه حمل و نقل عمومی انجام داده و قرار است ۱۹ هزار اتوبوس در حوزه شهری و بینشهری در نظر گرفته شود که تکلیف آن اکنون مشخص شده و شرکت نفت تعهداتی داده که از محل صرفهجویی سوخت اقداماتی را اجرایی کند.
سه مشکلی که دولت باید در زمینه مترو حل کند
هاشمی در پایان به موضوع توسعه واگنهای مترو اشاره کرد و گفت: دولت دو میلیارد یورو در این زمینه اختصاص داده و مناقصه انجام گرفت ولی سه مشکل را باید حل کند که رفع مسدودی ارزی، توجه به ماده ۶۲ و تأمین پیش پرداخت قرارداد از جمله این موضوعات است.
میانگین افزایش عوارض ساختوساز در تهران تشریح شد
سخنگوی شورای اسلامی شهر تهران میانگین افزایش نرخ عوارض ساختوساز در پایتخت را تشریح کرد.
به گزارش فارس علی اعطا سخنگوی شورای اسلامی شهر تهران در حاشیه صد وچهل و نهمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران در خصوص لایحه تعدیل عوارض شهرسازی در سال ۹۸ گفت: برخی موارد درباره این لایحه مطرح شد که شاید سو برداشتهایی ایجاد کند.
وی افزود: همانطور که اطلاع دارید در ۱۱ دی ماه سال ۹۷ لایحهای دریافت شد از شهرداری درباره عوارض ارزش افزوده که این لایحه بعداً با عنوان دیگری به شورای شهر آورده شد و در ۱۵ بهمن ماه پس از ابلاغ به شهردار تهران ابلاغ شد.
اعطا گفت: در یکی از مصوبات این لایحه آمده بود که شهرداری مکلف است تا پایان خرداد ۹۸ نسبت به تعدیل عوارض براساس آخرین دفترچه ارزش معاملاتی املاک اقدام کند.
سخنگوی شورای شهر تهران افزود: این یک تکلیف برای شهرداری بود تا برای واقعی کردن ضرایب اقدام کند و از طرفی هم باید توجه کنیم که در قانون ارزش افزوده آمده است که هرگونه عوارض باید تا ۱۵ بهمن تصویب شود تا در سال بعد قابلیت اجرایی شدن داشته باشد.
وی افزود: ما با توجه به ضوابط قانونی موضوع ضرایب تعدیل را مورد بررسی قرار دادیم.
اعطا با اشاره به این مطلب که ما در بهمن ماه سال قبل یک ضرب الاجل کاری داشتیم و باید عجله میکردیم گفت: آنچه در بهمن ماه تصویب شد نیاز به اصلاحاتی داشت.
وی گفت در آن مصوبه در مناطق یک تا هشت افزایش اعمال شده به طور میانگین ۱۲۲ درصد است اما در مناطق ۹ تا ۱۵ میانگین ۲۱۳ درصد است اما در ۱۵ تا ۲۲ میانگین ۱۴۰ درصد است.
سخنگوی شورای اسلامی شهر تهران گفت: در آن مقطع به این موضوع توجه کردند که در جاهایی که قسمت ساختمان و معاملات آن افزایش داشته باید رقم عوارض افزایش یابد.
وی افزود: اما در مقطع فعلی به این اندیشیدم که شاید این موضوع اشتباه بوده و به همین دلیل در لایحه امروز در مناطق ۱ تا ۸ به طور متوسط ۹۹ درصد است و در مناطق ۹ تا ۱۵ افزایش عوارض ۷۰ درصد خواهد بود.
اعطا خاطرنشان کرد: از دید ما این روش باعث افزایش عدالت می شود.
وی افزود: نکته دیگر این است که بارها گفته شد در روزهای اخیر که تورمی که در بازار مسکن داشتیم نسبتی با میزان عوارض ندارد و کار دارد آن تعداد محدود شهروندانی که در حوزه ساخت و ساز فعال هستند عوارض این فعالیت را بدهند.
سخنگوی شورای شهر تهران گفت: در هر سال ۹ تا ۱۰ هزار درخواست ساخت و ساز واصل می شود و امروز در صحن شورا گفته شد که ۶.۱ درصد هزینه های یک ساختمان را عوارض آن تشکیل می دهد.
اعطا گفت: باید به این نکته توجه کنیم که درست است که از سال ۹۳ تا امروز افزایشی نداشتهایم اما نباید حرکت امروز ما هم شوکی به بازار مسکن ایجاد کند و شاید بشود این افزایش را در طول یک بازه چند ساله اعمال کنیم.
وی گفت: من از خبرنگاران می خواهم تا کل مطالبی که در صحن شورا مطرح می شود را اختلاف نظرهای معمول و کارشناسی در نظر بگیرید و بدانید که مشکلی وجود ندارد.
اعطا خاطر نشان کرد: در رابطه با مناطق ۱۵ تا ۲۲ در مصوبه بهمن ۱۴۰ درصد بوده اما در لایحه شهرداری به عدد ۵۷ درصد کاهش یافت.
سخنگوی شورای شهر تهران گفت: ما ۱۶۶ بلوک ساختمانی داریم و این اعداد منتشر شده میانگین رقم کل عوارض هر منطقه است و طبیعی است که در یک بخشی از یک منطقه عدد عوارض بالاتر از اعداد دیگر در سایر بخشهای این منطقه باشد.
- 10
- 6
