به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دفتر هیأت دولت، هیأت وزیران در جلسه روز یکشنبه به ریاست سید ابراهیم رئیسی،« آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن» را با هدف تسهیل شرایط واگذاری زمین در طرح های تامین مسکن و به منظور تامین مسکن خسارت دیدگان از سوانح طبیعی و اولویت بندی متقاضیان فاقد مسکن طبق شاخص های درآمدی، شهر های محل سکونت و تعداد افراد تحت تکفل ، اصلاح کرد.
به موجب اصلاح« آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن»، اولویت بندی متقاضیان فاقد مسکن طبق میزان تقاضای متوسط هر استان در سامانه درخواست مسکن و طبق شاخص هایی از قبیل نداشتن سابقه مالکیت، مدت زمان سکونت، میزان درآمد و تعداد افراد خانوار انجام می شود. همچنین بهره مندی اشخاصی که مالک واحد مسکونی مشاعی هستند طبق متراژ و مرغوبیت در شهر ها و روستا های مختلف تعیین می شود.
زنان مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن، مردان مشروط به داشتن حداقل ۴۵ سال سن و بیماران خاص طبق قوانین وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی مشمول متقاضیان واجد شرایط این اساسنامه می شوند.
پیشینه سکونت برای مهاجران از کلان شهر ها به سایر شهر های کشور به یک سال کاهش می یابد، برای پرسنل دولت و نیرو های مسلح جمهوری اسلامی کشور ایران که به استناد حکم دستگاه و سازمان( ارگان) نظامی ذی ربط و روحانیونی که با تائید مرکز مدیریت حوزه های علمیه منتقل شوند،( به استثنای استان تهران) این سابقه ملاک عمل نخواهد بود.
همینطور واگذاری اراضی به اشخاص حقیقی واجد شرایط در خصوص شهر های زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت، طبق ضوابطی است که با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و تصویب شورای عالی مسکن ابلاغ می شود.
واگذاری زمین به خسارت دیدگان از سوانح طبیعی که در اراضی مسکونی تصرفی ساکن هستند، در شهر های کمتر از۱۰۰ هزار نفر جمعیت به صورت واگذاری انفرادی و در شهر های بیشتر از ۱۰۰ هزار نفر جمعیت به صورت واگذاری گروهی حداقل به سه خانوار به بالا انجام می شود.
همچنین واگذاری اراضی موضوع این ماده با رعایت ضوابط و مقررات ابلاغی وزارت راه و شهرسازی، برای واجدان شرایط طبق قیمت کارشناسی روز با اعمال حداکثر ۳۰ درصد تخفیف به صورت فروش اقساطی با بازپرداخت حداکثر ۱۵ سال( از زمان واگذاری) و برای غیر واجدان شرایط بدون اعمال تخفیف صورت می پذیرد.
همینطور، در راستای تکلیف مقرر در قانون برنامه ششم توسعه مبنی بر اتخاذ تدابیر لازم از سوی دولت برای کاهش سالانه ۵ درصد از تلفات انرژی در بخش ساختمان به عنوان بزرگترین بخش مصرف کننده انرژی در کشور، هیأت وزیران« راهکار های اجرایی دولت برای کاهش مصرف انرژی در ساختمان ها» را به تصویب رساند.
ارتقای کیفیت ساخت وساز ها از طریق بهینه سازی و صرفه جویی در مصرف انرژی، ارتقای رده انرژی ساختمان ها از طریق اعمال تشویقات و تنبیهات( گازبها و تعرفه برق) و استفاده از ظرفیت قانون هدفمندی یارانه ها با هدف افزایش بهره وری انرژی در ساختمان ها، از جمله دلایل مصوبه یاد شده است.
بر این اساس، دستگاه های اجرایی مندرج در قانون خدمات کشوری موظفند به منظور کسب رده انرژی ذکر شده در مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان( رده انرژی EC)، نسبت به مطالعه، طراحی، اجرا و نظارت بر رعایت این مبحث توسط شرکت های ذی صلاح برای ساختمان های جدیدالاحداث خود اقدام کنند.
دولت همچنین دستگاه های اجرایی مندرج در قانون خدمات کشوری را موظف کرد با استفاده از شرکت های ذی صلاح حسب مورد نسبت به ممیزی انرژی و بازرسی فنی و دریافت برچسب انرژی طبق استاندارد های مصوب و ابلاغی از سوی سازمان ملی استاندارد ایران برای ساختمان های در حال بهره برداری خود اقدام و نتیجه را به همراه طرح های بهینه سازی لازم به وزارتخانه های نفت، نیرو و راه و شهرسازی اعلام کنند.
از ابتدای سال ۱۴۰۲ ساختمان های دارای حداقل رده انرژی، مشمول تخفیف( پاداش صرفه جویی ) معادل ۵ درصد گاز بها و تعرفه برق خواهند شد و به ازای هر رتبه ارتقای رده انرژی، مشمول ۵/ ۲ درصد تخفیف بیشتر میشوند و در صورت عدم کسب رده انرژی، از ابتدای سال ۱۴۰۱ برای ساختمان های جدید الاحداث دستگاه های اجرایی و بخش خصوصی افزایش گازبها و تعرفه برق ۳۰ درصدی و برای ساختمان های درحال بهره برداری دستگاه های اجرایی افزایش گازبها و تعرفه برق ۲۰ درصدی اعمال خواهد شد.
- 17
- 5
