پنجشنبه ۰۹ فروردین ۱۴۰۳
۰۷:۵۰ - ۰۱ خرداد ۱۳۹۸ کد خبر: ۹۸۰۳۰۰۰۱۵
مسکن، راه، عمران

قیمت فروش املاک کلنگی مسکونی در تهران/جدول

بازار مسکن,اخبار اقتصادی,خبرهای اقتصادی,مسکن و عمران
سازنده‌های واحدهای مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران در حالی از کاهش میزان عرضه واحدهای مسکونی کلنگی به بازار ساخت و ساز خبر می‌دهند که تحقیقات میدانی نشان می‌دهد هم‌اکنون بنا به دو علت عمده عرضه این املاک به سازنده‌ها کمتر از میزان مورد انتظار است.

تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از وضعیت بازار معاملات خرید و فروش املاک مسکونی کلنگی نشان می‌دهد در شرایط فعلی بخش قابل توجهی از مالکان این گروه از املاک به دلیل وجود انتظارات تورمی از یکسو و نامشخص بودن چشم‌انداز بازارهای اقتصادی از جمله بازار ملک،به‌صورت موقت عرضه واحدهای مسکونی کلنگی خود را به بازار مشارکت در ساخت یا فروش مسکنمحدود کرد‌ه‌اند و در انتظار ایجاد شرایطی هستند که بتوانند با اطمینان بیشتری نسبت به فروش ملک خود یا مشارکت با سازندگان برای ساخت واحدهای جدید تصمیم‌گیری‌ کنند.

 

این در حالی است که عمده نگرانی این دسته از مالکان آن است که پس از فروش ملک خود و عرضه آن به بازار مسکن،شرایط تورمی منجر به افزایش قیمت ملک شده و آنها از بابت تعجیل در فروش، متحمل ضرر و زیان شوند؛ از سوی دیگر همین انتظارات تورمی موجب ایجاد توقع افزایش سهم مالکان زمین و املاک کلنگی از فرآیند مشارکت در ساخت شده است؛ برخی از مالکان املاک کلنگی حتی در شرایط فعلی توقع دارند سهم آنها در فرآیند مشارکت در ساخت بیش از میزان فعلی باشد؛ با این حال سازنده‌ها نیز به دلیل افزایش قابل توجه هزینه ساخت و تامین مصالح، با افزایش سهم مالکان از فرآیند مشارکت موافقت نمی‌کنند و همین تعارض منجر به کاهش تعداد ساخت و سازهای مشارکتی شده است.

 

با این حال، طی هفته گذشته نمونه‌های متنوعی از املاک کلنگی قابل ساخت در مناطق مختلف شهر تهران به بازار مسکن عرضه شد که نمونه‌هایی از این فایل‌های پیشنهادی در جدول زیر آمده است. برخی از این املاک به دلیل برخورداری از کاربری ترکیبی(مسکونی، تجاری) با قیمتی بالاتر از املاک مشابه که صرفا کاربری مسکونی دارند به سازندگان معرفی شده‌اند.

 

بازار مسکن,اخبار اقتصادی,خبرهای اقتصادی,مسکن و عمران

 

  • 15
  • 1
۵۰%
همه چیز درباره
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
علی نصیریان بیوگرافی علی نصیریان؛ پیشکسوت صنعت بازیگری ایران

تاریخ تولد: ۱۵ بهمن ۱۳۱۳

محل تولد: تهران

حرفه: بازیگر، نویسنده و کارگردان

آغاز فعالیت: ۱۳۲۹ تاکنون

تحصیلات: دانش آموخته مدرسه تئاتر در رشته هنرپیشگی

ادامه
پاوان افسر بیوگرافی پاوان افسر بازیگر تازه کار سینما و تلویزیون ایران

تاریخ تولد: ۲۷ تیر ۱۳۶۳ 

محل تولد: تهران

حرفه: بازیگر 

آغاز فعالیت: ۱۳۹۲ تاکنون

تحصیلات: لیسانس رشته ی مدیریت بازرگانی

ادامه
امین پیل علی بیوگرافی امین پیل علی بازیکن تازه نفس فوتبال ایران

تاریخ تولد: ۱۷ دی ۱۳۸۱

محل تولد: گیلان

حرفه: فوتبالیست

پست: هافبک

تیم: تیم ملی فوتبال ایران

شماره پیراهن: ۱۵

ادامه
ابوطالب بن عبدالمطلب زندگینامه ابوطالب بن عبدالمطلب پدر امام علی (ع)

تاریخ تولد: ۳۵ پیش از عام‌الفیل

محل تولد: مکه

دیگر نام ها: عبدالمطلب، عبدالمناف، عمران

دلیل شهرت: رئیس قبیله بنی هاشم، پدر امام علی (ع)، عمو و حامی حضرت محمد (ص)

درگذشت: سال دهم بعثت

آرامگاه: مکه در گورستان ابوطالب

ادامه
رودریگو هرناندز بیوگرافی «رودریگو هرناندز»؛ ستاره ای فراتر از یک فوتبالیست | هوش و تفکر رمز موفقیت رودری

تاریخ تولد: ۲۲ ژوئن ۱۹۹۶

محل تولد: مادرید، اسپانیا

حرفه: فوتبالیست 

پست: هافبک دفاعی

باشگاه: منچسترسیتی

قد: ۱ متر ۹۱ سانتی متر

ادامه
موسی التماری بیوگرافی موسی التماری بازیکن فوتبال اردنی

تاریخ تولد: ۱۰ ژوئن ۱۹۹۷

محل تولد: امان، اردن

حرفه: فوتبالیست

باشگاه کنونی: باشگاه فوتبال مون‌پلیه فرانسه

پست: مهاجم

قد: ۱ متر ۷۶ سانتی متر

ادامه
اوسمار ویرا بیوگرافی اوسمار ویرا سرمربی تیم پرسپولیس

تاریخ تولد: ۳ ژوئیه ۱۹۷۵

محل تولد: ریو گرانده دو سول ، برزیل

حرفه: سرمربی تیم فوتبال

باشگاه کنونی: پرسپولیس

آغاز فعالیت: سال ۱۹۹۴

ادامه
اوستون ارونوف بیوگرافی اوستون ارونوف بازیکن فوتبال ازبکی در تیم های ایرانی

چکیده بیوگرافی اوستون ارونوف

نام کامل: اوستون رستم اوگلی اورونوف

تاریخ تولد: ۱۹ دسامبر ۲۰۰۰

محل تولد: نوایی، ازبکستان

حرفه: فوتبالیست

پست: هافبک تهاجمی

باشگاه کنونی: پرسپولیس

ادامه
اکرم عفیف بیوگرافی اکرم عفیف بازیکن برتر تیم ملی قطر

تاریخ تولد: ۱۸ نوامبر ۱۹۹۶

محل تولد: دوحه، قطر

حرفه: فوتبالیست

پست: وینگر

باشگاه کنونی: السد قطر

قد: ۱ متر ۷۶ سانتی متر

ادامه
ویژه سرپوش