قیمت آپارتمان‌های ۷۵ متری تا ۱۰۰ متری در تهران/جدول

به گزارش« دنیای اقتصاد»، فعالان حوزه داد و ستد مسکن با توجه به شروع ماه پایانی امسال عنوان می کنند:بر اساس روال هر سال، در هفته های پایانی سال، حجم معامله های خرید و فروش مسکن کمی افزایش پیدا می کند. بعضی از سازندگان و عرضه کنندگان مسکن با توجه به آنکه بنا دارند پروژه های جدید ساختمانی را در سال جدید شروع کنند تعدادی از فایل های تازه ساز تکمیل شده خود را به بازار عرضه می کنند.

به گفته مشاوران املاک، هر چند در امسال با توجه به وضعیت بازار مسکن که رکود بر آن حاکم است و همینطور با توجه به اثربخشی سایر فاکتورهای بیرونی مانند وضعیت سایر بازارهای دارایی، اصطلاحا« معاملات شب عید» به مقدار سال های قبل رونق ندارد با این حال بنظر میرسد بعضی از سازندگان طبق روال هر ساله به بازار وارد شده اند. تحقيقات میدانی نیز نشان می دهد حجم فایل تازه ساز در بازار نسبت به دو هفته قبل افزایش بسیار خفیفی پیدا کرده است.

مشاوران املاک عنوان می کنند این افزایش بیشتر در بین گروه های متراژی بیش از ۷۰ مترمربع مشاهده شده است. به گفته آن ها در شرایط رکودی و همچنین وضعیتی که امکان دارد به علت تغییر وضعیت سایر بازارها و بلاتکلیف بودن چشم انداز بازار، فعالان سرمایه ای سریع تصمیم به خروج از بازار مسکن داشته باشند تلاش می کنند واحدهای مسکونی کمتر از ۶۰ مترمربع را که امکان نقدشوندگی در بازار در کوتاه ترین زمان ممکن دارند به بازار عرضه نکنند