پنجشنبه ۰۹ فروردین ۱۴۰۳
۰۲:۱۶ - ۲۷ اسفند ۱۳۹۷ کد خبر: ۹۷۱۲۰۷۹۲۶
مسکن، راه، عمران

ویلاهای ساحلی بدون مشتری

ویلای ساحلی,اخبار اقتصادی,خبرهای اقتصادی,مسکن و عمران

مازندران، گیلان، بوشهر، هرمزگان و خوزستان در نوروز ٩٧ ‏پرمسافرترین استان‌های ایران اعلام شدند. درواقع بیشتر ایرانی‌ها برای بلندترین تعطیلات سالانه‌شان ‏شهرهای ساحلی ایران را انتخاب کردند. این موضوع درحالی رخ می‌دهد که حالا به نظر می‌رسد با ‏توجه به افزایش نرخ ارز و گران شدن سفرهای خارجی، شهرهای ساحلی ایران مسافران بیشتری را هم ‏نسبت به نوروز ٩٧ جذب کنند.  با این حال هنوز ویلاهای زیادی هستند که روی دست صاحبانشان ‏مانده‌اند و کافی است در سایت‌های رزرو ویلا جست‌وجویی ساده کنید تا متوجه شوید در تمام شهرهای ‏ساحلی ایران و درست ٣ روز مانده به شروع تعطیلات، انواع و اقسام ویلا با قیمت‌های مختلف و حتی ‏ارزان‌ترین‌ها خالی مانده‌اند. ‏

 

مشتری نداریم

ویلادارهای شمال کشور جمله معروفی بین خودشان دارند. آنها می‌گویند در تعطیلات عید نوروز آن‌قدر ‏درآمد دارند که برای یک‌سالشان هم کافی است، اما این روزها حتی خودشان هم از شدت کساد بودن ‏بازار شوکه هستند. یکی دو سالی می‌شود که بازار اجاره ویلا به صورت آنلاین و اینترنتی داغ است و ‏اغلب کسانی که می‌خواستند ویلاها و خانه‌های شمال کشور را برای اقامت خود انتخاب ‌کنند به ‏صورت اینترنتی اقدام به اجاره و رزرو می‌کردند.امسال اما بازار اجاره‌های اینترنتی هم کساد ‏است. یکی از ویلادارهای شمال کشور دراین‌باره به «شهروند» می‌گوید:  «هرسال در این مقطع ٣بار ‏ویلایم را اجاره داده بودم. معمولا کسانی که از تهران یا شهرهای دیگر به شهرهای شمالی می‌آیند ‌٣ یا ‏‏٤ روز بیشتر نمی‌مانند. ما هم سه بازه زمانی را برای تعیین اجاره‌بها مشخص می‌کردیم که در ‏این بین روزهای میانی تعطیلات ارزان‌تر و روزهای ابتدایی گران‌تر هستند. خود من ٣ویلا دارم که ‏هرسال قبل از شروع تعطیلات هر ٣ آنها را چندبار اجاره می‌دادم، اما امسال واقعا وضع خراب ‏است و انگار مردم هزینه اجاره ویلا را از هزینه‌های سفرشان کم کرده‌اند.» این ویلادار درباره کساد ‏بودن بازار اجاره ویلا در شهرهای شمالی به «شهروند» می‌گوید:  «قیمت‌ها بالا رفته و مردم توانایی ‏اجاره ویلا ندارند. شخصا هرساله به صورت اینترنتی ویلاهایم را اجاره می‌دادم، اما امسال حتی با یک ‏مستاجر هم به توافق نرسیده‌ام. مردم وقتی قیمت‌ها را می‌شنوند یا ترجیح می‌دهند قید سفر را بزنند یا ‏این‌که اقامت در چادر را انتخاب می‌کنند. وضعیت برای ویلاداران اصلا خوب نیست. این درحالی است ‏که ما فکر می‌کردیم چون مردم دیگر نمی‌توانند سفرهای خارجی بروند حتما از سفر به شمال استقبال ‏می کنند، اما متاسفانه این‌طور نشده است.»‏

 

ویلاهای شمال اجاره نرفت

رکود بازار نوروزی اجاره ویلا تحت‌تأثیر رکود تقاضا برای اقامت در شهرهای شمالی در تعطیلات ‏پیش‌رو است. اتفاقی که اصلا قابل پیش‌بینی نبود و ویلادارهای شمال کشور را شوکه کرده است.‏

 

به گفته فعالان بازار مسکن، مازندران و گیلان، قیمت ویلاها را ٧٠‌درصد نسبت به‌سال گذشته افزایش ‏داده‌اند. اکنون با توجه به این‌که فقط ٣ روز تا رسیدن تعطیلات باقی مانده، هنوز ٩٥‌درصد ویلاها ‏اجاره نرفته‌اند و همین موضوع باعث عقب‌نشینی موجران از قیمت‌های اولیه‌شان شده است. یکی ‏دیگر از ویلاداران شمال کشور که در شهر محمودآباد میزبان مسافران نوروزی است، می‌گوید برای ‏ویلاداران چاره‌ای جز کاهش قیمت‌ها نیست. او که در یکی از املاک‌های اینترنتی اجاره ویلا در شمال ‏فعالیت می‌کند، در این باره به «شهروند» می‌گوید:  «ویلاداران اصلا انتظار این رکود بازار اجاره را ‏نداشتند. آنها فکر می‌کردند مردم تقاضای بیشتری برای اجاره ویلا در ایام نوروز داشته باشند، اما نه‌تنها ‏این اتفاق رخ نداده، بلکه تعداد اجاره‌ها نسبت به‌سال گذشته کاهش زیادی داشته است. ما حتی در تابستان ‏هم روزهای شلوغی داشتیم، اما الان با این‌که چیزی به آغاز تعطیلات نمانده هنوز اغلب ویلاها اجاره ‏نرفته‌اند.‏»

 

او ادامه می‌دهد:«البته برخی ویلاداران قیمت ویلاهای خود را نسبت به‌سال گذشته دو برابر کرده‌اند ‏که این کار هم منطقی نیست. نمی‌شود ویلایی را که‌سال گذشته با شبی ٥٠٠ تومان اجاره رفته را امسال ‏یک‌میلیون تومان اجاره داد. در مجموع فکر می‌کنم ویلادارها به دلیل قیمت بالا موفق به اجاره ‏دادن ویلای خود نشده‌اند.‏»

 

ارزان‌ترین ویلاهای شمال چقدر قیمت دارند؟

سوییت ٥٠ متری در رامسر با امکانات لوکس شبی یک میلیون تومان است. قیمت اجاره این سوییت مشتی ‏است نمونه خروار که نشان می‌دهد چقدر قیمت اجاره ویلا در شمال کشور نسبت به‌سال گذشته افزایش ‏داشته است. ویلاهای معمولی هم قیمت اجاره‌شان از شبی ٦٠٠هزار تومان به بالا شروع می‌شود و ‏هرچه به تعداد امکانات آنها اضافه می‌شود قیمت‌ها هم بالاتر می‌رود. به عنوان مثال ویلایی ٢٠٠ ‏متری در شهر رامسر که قیمت اجاره آن در روزهای عادی ٧٠٠‌هزار تومان است برای شب عید ٤ ‏میلیون تومان اجاره داده می‌شود. جالب اینجاست که قیمت اجاره خانه‌های معمولی حتی در ‏روستاهای شهرهای شمالی هم افزایش چشمگیری داشته و قیمت‌های آنها از شبی ٢٥٠‌هزار تومان ‏شروع می‌شود. اگر سری به سایت‌های اینترنتی برای اجاره‌خانه هم بزنید شاهد تفاوت قیمت‌ها در ‏روزهای تعطیل و غیرتعطیل خواهید بود. مثلا اجاره ویلایی ١٠٠ متری که در روزهای عادی ٢٥٠ ‏هزار تومان است در روزهای پیک تعطیلات و تعطیلات نوروز به ٥٠٠‌هزار تومان و ٨٥٠‌هزار ‏تومان می‌رسد که این نشان از افزایش دلالی برای اجاره ویلاهای شمالی دارد.‏

 

ویلای شبی ٢٥‌هزار تومانی در جزیره هرمز

در هرمزگان ارزان‌ترین ویلاها در قشم و هرمز است. در قشم اقامتگاه‌های نوروزی بیشتر خانه‌های بوم‌گردی هستند که قیمت‌هایشان بین شبی ٤٠‌هزار تومان برای یک سوییت ٤ نفره تا شبی ١٥٠‌هزار ‏تومان متغیر است. ‏

 

اقامتگاه‌های ارزان معمولا خانه‌های اشتراکی در قشم و روستاهای آن هستند که اتاق‌هایشان را برای ‏اجاره در اختیار مسافران نوروزی می‌گذارند. اقامتگاه‌های زیادی در قشم هنوز خالی مانده‌اند و با ‏این‌که تا پایان‌سال تنها ٣ روز باقی مانده است، به راحتی می‌توانید انواع و اقسام اقامتگاه با کیفیت ‏متفاوت و قیمت‌های مختلف را در سایت‌های رزرو ویلا و خانه پیدا کنید. ‏

 

در جزیره هرمز که یکی از معروف‌ترین و بکرترین جزایر هرمزگان است، می‌توانید خانه‌های ویلایی را با قیمت‌های بسیار نازل و حتی ‏شبی ٢٥‌هزار تومان پیدا کنید. البته قیمت ویلاهای لوکس به شبی ٢٠٠‌هزار تومان می‌رسد. ‏

 

ویلاهای کیش هم قیمت هتل‌های لوکس تهران ‏

گران‌ترین ویلاهای هرمزگان در کیش است که گاهی با شبی یک‌میلیون تا شبی یک‌میلیون و ٢٠٠ ‏هزار تومان برای اجاره گذاشته شده‌اند. در واقع قیمت ویلاهای کیش با قیمت اتاق‌های هتل استقلال و ‏اسپیناس پالاس تهران که هتل‌های لوکس تهران هستند، برابری می‌کند. به‌عنوان مثال یک ویلای ٩٠متری لوکس در کیش که مالک آن فردی به نام دلاوری است با شبی یک‌میلیون و ٢٠٠‌هزار تومان ‏برای اجاره گذاشته شده است یا ویلای ساحلی سه خوابه که ١٦٠ متر متراژ دارد در کیش با قیمت شبی ‏یک‌میلیون تومان برای اجاره گذاشته شده است. ارزان‌ترین ویلاهای کیش شبی ٢٣٠ تا ٢٥٠‌هزار ‏تومان قیمت دارند و بیشتر ویلاهای کوچکی هستند که امکاناتی در حد هتل – آپارتمان دارند. ‏

 

ویلا در بوشهر، چابهار و اهواز چند؟

ویلا در سیستان‌وبلوچستان با امکانات متفاوت موجود است و مثلا ویلایی نوساز در چابهار که ٣٠٠ ‏متر زیربنا دارد و ملک دربست است با قیمت شبی ٣٥٠‌هزار تومان در بلوار جانبازان چابهار برای ‏اجاره گذاشته شده است. حداقل قیمت اجاره ویلا در چابهار شبی ٢٠٠‌هزار تومان و حداکثر قیمت آن ‏شبی ٥٠٠‌هزار تومان است. ‏

 

ویلا در بوشهر حداقل شبی ١٦٠‌هزار تومان و حداکثر شبی ٤٠٠‌هزار تومان قیمت دارد. قیمت ‏ویلاهای بوشهر به ساحلی بودن آنها یا امکاناتشان بستگی دارد.  ویلا در اهواز و آبادان از شبی ١٥٠ ‏هزار تومان تا شبی ٤٠٠‌هزار تومان متغیر است. ‏

 

 

shahrvand-newspaper.ir
  • 10
  • 5
۵۰%
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
علی نصیریان بیوگرافی علی نصیریان؛ پیشکسوت صنعت بازیگری ایران

تاریخ تولد: ۱۵ بهمن ۱۳۱۳

محل تولد: تهران

حرفه: بازیگر، نویسنده و کارگردان

آغاز فعالیت: ۱۳۲۹ تاکنون

تحصیلات: دانش آموخته مدرسه تئاتر در رشته هنرپیشگی

ادامه
پاوان افسر بیوگرافی پاوان افسر بازیگر تازه کار سینما و تلویزیون ایران

تاریخ تولد: ۲۷ تیر ۱۳۶۳ 

محل تولد: تهران

حرفه: بازیگر 

آغاز فعالیت: ۱۳۹۲ تاکنون

تحصیلات: لیسانس رشته ی مدیریت بازرگانی

ادامه
امین پیل علی بیوگرافی امین پیل علی بازیکن تازه نفس فوتبال ایران

تاریخ تولد: ۱۷ دی ۱۳۸۱

محل تولد: گیلان

حرفه: فوتبالیست

پست: هافبک

تیم: تیم ملی فوتبال ایران

شماره پیراهن: ۱۵

ادامه
ابوطالب بن عبدالمطلب زندگینامه ابوطالب بن عبدالمطلب پدر امام علی (ع)

تاریخ تولد: ۳۵ پیش از عام‌الفیل

محل تولد: مکه

دیگر نام ها: عبدالمطلب، عبدالمناف، عمران

دلیل شهرت: رئیس قبیله بنی هاشم، پدر امام علی (ع)، عمو و حامی حضرت محمد (ص)

درگذشت: سال دهم بعثت

آرامگاه: مکه در گورستان ابوطالب

ادامه
رودریگو هرناندز بیوگرافی «رودریگو هرناندز»؛ ستاره ای فراتر از یک فوتبالیست | هوش و تفکر رمز موفقیت رودری

تاریخ تولد: ۲۲ ژوئن ۱۹۹۶

محل تولد: مادرید، اسپانیا

حرفه: فوتبالیست 

پست: هافبک دفاعی

باشگاه: منچسترسیتی

قد: ۱ متر ۹۱ سانتی متر

ادامه
موسی التماری بیوگرافی موسی التماری بازیکن فوتبال اردنی

تاریخ تولد: ۱۰ ژوئن ۱۹۹۷

محل تولد: امان، اردن

حرفه: فوتبالیست

باشگاه کنونی: باشگاه فوتبال مون‌پلیه فرانسه

پست: مهاجم

قد: ۱ متر ۷۶ سانتی متر

ادامه
اوسمار ویرا بیوگرافی اوسمار ویرا سرمربی تیم پرسپولیس

تاریخ تولد: ۳ ژوئیه ۱۹۷۵

محل تولد: ریو گرانده دو سول ، برزیل

حرفه: سرمربی تیم فوتبال

باشگاه کنونی: پرسپولیس

آغاز فعالیت: سال ۱۹۹۴

ادامه
اوستون ارونوف بیوگرافی اوستون ارونوف بازیکن فوتبال ازبکی در تیم های ایرانی

چکیده بیوگرافی اوستون ارونوف

نام کامل: اوستون رستم اوگلی اورونوف

تاریخ تولد: ۱۹ دسامبر ۲۰۰۰

محل تولد: نوایی، ازبکستان

حرفه: فوتبالیست

پست: هافبک تهاجمی

باشگاه کنونی: پرسپولیس

ادامه
اکرم عفیف بیوگرافی اکرم عفیف بازیکن برتر تیم ملی قطر

تاریخ تولد: ۱۸ نوامبر ۱۹۹۶

محل تولد: دوحه، قطر

حرفه: فوتبالیست

پست: وینگر

باشگاه کنونی: السد قطر

قد: ۱ متر ۷۶ سانتی متر

ادامه
ویژه سرپوش