عرضه زمین و ملک کلنگی به بازار مسکن و سازنده ها محدود شد. تحقیقات میدانی« دنیای اقتصاد» از بازار عرضه گران ترین جزء ساخت وسازهای شهر تهران نشان می دهد در حالی که از ماه های قبل عرضه ملک کلنگی و زمین مناسب برای ساخت مسکن در مناطق مختلف پایتخت محدود شده و از حجم و ميزان آن کاسته شده بود، معرفی فایل فروش این دسته از املاک به بازار و سازنده ها هم اکنون محدودتر از ماه های قبل است.
در واقع عرضه زمین وملک کلنگی به بازار به عنوان اولین وگران ترین پیش شرط شروع فعالیت های ساختمانی، هم اکنون در بازار مسکن محدودتر از ماه های قبل است.بنا بر اذعان برخی از واسطه های معاملات بازار زمین وملک کلنگی در برخی از مناطق شهر تهران و همچنین براساس شواهد مربوط به حجم عرضه فایل کلنگی در سایت های مجازی، تمایل مالکان املاک کلنگی برای عرضه فایل به بازار و فروش آنها به کمترین میزان خود ظرف ماه های اخیر رسیده است.
به طوریکه در برخی از این محلات و در بعضی موارد حتی روزانه یک فایل جدید نیز در این بخش از بازار مسکن عرضه نمی شود وعرضه روزانه فایل فروش املاک کلنگی به بازار مسکن در بعضی از محلات انگشت شمار شده است. یک علت عمده این ماجرا انتظار مالکان املاک کلنگی برای مشخص شدن شرایط قیمتی زمین و املاک کلنگی در سال جدید است. دلیل دیگر، شیوع ویروس کرونا و توقف یا به حداقل رسیدن فعالیت های فعالان و متقاضیان بازار اعم از واسطه ها، خریداران وفروشنده ها و حتی موجران و مستاجران در مقطع زمانی حاضر است. شواهد و اظهارات واسطه های بازار مسکن نشان می دهد هم اکنون عرضه املاک کلنگی کمتر از سایر املاک مسکونی اعم از واحدهای مسکونی نوساز یا چند ساله وقابل سکونت است.این موضوع می تواند فعالیت سازنده ها و سرمایه گذاران ساختمانی را در سال جدید به طور جدی تحت‌تأثیر قرار دهد.
- 14
- 6
