به گزارش دنیای اقتصاد، برای افردی که به دلیل محدودیت نقدینگی یا تمایل به سرمایه گذاری در یک بازار به خصوص ، مایل به پرداخت ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان به بالا به خاطر اجاره مسکن نیستند، گزینه های موجود عمدتاً از جنس آپارتمان های نقلی است. در بازار آپارتمان های نقلی با مساحت تا ۶۰ مترمربع عمده فایل های موجود نزد بنگاه های ملکی در حال حاضر با بهای پیشنهادی ودیعه زیر ۱۰۰ میلیون تومانی به انضمام اجاره ای که اغلب بین یک تا سه میلیون تومان است، از سوی موجر اعلام قیمت شده اند.
چندان تفاوتی نمی کند آپارتمان های اجاری در بازه متراژی مذکور در کدام منطقه واقع شده باشند، چراکه به جز چند منطقه لوکس پایتخت، تقریباً در تمام مناطق ديگر از این گروه متراژی میتوان واحد اجاری یافت. در تمام این مناطق نیز میانگین ارزش رهن کامل هر مترمربع آپارتمان مسکونی در حال حاضر بین ۲ تا ۳ میلیون تومان است، بنابراین برای رهن یک واحد آپارتمان ۵۰ مترمربعی رقمی بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان ودیعه لازم است. ولی در بخشی از بازار اجاره نقلی ها به خصوص در یکی دو هفته اخیر میل به دریافت اجاره بها بر خلاف سایر نواحی بازار، بیش از میل به دریافت مبلغ ودیعه به صورت « رهن کامل» است. این تمایل احتمالا پس از افت شاخص بورس بیشتر از گذشته شده و به همین دلیل در روزهای اخیر محسوس شده است. به این ترتیب اکنون در بازار اجاره آپارتمان های نقلی اغلب ودیعه بین ۲۰ تا ۸۰ میلیون تومانی در کنار اجاره های عموما بیش از ۲ میلیون تومانی ماهانه در اعلام قیمت های پیشنهادی موجران مبنا قرار گرفته است.
- 12
- 5
