به گزارش دنیای اقتصاد، بررسی های میدانی از نبض بازار ملک نوساز( تا پنج سال ساخت) در منطقه ۵ به عنوان پرمعامله ترین منطقه تهران نشان می دهد، عموما کف نرخ های پیشنهادی واحدهای مسکونی نوساز در این منطقه در هر مترمربع در محدوده ۴۰ میلیون تومان است. به گفته مشاوران املاک، غالبا سقف نرخی که مالکان واحدهای نوساز در این منطقه پیشنهاد می دهند در محدوده ۵۰ میلیون تومان است.
همچنين در فایل های مورد بررسی عرضه شده در بازار معاملات مسکن، برای واحدهای مسکونی نوساز منطقه ۵ پایتخت، نرخ هایی در محدوده ۳۰ تا ۴۰ نیز میلیون تومان در هر مترمربع نیز دیده می شود. در عین حال در محلات قوی تر منطقه، نرخ های پیشنهادی برخی فروشندگان واحدهای مسکونی نوساز با قیمت های بیش از ۵۰ میلیون تومان در هر مترمربع هم ارائه شده است.
در مجموع برآیند بررسی ها نشان می دهد کف قیمت ملک( واحد مسکونی) نوساز در این منطقه غالبا بین ۳ میلیارد تومان تا ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان برای واحدهای مسکونی با مساحت کمتر از ۹۰ مترمربع است.
بر اساس گزارشات رسمی اعلامی از سوی بانک مرکزی، منطقه ۵ تهران بیشترین معاملات ملکی را به خود اختصاص می دهد به طوری که در مهر امسال از بیش از ۸۶۰۰ معامله مناطق بیست و دوگانه تهران، بیش از ۱۲۰۰ معامله مربوط به این منطقه بوده است.
- 17
- 1
