بررسی فایل های فروش آپارتمان های مسکونی منطقه شش تهران در یک ماه گذشته که در یکی از استارت آپ های جست و جوی املاک ثبت شده ، نشان می دهد با وجود کم بودن فایل های نوساز، هم چنان تب فروش بالاست و هر چند از شدت فایل شدن آپارتمان ها- که از ابتدای مهر اوج گرفته بود- کاسته شده، اما عمده فروشندگان کماکان قیمت هایی متعادل و حتی کمتر از میانگین محله پیشنهاد می دهند.
به گزارش« دنیای اقتصاد»، تحقیقات میدانی از بازار فروش مسکن در محدوده مرکزی شهر تهران نشان دهنده آن است که دامنه قیمت فروش مسکن در این منطقه وسیع است و قیمت های پایین، متوسط و نسبتا بالا را میتوان در میان آپارتمان های فایل شده برای فروش مشاهده کرد.
بازه قیمت از حدود ۲۵ میلیون تومان به ازای هر متر مربع در خصوص املاک کهنه ساز شروع می شود و تا حول و حوش ۷۰ میلیون تومان در هر مترمربع امتداد دارد. چنین بازه عریض و متنوعی از قیمت های پیشنهادی در کمتر منطقه ای از سطح تهران قابل مشاهده است.
نکته مهم دیگر در میان فایل های فروش بررسی شده در منطقه شش، وجود تعداد زیاد آپارتمان مسن در هسته مرکزی شهر با وجود کم شدن عرضه نوسازهاست که میتواند شاهدی بر کاهش فعالیت سازندگان در این منطقه باشد. بخش وسیعی از این منطقه نیز کاربری اداری دارد و در محدوده طرح اصلی ترافیک تهران نیز هم قرار گرفته است؛ مختصاتی که میتواند بر کاهش رغبت برای سکونت در این منطقه و به تبع آن کاهش جذابیت برای سازندگان یا مشارکت کنندگان در ساخت تأثير بگذارد.
- 9
- 4
