شنبه ۲۰ خرداد ۱۴۰۲
۱۳:۰۰ - ۲۳ اسفند ۱۴۰۱ کد خبر: ۱۴۰۱۱۲۲۰۳۶
مسکن، راه، عمران

غلبه عرضه آپارتمان‌‌‌های قدیمی در بازار

قیمت‌های پیشنهادی سر به فلک کشیده برای فروش آپارتمان‌‌‌های نوساز با اقبال خریداران مواجه نمی‌شود اما این ماجرا به یک فرصت برای مالکان آپارتمان‌‌‌های قدیمی تبدیل شده است.

به گزارش دنیای اقتصاد،  هر چند التهاب ارزی به سرعت روی قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن در بازار اثر گذاشت و موجب افزایش چشمگیر سطح قیمت اعلامی فروشنده‌‌‌ها شد، اما با کاهش این التهاب و عقب‌‌‌نشینی نرخ دلار اکنون دیگر تب و تابی برای خرید فوری ملک در بازار مسکن وجود ندارد و در نتیجه اقبالی به قیمت‌های پرت و حباب‌‌‌آلود اعلامی از سوی برخی فروشنده‌‌‌ها به‌ویژه در بازار واحدهای نوساز صورت نمی‌گیرد. حباب قیمت در بازار آپارتمان‌‌‌های نوساز به مراتب بزرگ‌تر از سایر گروه‌‌‌های سنی است، چراکه پیش از نوسان قیمتی اخیر هم این بازار از بابت کمبود فایل دچار حباب بود و اکنون بر ابعاد این حباب افزوده شده است. به این ترتیب تندترین قیمت‌ها مربوط به آپارتمان‌‌‌های نوساز یا یکی دو ساله است که اقبال به خرید آنها نیز حداقلی است.

این وضعیت سبب شده مالکان واحدهای قدیمی با سن بنای بیش از ۱۵ و اغلب بیش از ۲۰ سال ساخت فرصت را برای عرضه آپارتمان‌‌‌های خود مناسب ارزیابی کنند. به این ترتیب اکنون غلبه عرضه در بازار مسکن شهر تهران با قدیمی‌‌‌سازها بوده و تعداد فایل‌‌‌های فروش از سایر گروه‌‌‌های سنی به مراتب کمتر است. اما در اینکه متقاضیان خرید ملک به معامله واحدهای کهنه‌‌‌ساز اقبال نشان دهند نیز جای تردید وجود دارد و بعید است دمای معاملات در این بازار به طور محسوس افزایش پیدا کند.

  • 9
  • 4
۵۰%
همه چیز درباره
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
بنجامین فرانکلین بنجامین فرانکلین سیاستمدار تاثیرگذار آمریکایی

تاریخ تولد: ۱۷ ژانویه ۱۷۰۶

محل تولد: بوستون، ماساچوست، آمریکای بریتانیا

ملیت: ایالات متحده آمریکا

حرفه: نویسنده، مخترع، دیپلمات، سیاستمدار و دولتمرد

حزب سیاسی: مستقل

درگذشت: ۱۷ آوریل ۱۷۹۰

ادامه
هانتر لابرادا هانتر لابرادا، بدنساز حرفه ای آمریکایی

تاریخ تولد: ۱۷ مه ۱۹۹۲

محل تولد: تگزاس

ملیت: ایالات متحده آمریکا

حرفه: ورزشکار بدنساز

قد: ۱۷۵

وزن: ۱۱۱ کیلوگرم

ادامه
باریش کیلیچ بیوگرافی باریش کیلیچ بازیگر جذاب ترکی (+تصاویر)

تاریخ تولد: ۲۱ فوریه ۱۹۷۸

محل تولد: آرگووان مالاتیای ترکیه

حرفه: بازیگر سینما و تلویزیون

شروع فعالیت: ۲۲۰۴ میلادی

تحصیلات: لیسانس رشته اقتصاد از دانشگاه استانبول و مدرک کارشناسی ارشد در رشته زبان از دانشگاه یدی تپه

ادامه
ابوسعید سجزی ابوسعید سجزی دانشمند و ستاره شناس اصیل ایرانی

تاریخ تولد: ۳۴۰ هجری قمری

محل تولد: سیستان

محل زندگی: شیراز 

زمینه فعالیت: دانشمند در زمینه ستاره شناسی و ریاضی

دین: اسلام

آثار: حدود ۳۸ کتاب و رساله که حدود ۲۰ کتاب آن در مساهل ریاضی و بقیه درباره احکام نجوم

ادامه
محمدامین حزباوی بیوگرافی محمدامین حزباوی ستاره نوظهور فوتبال ایران

تاریخ تولد: ۱۶ اردیبهشت ۱۳۸۲

محل تولد: اهواز

حرفه: فوتبالیست

پست: دفاع وسط

باشگاه کنونی: السد قطر

قد: ۱ متر ۸۴ سانتی متر

ادامه
درک لانسفورد شگفتی های زندگی درک لونسفورد: بیوگرافی یکی از برجسته ترین بدنسازان جهان

تاریخ تولد: ۱۴ می ۱۹۹۳

محل تولد: آمریکا

حرفه: بدنساز حرفه ای

قد: ۱۶۷/۵ سانتی متر

وزن: ۱۰۲ تا ۱۰۸ کیلوگرم

ادامه
غلامرضا نیکخواه غلامرضا نیکخواه بازیگر پیشکسوت ایرانی

تاریخ تولد: ۱ فروردین ۱۳۲۷

محل تولد: بوشهر، ایران

حرفه: بازیگر سینما و تلویزیون

شروع فعالیت: ۱۳۴۵، تئاتر مدرسه

تحصیلات: لیسانس علوم سیاسی و لیسانس رشته کارگردانی 

ادامه
حمید الدین بلخی حمید الدین بلخی، شاعر و نویسنده قرن ششم

ملیت: ایرانی

دوران زندگی: قرن ششم هجری قمری

حرفه: نویسنده، ادیت و شاعر ایرانی

اثر: مقامات حمیدی

درگذشت: ۵۵۹ هجری قمری

ادامه
بدیع الزمان جزری بدیع الزمان جزری، دانشمند مسلمان و پدر علم رباتیک

تاریخ تولد: ۱۱۳۶ میلادی

محل تولد: جزیره ابن عمر

حرفه: همه‌چیزدان، مخترع، ریاضی‌دان، صنعت‌گر و مهندس مکانیک

درگذشت: ۱۲۰۶ میلادی

آثار: الجامع بین العلم و العمل النافع فی صناعة الحیل

ادامه
ویژه سرپوش