دامنه تخلفات صورت گرفته در منطقه لواسان؛ تخریب ۴۷۰ مورد ساخت و ساز غیرمجاز

تبعیضی وجود ندارد! حكایت تخریب ویلای دختر یكی از وزرای پیشین دولت در لواسان، به همین جمله سه كلمه‌ای ختم می‌شود! حكایتی كه قرار است این بار ژن خوب‌ها، آقازاده‌ها و فرزندان افراد خاص را مستثنا نكند، دورشان خط‌قرمز نكشد و آنها را هم مثل بقیه مردم در مقابل قانون در یك جایگاه بنشاند؛ آن‌وقت به سیاهه تخلفات بزرگ و كوچك‌شان یكی یكی رسیدگی شود. حكایتی كه دیروز از لواسان شروع شد، از منطقه‌ای ییلاقی، كوهستانی، خوش آب و هوا در دامنه رشته كوه‌های البرز و ۳۳ كیلومتری جنوب‌غربی قله دماوند كه مدت‌هاست به بهشت محبوب جماعت ویلانشین تبدیل شده؛ نتیجه این اتفاق قد كشیدن ویلاهای بزرگ و كوچك روی خاك این منطقه است؛ ویلاهایی كه پشت سرشان حرف و حدیث زیاد است.

ویلای شبنم نعمت‌زاده، دختر محمدرضا نعمت‌زاده وزیر سابق صنعت، معدن و تجارت یكی از آنها بود، مشتی نمونه خروار كه براساس رای كمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، حدود هزار متر بنای غیرمجاز داشت و با پیگیری‌های شهرداری لواسان بالاخره وقتی عقربه‌های ساعت به ۹ صبح دیروز رسیدند. تخریب بخش غیرمجاز آن آغاز شد و خیلی‌ها شاهد این اتفاق بودند؛ اتفاقی كه از چند روز قبل زمزمه‌هایش در اخبار وجود داشت، به‌خصوص وقتی علی حیدریان، شهردار لواسان مهمان تلفنی برنامه تهران ۲۰ شد و از تخریب این ویلا خبر داد. حیدریان در این برنامه تلویزیونی گفت: ما از كارشناس رسمی دادگستری درخواست كردیم برای بازدید از ویلا برود و یك طرح اجرایی برای تخریب به ما بدهد،برای مثال شما حساب كنید زیرزمین این ویلا باید ۱۵۰ متر می‌بوده و ۴۰۰ متر ساخته شده و همین‌طور بنا بالا آمده، ما باید مشخص می‌كردیم كه كدام ساخت و سازها در حیطه جوازش بوده و كدام‌ها نبوده است.

بعد از صحبت‌های شهردار لواسان فضای مجازی پر شد از خبر تخریب زودهنگام این ویلای جنجالی كه گفته می‌شد دوبرابر مجوز دریافتی ساخته شده و با این‌كه هر طبقه برای ۱۶۰ متر جواز ساخت داشته، اما ۵۰۰ متر ساخته بوده و دقیقا به همین دلیل كمیسیون ماده ۱۰۰ دستور تخریب آن را داده و گرچه مهلت قانونی تخریب به مالك داده شده بود، اما او اقدام به تخریب نكرده و همین مساله پای عوامل شهرداری را وسط كشیده بود.

 تخریب ۴۷۰ مورد ساخت و ساز غیرمجاز

دامنه تخلفات صورت گرفته در منطقه لواسان اما به همین جا ختم نمی‌شود، مدت‌هاست كه با گسترش ساخت و ساز‌های بیش از اندازه و انجام تخلفات ریز و درشت، لواسان پر شده از ویلاهای رنگی با سقف‌های شیروانی و باغ و باغچه‌هایی پر از گل و زمین‌هایی با كف صیقلی، استخرهای پر‌آب و آب‌نما و... ویلاهای دلفریبی كه یكی‌یكی روی زمین ارزشمند منطقه قد می‌كشند و خیلی‌ها را از شهروندان عادی و البته طبقه بالای جامعه تا خویشان و اقوام مسؤولان و وزرا و... را برای لواسان‌نشینی وسوسه می‌كنند. این وسط البته هرقدر لواسان‌نشینی برای بومی‌های منطقه زحمت داشته باشد، برای غیربومی‌ها و شهروندان جدیدش سود و منفعت دارد.

موضوعی كه مورد توجه فرماندار شهرستان شمیرانات هم قرار می‌گیرد و سیاوش شهریور با توجه به آن، از تخریب ۴۷۰ مورد ساخت‌و‌ساز‌غیرمجاز در شمیرانات در یك‌سال گذشته خبر می‌دهد و می‌گوید، بیش از نیمی از این ویلاها‌متعلق به افراد غیربومی بوده‌اند.

فرماندار شهرستان شمیرانات البته برای ساماندهی این ساخت و سازها به اجرایی شدن طرح «كاداستر» اشاره می‌كند و می‌گوید: با توجه به این‌كه شهرستان شمیرانات از گذشته برای مردم تهران مركز تفرجگاهی بوده و همیشه برای خرید ملك و ساخت و ساز مورد توجه قرار داشته است، لذا باید برای قانونمند كردن روند ساخت و‌ساز در این شهرستان تدبیر مناسبی در نظر گرفته شود كه در این راستا اگر طرح كاداستر اجرایی شود، می‌توان از بسیاری تخلفات زمین‌خواری جلوگیری كرد. شهریور سابقه ساخت‌و سازهای غیرمجاز در این منطقه را سال‌ها قبل می داند و می‌گوید: از سنوات گذشته در حوزه ساخت و سازهای غیرمجاز اتفاقاتی در سطح این شهرستان روی داده كه مجوز آنها در سال ۸۰ صادر شده و امروز افراد در حال استفاده از این املاك هستند.

با این حال او با تاكید بر این‌كه در برخوردهای قانونی و تخریب ساخت و سازهای غیرمجاز هیچ مماشات و اغماضی نداریم، می‌گوید: همواره در تلاش هستیم با هرگونه تخلف در شمیرانات مقابله كنیم، هرچند مسؤول تشخیص و مقابله با تخلف‌ها قوه قضاییه است.

نتیجه این تلاش همه‌جانبه به گفته این مقام‌مسؤول، شناسایی و تخریب ۴۷۰ مورد ساخت و ساز غیرمجاز از دی ۹۶ تا بهمن ۹۷ بوده است.

رئیس كمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی هم مسؤولی است كه با تاكید بر ضرورت جلوگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز در شهرها به ما می‌گوید: اطلاع‌رسانی دقیق به مردم در‌خصوص ضرورت حفظ محیط‌زیست قبل از هر نوع ساخت و سازی هزینه تخریب و قلع و قمع ساخته‌های غیرمجاز  را  كاهش می‌دهد.

مهدی هاشمی با تاكید بر ضرورت حفظ محیط‌زیست و جلوگیری از تخریب آن می‌گوید: دولت باید هر چه سریع‌تر نسبت به قلع و قمع ساخت و سازهای غیرمجاز طبق قانون اقدام كند.

این نماینده مجلس با یادآوری بیانات رهبر معظم انقلاب در خصوص جلوگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز در شمال تهران می‌افزاید: ممانعت از ادامه چنین فعالیت‌های غیرمجازی برای ادامه حیات محیط‌زیست ضروری و غیرقابل انكار است.

 تكلیف ویلای لاكچری اوشان چه شد؟

حرف از تخریب ویلا در لواسان كه به میان آمد، خیلی‌ها یاد چندماه پیش افتادند، دقیق‌ترش را بخواهید همین آبان ماهی كه گذشت و تصویر یك ویلای خیلی لوكس شبیه ویلای مهاراجه‌های هندی در فضای مجازی سروصدا كرد، ویلایی كه می‌گفتند در اوشان ساخته شده و مصداق كامل كوه‌خواری است! همان ویلای سفید‌رنگ و لوكسی كه در مسیر اوشان به آهار، روی شیب كوه روی زمین سبز شده بود و با انتشار تصاویرش در فضای مجازی توجه خیلی‌ها را به خودش جلب كرد. بهانه‌ای كه باعث می‌شود با رئیس اداره منابع طبیعی شهرستان شمیرانات تماس بگیریم و از او درباره وضعیت این ویلای اشرافی بپرسیم و حسن شكری در جواب به ما بگوید: این ویلا چون سند مالكیت داشت، قرار منع تعقیب برایش صادر شد، اما اداره منابع طبیعی به این قرار منع تعقیب اعتراض كرد و این اعتراض در حال حاضر در دادگاه تجدید‌نظر در حال رسیدگی است و از طرف دیگر ما دادخواست ابطال اسنادش را هم داده‌ایم و منتظر حكم دادگاه هستیم و هنوز قاضی برای ابطال این سند حكمی صادر نكرده است.

​​​​​​​

آرینایی كه زمین نخورد

حاشیه رودخانه جاجرود، یكی دیگر از محورهای جذاب برای ساخت و سازهای پرتخلف است؛ جایی كه حالا مدت‌هاست یك هتل نیمه‌كاره و بلند در آن قد كشیده‌؛ هتل آرینا كه در چند سال گذشته با حاشیه‌های زیادی همراه بوده تا جایی كه عباس جعفری دولت‌آبادی، دادستان تهران دی‌ماه دو سال پیش در مثالی برای عدم همكاری دستگاه‌های مختلف در برخورد با تخلفات بگوید: اگر دستگاه‌های اجرایی با یكدیگر همكاری و هماهنگی لازم را داشته باشند، هتل آرینا احداث نمی‌گردید كه حال برای تخریب آن سر و صدا به پا شود!  آرینا، اما هنوز پابرجاست و حتی می‌گویند نه‌تنها از تخریبش خبری نیست بلکه این روزها نرم نرمك در حال تكمیل است.