جمعه ۱۴ بهمن ۱۴۰۱
کد مقاله: ۱۴۰۱۰۷۰۰۵۴

آشنایی با قوانین و احکام عاریه

احکام عاریه,قوانین عاریه چیست,قوانین مال عاریهعاريه از عقدهای جایز می‌باشد
گاهی اوقات وسیله ای را به دلیل نیاز یا به هر دلیل دیگری، از یکی از دوستان یا آشنایان خود گرفته اید تا از آن به صورت رایگان و بدون پرداختن مبلغی در ازایش استفاده کنید و سپس، آنرا به صاحبش برگردانید. در اصطلاح علم حقوق به چنین اقدامی، عاریه می گویند. در این مطلب از سرپوش درباره قوانین و احکام عاریه توضیحاتی داده شده است.

قوانین احکام عاریه

در فقه و حقوق ایران، عاریه نوعی عقد جایز است که یک طرف عقد به موجب آن به طرف دیگر اجازه می دهد که از عین مال او در زمان معین به صورت رایگان استفاده کند به شرطی که عین مال از بین نرود. به عاریه دهنده، معیر میگویند درحالیکه به عاریه گیرنده، مستعیر گفته میشود. هر چیزی که اصلش درصورت استفاده از بین نرود تحت عنوان عقد عاریه مجسوب میشود.

شرایط انعقاد عقد عاریه

عقد عاریه برای صحت معامله مذکور در ماده ۱۹۰ قانون مدنی، یک سری شرایط اساسی به غیر از شرایط خاص دارد که عبارتند از:

- قصد طرفین و رضای آن ها

- اهلیت طرفین( بلوغ و عقل و رشد)

- موضوع معین که مورد معامله باشد

- مشروعیت جهت معامله

- لزوم مالکیت منفعت برای عاریه دهنده

فسخ کردن مال عاریه,مسولیت خسارت ناشی از مال مورد عاریه,احکام عاریهعاریه آن است که کسی مال خود را در اختیار دیگری بگذارد که به طور‏‎ ‎‏مجانی از آن استفاده کند

هزینه های مال عاریتی

> عاریه گیرنده، هزینه استفاده از مال عاریتی را بر عهده دارد.

> عاریه گیرنده، مسئول هزینه های استرداد مال می باشد.

> به هزینه های لازم برای حفظ و استفاده از مال عاریتی، هزینه های مشترک می گویند و این هزینه ها در ابتدا به قرارداد مراجعه می شود و درصورت سکوت قرار داد در این باره به عرف مراجعه می شود. در این شرایط، اگر عرف نیز ساکت باشد؛ عاریه دهنده، هزینه ها را بر عهده می گیرد.

ریشه نام عاریه

معنی کلمه عاریه اینست که شخصی، چیزی را از شخص دیگری برای انتفاع موقت بگیرد و بعد، آن را برگرداند. درواقع به چیزی اطلاق میشود که قابل داد و ستد باشد و عار بودن اخذ عاریه، وجه تسمیهُ آن است.

اوصاف عقد عاریه

- یکی از صفات عقد عاریه اینست که عقدی اذنی و عهدی محسوب میشود.

- عقد عاریه، صرفا استفاده دیگری از مال را مباح می کند.

- عقد عاریه به عنوان یک عقد مجانی و بلاعوض شناخته میشود. البته شرط عوض در آن وجود دارد.

- عقد عاریه، نوعی عقد جایز و رضایی می باشد.

- یکی از اوصاف عقد عاریه اینست که مبتنی بر مسامحه است.

- موضوع عاریه باید صرفا از اموال قابل بقاء باشد.

وضعیت معیر نسبت به مال

اشخاص ذیل میتوانند به استناد ماده ۶۳۶ قانون مدنی، مالی را به عاریه بدهند:

>> مالک عین و منافع مال می تواند مالی را به عاریه بدهد.

>> شخصی که مالک منافع است ولی مالک عین نیست.

>> شخصی که حق انتفاع از مال را دارد ولی مالک منافع نیست.

مسولیت خسارت ناشی از مال مورد عاریه 

درصورت معیوب بودن مال عاریه و تولید خسارت برای مستعیر، معیر نباید خسارتی بپردازد وگرنه عرفا مسبب محسوب میشود چنین حکمی نیز برای مودع و موجر صدق میکند. در صورتی که معیر، مشمول خسارت شود مستعیر، ملزم به اثبات دو شرط زیر است:

> معیر، آگاهی کاملی از آن عیب داشته یا باید از آن در دید عرف، آگاه باشد.

شرایط انعقاد عقد عاریه,وضعیت معیر نسبت به مال,هزینه های مال عاریتیعاریه دهنده را معیر و عاریه گیرنده را مستعیر می گویند

> این عیب را از روی عمد یا در نتیجه بی مبالاتی به مستعیر، اعلام نکرده یا آنرا پنهان کرده است.

مدت دار کردن عاریه

تعيين مدت عاریه به وسیله شرط، امکانپذیر است و عقد برای چنین شروطی الزامی نیست و باز هم میتوان عاریه داده شده را قبل از پایان مدت مال پس گرفت. اگر مستعیر، پس از مدت زمان مذکور عاریه، از مال استفاده کند؛ ملزم به پرداخت اجرت المثل است.

از عقد عاریه به عنوان یک عقد رایگان و غیر معوض یاد میشود که درواقع عاریه دهنده برطبق آن به عاریه گیرنده کمک میکند؛ به همین دلیل نمی توان شرطی را در عقد عاریه عوض کرد. توجه داشته باشید که میتوان در ضمن عقد لازمی، عاریه یا عدم فسخ این عقد را شرط کرد؛ یعنی هیچ یک از طرفین، حق منحل کردن آن را ندارند.

مال مورد عاریه باید قابلیت بقا داشته باشد

یکی از شروط مال مورد عاریه اینست که قابلیت بقا دربرابر انتفاعی که اذن داده شده، داشته باشد. هر چیزی که بر اساس ماده ۶۳۷ قانون مدنی، با بقای اصلش از آن منتفع شود، میتواند به عنوان موضوع عقد عاریه محسوب شود. بنابراین موادغذایی و خوراکی، جزء عاریه به شمار نمی رود درحالیکه نمایش در فروشگاه به عنوان مال مورد عاریه تلقی میشود.

عقلایی و مشروع بودن منفعت

 شرط عقلایی و مشروع بودن منفعت در زمره قواعد عمومی قرار دارد. مورد معامله بر اساس ماده ۲۱۵ قانون مدنی باید مالیت داشته باشد و منفعت عقلایی مشروع را تضمین کند. در حقیقت منفعت در عاریه، مورد عقد قرار می گیرد و از این رو یکی از شرایط منفعت مورد عقد عاریه، عقلایی و مشروع بودن است. گاهی اوقات، یک شیء واحد، چندین منفعت مشروع و غیرمشروع را بهمراه دارد.

چه کسانی نمیتوانند مالی را به عاریه بدهند؟

شخص عاریه دهنده برای انعقاد عقد عاریه باید علاوه بر مالک منفعت، اهلیت تصرف داشته باشد، بنابراین شخصی که عاریه دادن مال را غصب کرده، صحیح نیست. بنابراین برخی از افراد، مجوز عاریه دادن مالی را بدون اذن ولی یا طلبکاران ندارند که از آن ها می توان به سفیه، مجنون و کسانی که به علت سفاهت یا جنون یا افلاس، محجور از تصرف در اموالشان هستند؛ اشاره کرد.

درمورد شخص عاریه دهنده، ملکیت عین شرط نیست بلکه باید مالک منفعت به موجب اجاره یا وصیت باشد. عقد عاریه درصورت اهلیت نداشتن هر یک از طرفین، باطل است. درصورتی به مستعیر، غاصب می گویند که به اهلیت نداشتن معیر، آگاه باشد و مال را از او بعنوان عاریه پس بگیرد؛ بدین دلیل که محجور نمیتواند مال خود را تصرف کند.

فسخ کردن عاریه و باطل شدن آن

* درصورت عاریه دادن زمین یا قبری برای دفن و پوشاندن بدن میت در قبر بطور کامل، شما مجوز نبش قبر ندارید؛ تنها درصورتی می ­توان زمین عاریه را پس گرفت که بدن میت بطور کامل در آن پوشانده نشده باشد. اما عاریه­ دهنده نباید هزینه حفر قبر و هزینه پر کردن زمین یا قبر( یعنی هزینه کارهای انجام شده) را بپردازد، هم چنان ­که پر کردن زمین برعهده ی عاریه ­گیرنده نیست.

* مرگ معیر، موجب باطل شدن عاریه( بدون نیاز به فسخ) می گردد.

* اگر سلطه عاریه ­دهنده( جنون و...) از بین برود؛ عاریه( بدون نیاز به فسخ) باطل میشود.

* درصورت عاریه دادن زمین به منظور ساختمان­ سازی یا درخت­کاری، حق فسخ برای عاریه ­دهنده و حق گرفتن خسارت برای عاریه­ گیرنده وجود دارد. اما جلب رضایت طرفین، الزامیست؛ یعنی عاریه­ دهنده ملزم به جلب رضایت طرف مقابل است و عاریه­ گیرنده، باید رضایت عاریه­ دهنده را جلب کند.

معنی عاريه,مدت دار کردن عاریه,چه کسانی نمیتوانند مالی را به عاریه بدهندتعیین مدت در عاریه موجب لزوم آن نمی‌شود

گردآوری: بخش جامعه سرپوش

  • 14
  • 4
۵۰%
همه چیز درباره
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
الناز ملک,بیوگرافی الناز ملک,زندگینامه الناز ملک پور بیوگرافی الناز ملک، بازیگر سریال سقوط (+ تصاویر)

متولد:۱۹ آذر ۱۳۷۴ تهران

زمینه فعالیت:سینما، تئاتر و تلویزیون

پیشه:بازیگر

مدرک تحصیلی:دانش آموخته موسسه آزاد بازیگری

سالهای فعالیت:۱۴۰۱ تاکنون

قد:۱۷۴ سانتیمتر

ادامه
روبرتو تورس,بیوگرافی روبروتو تورس,روبرتو تورس بازیکن فولاد خوزستان بیوگرافی روبروتو تورس، بازیکن فوتبال اسپانیایی (+ تصاویر)

زاده:۱۶ اسفند ۱۳۶۷

زادگاه:پامپلونا

ملیت:اسپانیایی

پست:هافبک هجومی

پیشه:بازیکن فوتبال

ادامه
سپیده معافی,بیوگرافی سپیده معافی,عکس سپیده معافی بیوگرافی سپیده معافی بازیگر ایرانی- آمریکایی (+ تصاویر)

تاریخ تولد:۱۸ سپتامبر ۱۹۸۵

محل تولد:رگنسبورگ، بایرن، آلمان غربی

ملیت:ایرانی- آمریکایی

شهروندی:ایالات متحده آمریکا

حرفه:بازیگر سینما و تلویزیون

ادامه
محمد دلاوری,بیوگرافی محمد دلاوری,عکس های محمد دلاوری بیوگرافی محمد دلاوری + تصاویر و حواشی زندگی اش

تاریخ تولد: ۱۳۵۲

محل تولد: تهران

حرفه: روزنامه‌نگار، خبرنگار، مجری، نویسنده و مستندساز

تحصیلات: فوق لیسانس علوم سیاسی

شناخته شده برای: خبرنگاری واحد مرکزی خبر صدا و سیمای ایران

ادامه
سلطان محمود غزنوی,زندگینامه سلطان محمود غزنوی,بیوگرافی سلطان محمود غزنوی سلطان محمود غزنوی پادشاه قدرتمند غزنوی

تاریخ تولد: دهم محرم ۳۶۱ هجری قمری

محل تولد: شهر غزنی در منطقه زابلستان

پدر: سبکتگین

همسر: کوثر جهان

فرزندان: جلال داوود محمد ،سلطان مسعود غزنوی، عبدالرشید غزنوی، سلیمان ،شجاع

دین و مذهب: اسلام، سنی

ادامه
ذوالقرنین,زندگینامه ذوالقرنین,ذوالقرنین چه کسی است ذوالقرنین در حقیقت چه کسی بوده است؟

معنای اسم: صاحب دو شاخ

تکرار نام در قرآن: در سوره کهف

بیوگرافی ذوالقرنین:

ذوالقرنین یکی از شخصیت های قرآن و کتاب های مقدس می باشد که صاحب قدرت می شود تا دیواری را بین نوع بشر و قوم یاجوج و ماجوج ایجاد کند. این قوم تجسمی از آشوب بوده اند و رهاسازی آنها از پشت دیوار نشانه ای برای پایان دنیا خواهد بود. این قوم توسط خداوند در یک شب از روزهای قیامت نابود خواهند شد. این داستان از طریق رمانس اسکندر که نسخه ای افسانه ای از پیشه و زندگی اسکندر است در قرآن وارد شده است. 

براساس داستان قرآنی ذوالقرنین دارای سه لشکرکشی مهم بوده است که ابتدا به غرب، سپس به شرق و در نهایت به یک تنگه کوهستانی بوده است. وی انسانی یکتاپرست و البته مهربان بوده است که در راه عدالت به بیراهه کشیده نمی شده، به همین دلیل لطف خداوند مشمول حالش می شود. وی یار نیکوکاران و دشمن ستمگران محسوب می شده و به مال و ثروت دنیا علاقه نداشته، همچنین به سبب ایمانی که به خداوند و روز قیامت داشته خداوند او را مامور ساخت سدی می کند که از جنس آجر و سنگ از آهن و مس است و هدف از ساختن آن کمک به گروهی مستضعف در مقابل ظلم و ستم قوم یاجوج و ماجوج بوده‌ است. 

ادامه
ساتوشی ناکاموتو,بیوگرافی ساتوشی ناکاموتو هویت ناشناس ساتوشی ناکاموتو؛ خالق اصلی بیت کویین کیست؟

تاریخ تولد: اطلاعی در دست نیست

محل تولد: اطلاعی در دست نیست

حرفه: خالق بیت کوین

تاریخ شروع فعالیت: از دسامبر ۲۰۱۰

ساتوشی ناکاموتو,خالق اصلی بیت کویینبیوگرافی ساتوشی ناکاموتو

ادامه
آلفرد نوبل,زندگینامه آلفرد نوبل,آلفرد برنهادر نوبل زندگینامه آلفرد برنهادر نوبل؛ مخترع دینامیت و پایه گذار جایزه نوبل

تاریخ تولد: ۲۱ اکتبر ۱۸۳۳

محل تولد: استکهلم، سوئد

حرفه: شیمی ‌شناس، مهندس، مخترع، بازرگان و نیکو کار

شناخته شده برای: اختراع دینامیت، بنیانگذار جایزه نوبل

دین: بی دین، خداناباور

درگذشت: ۱۰ دسامبر ۱۸۹۶

ادامه
علی فتح الله زاده,بیوگرافی علی فتح الله زاده,عکس های علی فتح الله زاده علی فتح الله زاده؛ محبوب ترین مدیر باشگاه استقلال

تاریخ تولد: ۱۹ دی ۱۳۳۷

محل تولد: خوی، ایران

حرفه: مدیرعامل باشگاه فوتبال استقلال تهران

شروع فعالیت: ۲۳ مهر ۱۴۰۱

تحصیلات: دکتری اقتصاد از آکادمی ملی علوم آذربایجان

ادامه
ویژه سرپوش
X