سازوکار مالیات ستانی از خانه‌های خالی مشخص شد (+جزئیات جدید)

به گزارش تسنیم، طبق حکم جدید کمیسیون تلفیق سازوکار مالیات ستانی از منزل های خالی و وظایف دستگاههای مختلف در این مسیر مشخص شد.

بر این مبنا، سازمان امور مالیاتی مکلف است با همکاري شهرداری های سراسر کشور واحدهای مسکونی خالی از سکنه بنا شده در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر جمعیت در سالهای ۱۳۹۷ ۱۳۹۸ و ۱۳۹۹ را شناسایی و مالیات متعلقه را طبق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم و اصلاحات بعدی از مالکان آن ها اخذ کند.

معافیت های مالیاتی مسئله تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات مستقیم با اصلاحات و الحاقات بعدی در محاسبه مالیات موضوع این حکم در نظر گرفته نمی شود.

همچنين ۵۰ درصد از درآمد حاصل از این مالیات به حساب درامد عمومی در ردیف ۱۱۰ ۲۰۴ جدول شماره ۵ این قانون نزد خزانه داری سراسر کشور و ۵۰ درصد باقی مانده بعنوان سهم شهرداریها به حساب شهرداری های محل اخذ مالیات واریزمی شود.

سازمان امور مالیاتی کشور و وزارت خانه های راه و شهرسازی و نیرو و ديگر وزارت خانه های ذیربط این حکم مکلفند کلیه اطلاعات لازم جهت شناسایی خانه های خالی از سکنه را در اختیار شهرداری کشور قرار دهند.

رییس سازمان امور مالیاتی کشور در این خصوص معتقد است، آنچه کمیسیون تلفیق تصوی کرده، در واقع مالیات بر اصل ثروت است، به عبارت ديگر ما دو نوع مالیات در حوزه مسکن داریم، یکی مالیات بر نقل و انتقال که مالیاتی فراگیر است و همه افراد در زمان فروش خانه باید این مالیات را پرداخت کنند، حالا چه واحد مسکونی یا خودرو لوکس باشند یا نباشند اما مالیات پیشنهاد شده از سوی کمییون تلفیق، مالیاتی است که بر اصل ثروت تلقی می شود.

وی تأکید کرد:این مسئله سابقاً هم در قانون وجود داشته اما اجرایی نشده است، با این حال این مصوبه میتواند آغازی باشد بر اخذ مالیات از اصل ثروت که اقدام مثبت و مفیدی است.

این مقام مسوول در پاسخ این سوال که آیا وضعیت اجرای این مصوبه وجود دارد یا خیر؟ ذکر کرد:بدون تردید این امکان وجود دارد و با تصویب مجلس مصوبه مذکور اجرایی خواد شد.

به گزارش تسنیم، همان طور که رییس سازمان مالیاتی کشور هم اشاره نمود ، این قانون قبل از این و از سال ۹۴ نیز وجود داشته است ولی به علت نامعلوم بودن وظایف دستگاههای گوناگون در شناسایی واحدهایی خالی عملا قانون اجرا نشده است. اکنون دولت( وزارت راه و ...) باید اطلاعات را در اختیار شهرداریها قرار دهد و از این طريق سازمان مالیاتی گزارش منزل های خالی را دریافت کند. قبل از این وزارت راه مسوول راه اندازی سامانه شناسایی خانه های خالی بود.