جمعه ۱۲ خرداد ۱۴۰۲
۱۰:۰۸ - ۱۲ دي ۱۴۰۱ کد خبر: ۱۴۰۱۱۰۱۰۲۳
مسکن، راه، عمران

هر متر خانه در منطقه یک ۱۰۰ میلیون تومان! / بازار مسکن دوباره رشد کرد

مسکن,قیمت مسکن
  گزارش بانک مرکزی از متوسط قیمت مسکن در آذرماه منتشر شده که نشان می‌دهد قیمت بازار ملک در این ماه نیز روند صعودی خود را ادامه داده و ۲.۹ درصد رشد کرده است. در همین حال طی آذرماه تعداد معاملات هم نسبت به آبان‌ماه با افزایش روبرو بوده است.

به گزارش تجارت‌نیوز، روز گذشته گزارش‌ بانک مرکزی از متوسط قیمت مسکن در آذرماه منتشر شد که نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن و تعداد آپارتمان‌های معامله‌شده در این ماه هم رشد داشته است. در همین حل بررسی جزئیات معاملات حاکی از آن است که مانند ماه‌های گذشته مناطق  ۵، ۱۰ و ۲ بیشترین تقاضا را در بین باقی مناطق داشته‌اند.

قیمت چقدر رشد کرد؟

بر اساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در آذرماه به ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان رسیده است که نسبت به آبان‌ماه رشدی ۹/۲ درصدی را تجربه کرده است. گفتنی است در آبان‌ماه، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده است.

در همین حال مسکن در آذرماه سال جاری نسبت به آذرماه سال گذشته معادل ۴۷.۵ درصد رشد قیمت را تجربه کرده است.

باید اشاره داشت که ۱/۴۶ درصد از معاملات در این ماه به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از سه میلیارد تومان اختصاص داشته است.

مسکن,قیمت مسکن

چند واحد مسکونی معامله شد؟

گزارش بانک مرکزی حاکی است تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در آذرماه سال گذشته نسبت به آذر امسال ۲/۲۷ درصد و نسبت به ماه گذشته یعنی آبان‌ماه سال جاری ۲/۴ درصد افزایش داشته است.

بر این اساس طی آذرماه سال جاری ۱۰ هزار و ۱۸۴ واحد مسکونی در شهر تهران معامله شده است. این در حالی است که طی آبان‌ماه، تعداد معاملات هشت هزار و ۵ عدد واحد مسکونی بوده است.

واحدهای پرطرفدار چه ویژگی‌هایی داشته‌اند؟

از سمتی دیگر نیز بر خلاف ماه‌های گذشته که تمایل برای خرید خانه‌های بالای ۲۰ سال بیشتر بوده، این ماه بیشترین سهم متعلق به واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم ۲۹ درصد است که نسبت به آذرماه سال قبل ۲/۴ درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با عمر بالاتر در گروه‌های ۱۱ تا ۱۵ سال و بیش از ۲۰ سال افزوده شده است.

مسکن,قیمت مسکن

مطابق رویه ماه‌های اخیر همچنان منطقه ۵ با سهم ۱۵ درصدی از کل معاملات بیشترین تعداد قرارداد مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است. بر اساس آمار بانک مرکزی از تعداد معاملات مسکن، مناطق ۱۰ و ۲ نیز پس از آن قرار می‌گیرند. منطقه ۱۹ با تعداد ۶۰ فقره معاملات در کمترین سطح قرار دارد.

اجاره بها چقدر افزایش داشت؟

شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران نسبت به ماه قبل ۵/۲ درصد و نسبت به کل مناطق شهری ۳ درصد رشد داشته و به ترتیب نسبت به ماه قبل به ترتیب ۳/۴۱ درصد و ۴/۴۶ درصد افزایش داشته است.

قیمت در مناطق شهر چقدر رشد کرد؟

گفتنی است در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه یک با ۹۹ میلیون و ۴۱۰ هزار تومان بیشترین متوسط قیمت و منطقه ۱۸ با ۲۴ میلیون و ۴۸۹ هزار تومان کمترین متوسط قیمت را در آذرماه داشته‌اند.

به نظر می‌آید افزایش تورم و تعداد معاملات در این ماه باعث شده باز هم قیمت مسکن روندی افزایشی داشته باشد. تمایل بیشتر به خرید خانه‌های زیر سه میلیارد نیز نشان‌دهنده کاهش قدرت خرید مردم است.

به طور کلی رشد قیمت دلار در چند ماه گذشته آثار خود را بر روی قیمت مسکن آذرماه نشان داده و تمام بخش‌های آن را با رشد مواجه کرده است. از طرف دیگر به ‌نظر می‌آید تعدادی از سرمایه‌گذاران در حال مهاجرت از برخی بازارهای موازی به بازار مسکن هستند.

مسکن,قیمت مسکن

  • 9
  • 1
۵۰%
همه چیز درباره
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
حمید الدین بلخی حمید الدین بلخی، شاعر و نویسنده قرن ششم

ملیت: ایرانی

دوران زندگی: قرن ششم هجری قمری

حرفه: نویسنده، ادیت و شاعر ایرانی

اثر: مقامات حمیدی

درگذشت: ۵۵۹ هجری قمری

ادامه
بدیع الزمان جزری بدیع الزمان جزری، دانشمند مسلمان و پدر علم رباتیک

تاریخ تولد: ۱۱۳۶ میلادی

محل تولد: جزیره ابن عمر

حرفه: همه‌چیزدان، مخترع، ریاضی‌دان، صنعت‌گر و مهندس مکانیک

درگذشت: ۱۲۰۶ میلادی

آثار: الجامع بین العلم و العمل النافع فی صناعة الحیل

ادامه
بیوگرافی آماندا سایفرد آماندا سایفرد؛ از مدلینگ تا سینما و تلوزیون

تاریخ تولد: ۳ دسامبر ۱۹۸۵

محل تولد: آلن تاون، پنسیلوانیا

حرفه: بازیگر، خواننده، صداپیشه و مدل

آغاز فعالیت: ۲۰۰۰

تحصیلات: دیپلم

ادامه
عبدالله بن علی زندگینامه عبدالله بن علی فرزند امام علی (ع)

تاریخ تولد: ۳۵ هجری قمری

نام پدر: امام علی (ع) 

نام مادر: ام البنین

وفات: ۶۱ هجری قمری در کربلا

از یاران: امام حسین (ع)

ادامه
ابوالقاسم زهراوی پدرعلم جراحی نوین؛ ابوالقاسم زهراوی

تاریخ تولد: ۹۳۶ هجری قمری

محل تولد: مدینة الزهراء اسپانیا

ملیت: اسپانیایی

حرفه: پزشک و جراح

شهرت: پدر جراحی مدرن

آثار: التصریف لمن عجر عن التالیف

ادامه
ایمان صفا بیوگرافی هنرمند مردمی؛ ایمان صفا

چکیده ای از بیوگرافی ایمان صفا:

نام کامل: ایمان صفا

تاریخ تولد: ۳۰ آذر ۱۳۶۲

محل تولد: تهران

حرفه: هنرپیشه، بازیگر

آغاز فعالیت: ۱۳۸۶ تاکنون

تحصیلات: لیسانس هنر و معماری از دانشگاه آزاد تهران مرکز

ادامه
احمد شاه قاجار زندگینامه احمد شاه قاجار؛ آخرین پادشاه سلسله قاجاریه

تاریخ تولد: ۱۲ بهمن ۱۲۷۵

محل تولد: تبریز، آذربایجان غربی، ایران

سلطنت: ۲۵ تیر ۱۲۸۸ تا ۹ آبان ۱۳۰۴

پیشین: محمدعلی شاه

جانشین: رضا شاه، موسس حکومت پهلوی

درگذشت: ۹ اسفند ۱۳۰۸ در نویی سورسن، اودوسن، فرانسه

ادامه
جمال الدین عبدالرزاق جمال الدین عبدالرزاق اصفهانی، شاعر قرن ششم

زندگی: قرن ششم

محل تولد: اصفهان

حرفه: شاعر، حکیم 

آثار: دیوان اشعار به دو زبان فارسی و عربی

وفات: ۵۸۸ هجری قمری

مدفن: اصفهان

ادامه
میخایلو مودریک ستاره نوظهور در دنیای فوتبال؛ میخایلو مودریک

تاریخ تولد: ۵ ژانویه ۲۰۰۱

محل تولد: کراسنوراد - اوکراین

شهرت: میشا

حرفه: فوتبالیست 

باشگاه: چلسی

پست: وینگر

ادامه
ویژه سرپوش