شنبه ۱۱ آذر ۱۴۰۲
۱۱:۲۸ - ۰۹ مهر ۱۴۰۲ کد خبر: ۱۴۰۲۰۷۰۶۳۶
مسکن، راه، عمران

گزارش قیمتی از بازار مسکن شرق تهران

قیمت مسکن در شرق تهران,گزارش قیمتی از بازار مسکن شرق تهران
به تازگی یک گزارش رسمی از تغییرات کاهشی قیمت مسکن در شهر تهران منتشر شد که نشان داد در ۱۸ روز اول شهریور، قیمت مسکن نسبت به مدت مشابه مردادماه معادل ۳/ ۳‌درصد کاهش یافت. هرچند این گزارش جزئیات چندانی نداشت اما اطلاعات تفکیکی کلی از تغییرات قیمت مسکن در برخی مناطق شهر نیز در آن قید شده است. بر اساس این گزارش در منطقه ۴ تهران تغییرات قیمت مثبت بوده و در واقع خانه در مدت مورد مقایسه نسبت به ماه قبل معادل ۱۸‌درصد گران‌‌‌تر شده است.

به گزارش دنیای‌ اقتصاد، بررسی تغییرات قیمت پیشنهادی در فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار مسکن منطقه ۴ حاکی است متقاضیان خرید ملک در این محدوده از بازار بعضا با اعلام قیمت‌های پرت و غیرواقعی به‌‌‌ویژه در مورد فایل‌‌‌های نوساز مواجه هستند. به عنوان مثال در محدوده‌‌‌های پرتقاضای منطقه ۴ نظیر خیابان بهار، قیمت‌های پیشنهادی مربوط به آپارتمان‌‌‌های کلیدنخورده و نوساز بعضا تا بین ۱۳۰ تا ۱۴۰ میلیون تومان برای هر متر مربع است و این در حالی است که در همین منطقه، محله‌‌‌هایی وجود دارد که از نظر متقاضیان مسکن مرغوب‌‌‌تر به شمار می‌‌‌آید اما سطح قیمت نوساز در آنها قدری پایین‌‌‌تر از این ارقام است. به عنوان مثال همین حالا در فایل‌‌‌های نوساز عرضه‌شده برای فروش در محله هروی که به واسطه همسایگی با پاسداران، محله ممتازی در منطقه ۴ محسوب می‌شود، آپارتمان نوساز با قیمت مترمربعی ۱۱۰ میلیون تومان نیز در فایل‌‌‌های موجود وجود دارد.

اما به نظر می‌رسد سازنده‌‌‌های فعال در منطقه ۴ به واسطه اینکه حتی در بازار راکد این روزها نیز سهمی از تقاضای خرید موثر به منطقه ۴ اختصاص دارد، بنایی برای کاهش محسوس قیمت‌های اعلامی خود ندارند. به همان نسبت که مقاومت برای کاهش قیمت پیشنهادی فروش واحد نوساز از سوی سازنده‌‌‌ها وجود دارد، ممکن است به تدریج این مقاومت در سایر فروشنده‌‌‌ها که تحت‌تاثیر اثر دومینویی قیمت واحدهای پرچمدار بازار مسکن قرار می‌‌‌گیرند، شکل بگیرد. با این حال فعالان بازار مسکن نباید فراموش کنند که اگر معامله‌‌‌ای در قیمت‌های بالا ثبت نشود، اصرار آنها برای گرم نگه داشتن تنور قیمتی در منطقه۴ به جایی نخواهد رسید.

قیمت مسکن در شرق تهران,گزارش قیمتی از بازار مسکن شرق تهران

  • 9
  • 3
۵۰%
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
زندگینامه لقمان حکیم زندگینامه لقمان حکیم و روایت های قرآنی وی

دوران زندگی: دوران حضرت داوود

محل تولد: حبشه

شهرت: لقمان حکیم

محل دفن: فلسطین یا ناحیه راشدیه در شمال بغداد

زندگینامه لقمان حکیمبیوگرافی لقمان حکیم

ادامه
سروش صحت بیوگرافی سروش صحت بازیگر و مجری پرطرفدار ایرانی

تاریخ تولد: ۸ آذر ۱۳۴۴

محل تولد: تهران 

حرفه: بازیگر، نویسنده، کارگردان و مجری

آغاز فعالیت: ۱۳۷۶ تاکنون

تحصیلات: لیسانس آلودگی شیمیایی دریا

ادامه
عبدالقادر گیلانی زندگینامه عبدالقادر گیلانی شاعر و عارف قرن ششم

تاریخ تولد: ۱ رمضان ۴۷۱ هجری قمری

محل تولد: صومعه سرا، گیلان

محل زندگی: گیلان، بغداد

حرفه: عارف، صوفی، محدث، و شاعر

درگذشت: ۸ ربیع الاول ۵۶۱ هجری قمری

محل دفن: محله باب ‌الشیخ بغداد

ادامه
استیو جابز زندگینامه ثروتمند بزرگ استیو جابز و بنیان گذار شرکت اپل (+ تصاویر دوران جوانی)

تاریخ تولد: ۲۴ فوریه ۱۹۵۵

محل تولد: سان فرانسیسکو، کالیفرنیا

ملیت: آمریکایی

حرفه: کارآفرین، مخترع، بنیان‌گذار و مدیر ارشد اجرایی شرکت رایانه‌ای اپل

سال های فعالیت: ۱۹۷۴ تا ۲۰۱۱

درگذشت: ۵ اکتبر ۲۰۱۱ در پالو آلتو، کالیفرنیا

ادامه
پاتریک دمپسی بیوگرافی پاتریک دمپسی جذابترین مرد ۲۰۲۳

تاریخ تولد: ۱۳ ژانویه ۱۹۶۶

محل تولد: لوئیستون، مین

ملیت: آمریکایی

حرفه: بازیگر، رانندهٔ اتومبیل‌رانی

شروع فعالیت: ۱۹۸۵ تاکنون

ادامه
 محمدرضا حیاتی بیوگرافی محمدرضا حیاتی مجری اسبق صدا و سیما / حواشی زندگی وی

تاریخ تولد: ۲۷ دی ۱۳۳۴

محل تولد: آبادان

محل زندگی: تهران

حرفه: گوینده و مجری صدا و سیما 

شروع فعالیت: ۱۳۵۵ تاکنون

تحصیلات: لیسانس رشته علوم سیاسی

ادامه
زندگینامه آرتمیس یکم زندگینامه آرتمیس یکم نخستین بانوی دریاسالار ایرانی

تولد: سده ۵ (پیش از میلاد)، هالیکارناس

سلطنت: ۴۶۰–۴۸۴ پیش از میلاد

جانشین: ۴۸۴ پیش از میلاد

تاجگذاری: پیسیندلیس

درگذشت: سده ۵ (پیش از میلاد)

ادامه
یسنا میرطهماسب بیوگرافی یسنا میرطهماسب بازیگر نوظهور سینما

تاریخ تولد: ۲۸ فروردین ۱۳۷۸

محل تولد: تهران

حرفه: بازیگر

آغاز فعالیت:  سال ۱۳۹۱ تاکنون

تحصیلات: دانشجوی رشته معماری

ادامه
زر امیرابراهیمی بیوگرافی زر امیرابراهیمی و حواشی زندگی او (+تصاویر)

تاریخ تولد: ۱۸ تیر ۱۳۶۰ 

محل تولد: تهران

حرفه: بازیگر

شروع فعالیت: سال ۱۳۷۸ تاکنون

تحصیلات: فارغ‌التحصیل رشته بازیگری تئاتر

ادامه
ویژه سرپوش