تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» درباره شرایط قیمتی بازار مسکن نشان می‌دهد در روزهای گذشته عمده واحدهای مسکونی که با قیمت‌کل کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان به بازار مسکن عرضه شده‌اند، آپارتمان‌های ریزمتراژ واقع در مناطق مصرفی وپرتقاضای نیمه‌شرقی شهر تهران هستند.این در حالی است که حجم عرضه واحدهای مسکونی با قیمت‌کل کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان در نیمه غربی تهران به مراتب کمتر از مناطق مصرفی نیمه‌شرقی پایتخت است.
واسطه‌های بازار مسکن به افرادی که قصد سرمایه‌گذاری با مبلغ کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان در بازار مسکن دارند، توصیه می‌کنند برای آنکه به تعداد بیشتری از واحدهای مسکونی با این سطح قیمتی دسترسی داشته باشند و بتوانند آپارتمان موردنظر خود را از میان تعداد بیشتری فایل انتخاب کنند و در واقع دامنه انتخاب وسیع‌تری داشته باشند، اقدام به جست وجو در بازار مسکن مناطق مصرفی نیمه‌شرقی شهر تهران کنند.هر چند در برخی مناطق مصرفی غرب و جنوب غرب تهران نیز فایل‌های ارزان‌قیمت با سطح قیمتی کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان موجود است؛ اما تنوع این نوع فایل‌ها در مناطق مصرفی شرق و جنوب شرق تهران بیشتر است.
علاوه بر افرادی که قصد سرمایه‌گذاری با این سطح قیمتی در بازار مسکن دارند، خانه‌اولی‌هایی که بودجه مالی آنها برای خرید آپارتمان کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان است، می‌توانند با مراجعه به این مناطق واحد موردنظر خود را خریداری کنند و به‌طوری کلی نیمه‌شرقی تهران در مقایسه با نیمه غربی برای این نوع خریدها از بازار ملک بیشتر توصیه می‌شود.طی روزهای اخیر عمده فایل‌هایی که به بازار مسکن با سطح قیمت کل کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان عرضه شد نیز در این مناطق یعنی مناطق مصرفی واقع در شرق و جنوب شرق تهران قرار داشت.
- 19
- 2
