سازنده های شهر تهران طی هفته های گذشته با چالش نسبتا جدیدی در بازار املاک کلنگی مواجه شده اند که رویارویی با این چالش فرآیند ساخت وساز را برای آن ها با دشواری هایی روبرو کرده است.
تحقيقات میدانی« دنیای اقتصاد» و روایت سازنده ها از آخرین شرایط بازار معاملات هزینه بهترین جزء ساختمانی پایتخت یعنی بازار معامله های املاک کلنگی نشان می دهد اخیرا عرضه ملک های کلنگی مناسب برای ساخت وساز( با حاشیه سود باصرفه برای سازنده ها) محدودتر از قبل شده است.
در حالیکه عمده سازنده ها برای دستیابی به منفعت بیشتر رغبت به ساخت وساز بر روی املاک کلنگی و زمین های با مساحت بالاتر دارند هم اینک عمده املاک کلنگی که به بازار فروش یا همکاری ارائه می شود کلنگی های با مساحت کم تر از ۵۰۰ مترمربع است.کمبود املاک کلنگی با متراژ بالا در بازار معاملات این دسته از ملک های مسکونی اکنون بعد از گرانی زمین و املاک کلنگی مهم ترین بحران سازنده ها پیش از آغاز پروسه پروژه های جدید ساختمانی است.
- 9
- 4
۵۰%
