۱۰:۱۹ - ۱۹ مهر ۱۳۹۷ کد خبر: ۹۷۰۷۰۴۹۲۱
مسکن، راه، عمران

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی تا ۱۵ سال ساخت (+جدول)

بازار مسکن,اخبار اقتصادی,خبرهای اقتصادی,مسکن و عمران
آغاز دوره افزایش قیمت‌های پی در پی در بازار مسکن طی ماه‌های گذشته از سال جاری، دردسر خانه‌اولی‌های در جست‌وجوی خرید ملک را دوچندان کرده است.

به گزارش دنیای اقتصاد، طی یک‌سال گذشته پرداخت وام صندوق یکم به آن دسته از متقاضیانی که برای بار نخست قصد خرید ملک را داشتند و پس از سپرده‌گذاری یکساله در این صندوق، امکان افزایش قابل توجه قدرت خرید خود را پیدا کردند سبب شد تا امکان حضور این گروه در بازار خرید و فروش ملک آسان‌تر شود. اما با شروع دوره رونق و تلاطم افزایش قیمت در این بازار، زوجین خانه‌اولی که از دوره سپرده‌گذاری آنها در صندوق یکم یک‌سال گذشته بود و باید برای خرید ملک در بازار حضور پیدا می‌کردند با دو چالش اصلی پس از جست‌وجو در بازار مواجه شدند.

 

چالش نخست این گروه از متقاضیان مصرفی، شکاف زیاد قیمت پیشنهادی املاک با بودجه تدارک دیده‌شده از سوی آنها بود.

 

این گروه از متقاضیان که عمدتا با یک پس‌انداز محدود و وام صندوق یکم برای خرید ملک برنامه‌ریزی کرده بودند، طی ماه‌های گذشته با قیمت‌های پیشنهادی بسیار متفاوت از گذشته مواجه شدند. سرایت جهش ناگهانی قیمت مسکن سبب شد تا بخش زیادی از متقاضیان مصرفی، حتی با تغییر محله انتخابی و افزایش سن بنای انتخابی هم نتوانند به خرید ملک اقدام کنند. بررسی‌ها نشان می‌دهد وام مسکن یکم (زوجین) که تا پیش از دوره جهش قیمت تا ۴۰ درصد از بودجه خرید یک آپارتمان ۷۰ متری را پوشش می‌داد پس از افزایش قیمت‌های نامتعارف به سطح ۲۸ درصد کاهش پیدا کرد.

 

به این ترتیب گروهی از خانه‌اولی‌ها با وجود فرارسیدن موعد دریافت وام یکم، از بازار عقب‌نشینی کردند.

 

اما گروه دیگری از متقاضیان خانه‌اولی که سعی کردند با تغییر انتخاب خود از «خرید یک خانه مصرفی» به «خرید یک ملک با هدف سرمایه‌گذاری و در امان ماندن از تورم ملکی» همچنان در بازار باقی بمانند با چالش دیگری مواجه شدند. از آنجا که پیش‌بینی این گروه از متقاضیان خانه‌اولی تامین حدود ۵۰ درصد از بودجه خرید ملک از طریق اخذ وام مسکن یکم است بخشی از فروشندگان حاضر به پذیرش موکول کردن دریافت نیمی از پول در زمان ثبت سند محضری نمی‌شوند. در حال حاضر زوجین امکان دریافت وام تا سقف ۱۶۰ میلیون تومان در شهر تهران از طریق سپرده‌گذاری یکساله در صندوق مسکن یکم را دارند. همین موضوع نیز سبب می‌شود این گروه از متقاضیان نیز با وجود یافتن فایل‌های مناسب سرمایه‌گذاری، عملا امکان خرید مناسب را از دست بدهند و تعداد دیگری از متقاضیان خانه‌اولی نیز از بازار عقب‌نشینی کنند.

 

بازار مسکن,اخبار اقتصادی,خبرهای اقتصادی,مسکن و عمران

 

 

  • 9
  • 1
۵۰%
sarpoosh
با این خبر موافقمبا این خبر مخالفم
4.5 stars from 10 votes
همه چیز درباره
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
وب گردی
ترلان پروانه,بیوگرافی ترلان پروانه,عکس های ترلان پروانه بیوگرافی ترلان پروانه و حواشی جنجالی ازدواجش + جدیدترین عکس‌های ترلان پروانه

نام کامل: ترلان پروانه

تاریخ تولد: ۱۸ تیر ۱۳۷۷

محل تولد: شیراز

حرفه: بازیگری

زمینه فعالیت: سینما، تلویزیون و تئاتر

تحصیلات:  لیسانس رشته گرافیک

ادامه
مهرداد صدیقیان,بیوگرافی مهرداد صدیقیان,عکس های مهرداد صدیقیان بیوگرافی مهرداد صدیقیان + عکس‌های جدید و جذاب مهرداد صدیقیان

نام کامل: مهرداد صدیقیان

تاریخ تولد:۳۰ بهمن ماه ۱۳۶۷

محل تولد: شهر تهران

تحصیلات: دیپلم ریاضی

پیشه: بازیگری

زمینه فعالیت: سینما، تئاتر و تلویزیون

ادامه
نوید محمدزاده,بیوگرافی نوید محمدزاده,عکس های نوید محمدزاده بیوگرافی نوید محمدزاده + جدیدترین عکس‌ها و مصاحبه جذاب او

نام کامل:نوید محمدزاده

تاریخ تولد: ۱۷ فروردین ۱۳۶۵

محل تولد: ایلام

پیشه: بازیگری

زمینه فعالیت: سینما و تئاتر

مدت فعالیت: ۱۳۸۷ تاکنون

ادامه
شیلا خداداد,بیوگرافی شیلا خداداد,عکس های شیلا خداداد بیوگرافی شیلا خداداد + جدیترین عکسهای خانواده ۴ نفره‌اش

نام کامل: شیلا خداداد

تاریخ تولد: ۱۴ آبان ۱۳۵۹

محل تولد: تهران

مدرک تحصیلی: لیسانس شیمی محض

پیشه: بازیگری

زمینه فعالیت: سینما و تلویزیون

ادامه
نیما شعبان نژاد,بیوگرافی نیما شعبان نژاد,عکس های نیما شعبان نژاد بیوگرافی نیما شعبان نژاد (بازیگر و کمدین) + جدیدترین تصاویر

نام کامل: نیما شعبان نژاد

زمینه فعالیت: تئاتر و تلویزیون

تاریخ تولد: ۲۱ اردیبهشت ۱۳۶۶ 

محل تولد: شهر کلن در آلمان

محل زندگی: تهران

تحصیلات: فارغ التحصیل رشته کارگردانی

ادامه
سوگل طهماسبی,بیوگرافی سوگل طهماسبی,عکسهای سوگل طهماسبی بیوگرافی سوگل طهماسبی + مصاحبه و علت ازدواج نکردنش

نام کامل: سوگل طهماسبی

تاریخ تولد: ۲۵ بهمن ۱۳۶۴ 

محل تولد: اهواز

پیشه :بازیگر

زمینه فعالیت: تئاتر، سینما و تلویزیون

سال‌های فعالیت: ۱۳۸۱ تا کنون

ادامه
شیدا یوسفی,بیوگرافی شیدا یوسفی,عکس‌های شیدا یوسفی بیوگرافی شیدا یوسفی، بازیگر نقش نگین در 'ممنوعه'

نام کامل: شیدا یوسفی

تاریخ تولد: ۲۰ آذر ۱۳۶۵

محل تولد: تهران

تحصیلات: فارغ التحصیل رشته کارگردانی

فعالیت: بازیگر، دستیار کارگردان و منشی صحنه

وضعیت تاهل:مجرد

ادامه
محسن ابراهیم‌ زاده,بیوگرافی محسن ابراهیم‌ زاده,عکس‌های محسن ابراهیم‌ زاده بیوگرافی محسن ابراهیم‌ زاده + عکس‌های فوق العاده جذاب از او

نام کامل: محسن ابراهیم‌زاده

تاریخ تولد: ۱۷ شهریور ۱۳۶۶

محل تولد: تربت حیدریه

تحصیلات: دیپلم

پیشه: خواننده و آهنگساز و ترانه سرا

سبک: پاپ

ادامه
مریم معصومی,بیوگرافی مریم معصومی,عکس های مریم معصومی بیوگرافی مریم معصومی + عکس‌های جدید و مصاحبه جذاب او

نام کامل: مریم معصومی

تاریخ تولد:۲۴ اسفندماه ۱۳۶۵

محل تولد: تهران

تحصیلات: لیسانس علوم سیاسی

پیشه: بازیگر

زمینه فعالیت: سینما، تئاتر، تلویزیون

ادامه
ویژه سرپوش
شاید از دست داده باشید