به گزارش« دنیای اقتصاد»، واسطه های ملکی مدعی هستند بی رمقی بازار رهن کامل به مراتب بیش از بازار رهن و اجاره آپارتمان است، به طوریکه در محله های مصرفی تقریباً به ازای هر ۱۰ واحد آپارتمانی که بصورت رهن و اجاره عرضه شده است، فقط یک آپارتمان عرضه شده بصورت رهن کامل نزد بنگاه ها فایل شده است. هر چند تقاضا برای آپارتمان رهن کامل نیز کاهش یافته ، اما هنوز متقاضیان این شکل از قراردادهای اجاره در بازار حضور دارند و تعداد فایل های موجود کم تر از ميزان تقاضای مستاجران است.
همین معدود بودن تعداد فایل های رهن کامل سبب شده دامنه جست وجوی متقاضیان رهن کامل به حدی محدود شود که عملا متقاضیان از جستجو ناکام بمانند و ناگزیر سراغ بازار آپارتمان های رهن و اجاره بروند. گفته می شود بسیاری از آپارتمان های رهن کامل موجود در بازار اجاره آپارتمان به دو علت مورد اقبال متقاضیان قرار نمی گیرند، یکی سن بنای بالای آن ها و فقدان امکانات حداقلی و بازسازی مطلوب و دیگری قیمت پیشنهادی تند موجر برای رهن کامل آپارتمان مذکور که به مراتب بالاتر از قیمت های متعارف در بازار رهن و اجاره آپارتمان های مشابه در همان منطقه است.
البته انتظار میرود در بازار مسکن اسفند ماه شاهد انعطاف بیشتری از سوی موجران متقاضی رهن و اجاره باشیم و آن ها به نسبت بودجه و توان اقتصادی متقاضیان مسکن اجاری، از سهم اجاره بکاهند و بر میزان ودیعه بیفزایند تا قبل از آغاز سال جدید، قرارداد اجاره را منعقد کنند. این موضوع به برنامه اقتصادی خانوارها بازمی گردد که تلاش می کنند در ایام شب عید و پیش از آغاز سال جدید، تکلیف بعضی از اقدامات اقتصادی خود را روشن کنند.
- 13
- 5
