شنبه ۳۰ تیر ۱۴۰۳
۰۹:۴۱ - ۱۸ بهمن ۱۳۹۹ کد خبر: ۹۹۱۱۰۱۱۲۱
مسکن، راه، عمران

قیمت پیشنهادی مسکن در جنوب تهران/ اوراق مسکن چند؟

قیمت مسکن در تهران,قیمت اوراق مسکن در تهران
برخی از واسطه‌ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران در مناطق جنوبی به متقاضیان خرید مسکن در این مناطق برای آنکه خرید بهتر و با قیمت مناسب از بازار داشته باشند، یک توصیه مطرح می‌کنند.

تحقیقات میدانی نشان می‌دهد هم‌اکنون توصیه این گروه از فعالان بازار مسکن به متقاضیان مصرفی مناطق جنوبی‌شهر تهران به‌ویژه خانه‌‌اولی‌هایی که با محدودیت در تامین منابع مالی برای خرید مسکن مواجهند این است که فعلا از خرید آپارتمان نوساز در این مناطق صرف‌نظر کنند مگر آنکه با مورد اکازیون و قیمت مناسب مواجه شوند. بررسی‌ها نشان می‌دهد در این مناطق واحدهای مسکونی نوساز با فاصله قیمتی فاحش نسبت به قیمت پیشنهادی فروش واحدهای با عمر بنای چند ساله و به‌خصوص واحدهای میانسال و قدیمی‌ساز قرار گرفته است و این موضوع نشان می‌دهد هم‌اکنون خرید واحدهای مسکونی نوساز برای متقاضیان خانه‌اولی و کم‌پول به‌صرفه نیست.

بنابراین واسطه‌ها و فعالان مناطق مختلف جنوبی‌تهران به متقاضیان پیشنهاد می‌کنند با خرید واحد مسکونی چند‌ساله و در صورت نیاز بازسازی آن با بودجه کمتر، صاحب‌‌خانه شوند و فعلا از خرید واحدهای مسکونی نوساز صرف‌نظر کنند. در برخی از این مناطق و در میان برخی از فایل‌ها به‌رغم آنکه واحدهای مسکونی در مناطق نسبتا جنوبی و ارزان‌قیمت واقع شده‌اند اما نرخ پیشنهادی بعضی از واحدهای نوساز عرضه‌شده به بازار مسکن غیرواقعی و با اختلاف بسیار زیادی از واحدهای مسکونی چند ساله قرار دارد. علت این موضوع آن است که این واحدها در شرایط جهش قیمت و نوسانات شدید قیمت زمین و نرخ مصالح ساختمانی احداث شده‌اند و رشد قیمت مصالح همچنان ادامه دارد. بنابراین برای خانه‌اولی‌ها و متقاضیان مسکن در این مناطق به‌صرفه است به‌جای آنکه اقدام به خرید واحدهای مسکونی نوساز با قیمت‌های بالا در این مناطق کنند خرید واحد چندساله و در صورت تمایل بازسازی آن را در اولویت خود قرار دهند.

قیمت مسکن در تهران,قیمت اوراق مسکن در تهران

اوراق مسکن چند؟

آخرین تغییرات قیمت اوراق مسکن از این حکایت دارد که زوج‌های تهرانی می‌توانند با پرداخت ۲۷ میلیون و ۷۴۴ هزار تومان، ۲۴۰ میلیون تومان وام مسکن دریافت کنند.

قیمت مسکن در تهران,قیمت اوراق مسکن در تهران

به گزارش ایسنا، بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می دهد که تسه(اوراق) سال گذشته برای فروردین ۵۹ هزار تومان، اردیبهشت ۵۹ هزار و ۶۰۰ تومان و خردادماه نیز ۵۹ هزار تومان قیمت دارند. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در تیر با قیمت ۵۷ هزار و ۱۰۰ تومان، مرداد  ۵۹ هزار و ۶۰۰ تومان و در شهریور با قیمت ۵۶ هزار و ۸۰۰ تومان داد و ستد می شود.

قیمت اوراق مهر، آبان و آذر سال گذشته نیز ۵۹ هزار و ۷۰۰ تومان، ۵۶ هزار و ۸۰۰ تومان و  ۵۷ هزار و ۲۰۰ تومان بوده و هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در دی، بهمن و اسفند نیز با قیمت‌های ۵۷ هزار و ۸۰۰ تومان، ۵۷ هزار و ۳۰۰ تومان و ۵۸ هزار تومان داد و ستد می‌شود.

قیمت تسه از فروردین تا دی سال جاری

همچنین برای امسال تسه فروردین ۵۸ هزار و ۲۰۰ تومان و اردیبهشت و خردادماه نیز ۵۸ هزار و ۷۰۰ تومان قیمت دارند.

هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر سال ۱۳۹۹ با قیمت ۵۹ هزار تومان، مرداد ۵۷ هزار و ۹۰۰ تومان و در شهریور ۵۸ هزار و ۶۰۰ تومان داد و ستد می‌شود.

این اوراق در مهرماه ۵۹ هزار و ۷۰۰ تومان، آبان ماه ۵۹ هزار و ۱۰۰ تومان و در آذرماه ۵۸ هزار  تومان قیمت داشته اند. قیمت این اوراق در دی امسال نیز ۵۷ هزار و ۸۰۰ تومان است که این گزارش نیز بر اساس همین قیمت نوشته شده است.

 قیمت اوراق برای مجردها و متاهل های تهرانی

بر این اساس، با توجه به اینکه مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا ۱۴۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۴۰ میلیون تومان جعاله می‌شود، برای دریافت ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه ۵۷ هزار و ۸۰۰ تومانی برابر با ۱۱ میلیون و ۵۶۰ هزار تومان می شود. همچنین با در نظر گرفتن ۴۰ میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید ۸۰ ورق به مبلغ چهار میلیون و ۶۲۴ هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به ۱۶ میلیون و ۱۸۴ هزار تومان می رسد.

زوج‌های تهرانی نیز بر همین اساس می‌توانند تا سقف ۲۴۰ میلیون تومان شامل ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۴۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید ۴۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن ۲۳ میلیون و ۱۲۰هزار تومان می شود که همراه با هزینه چهار میلیون و ۶۲۴ هزار تومان وام جعاله که برای آن باید ۸۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید ۲۷ میلیون و ۷۴۴هزار تومان پرداخت کنند.

قیمت اوراق در سایر استان ها

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به ۸۰ میلیون تومان رسیده که برای آن باید ۱۶۰ برگه خریداری شود که هزینه آن ۹ میلیون و ۲۴۸ هزار تومان است.

این وام برای سایر مناطق شهری ۶۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است که باید برای آن ۱۲۰ برگه خریداری شود که هزینه آن شش میلیون و ۹۳۶ هزار تومان می شود.

  • 9
  • 5
۵۰%
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
بزرگمهر بختگان زندگینامه بزرگمهر بختگان حکیم بزرگ ساسانی

تاریخ تولد: ۱۸ دی ماه د ۵۱۱ سال پیش از میلاد

محل تولد: خروسان

لقب: بزرگمهر

حرفه: حکیم و وزیر

دوران زندگی: دوران ساسانیان، پادشاهی خسرو انوشیروان

ادامه
صبا آذرپیک بیوگرافی صبا آذرپیک روزنامه نگار سیاسی و ماجرای دستگیری وی

تاریخ تولد: ۱۳۶۰

ملیت: ایرانی

نام مستعار: صبا آذرپیک

حرفه: روزنامه نگار و خبرنگار گروه سیاسی روزنامه اعتماد

آغاز فعالیت: سال ۱۳۸۰ تاکنون

ادامه
یاشار سلطانی بیوگرافی روزنامه نگار سیاسی؛ یاشار سلطانی و حواشی وی

ملیت: ایرانی

حرفه: روزنامه نگار فرهنگی - سیاسی، مدیر مسئول وبگاه معماری نیوز

شغل های دولتی: کاندید انتخابات شورای شهر تهران سال ۱۳۹۶

حزب سیاسی: اصلاح طلب

یاشار سلطانیبیوگرافی یاشار سلطانی

ادامه
زندگینامه امام زاده صالح زندگینامه امامزاده صالح تهران و محل دفن ایشان

نام پدر: اما موسی کاظم (ع)

محل دفن: تهران، شهرستان شمیرانات، شهر تجریش

تاریخ تاسیس بارگاه: قرن پنجم هجری قمری

روز بزرگداشت: ۵ ذیقعده

زندگینامه امامزاده صالح

باورها و اعتقادات مذهبی، نقشی پررنگ در شکل گیری فرهنگ و هویت ایرانیان داشته است. احترام به سادات و نوادگان پیامبر اکرم (ص) از جمله این باورهاست. از این رو، در طول تاریخ ایران، امامزادگان همواره به عنوان واسطه های فیض الهی و امامان معصوم (ع) مورد توجه مردم قرار داشته اند. آرامگاه این بزرگواران، به اماکن زیارتی تبدیل شده و مردم برای طلب حاجت، شفا و دفع بلا به آنها توسل می جویند.

ادامه
شاه نعمت الله ولی زندگینامه شاه نعمت الله ولی؛ عارف نامدار و شاعر پرآوازه

تاریخ تولد: ۷۳۰ تا ۷۳۱ هجری قمری

محل تولد: کوهبنان یا حلب سوریه

حرفه: شاعر و عارف ایرانی

دیگر نام ها: شاه نعمت‌الله، شاه نعمت‌الله ولی، رئیس‌السلسله

آثار: رساله‌های شاه نعمت‌الله ولی، شرح لمعات

درگذشت: ۸۳۲ تا ۸۳۴ هجری قمری

ادامه
آپولو سایوز ماموریت آپولو سایوز؛ دست دادن در فضا

ایده همکاری فضایی میان آمریکا و شوروی، در بحبوحه رقابت های فضایی دهه ۱۹۶۰ مطرح شد. در آن دوران، هر دو ابرقدرت در تلاش بودند تا به دستاوردهای فضایی بیشتری دست یابند. آمریکا با برنامه فضایی آپولو، به دنبال فرود انسان بر کره ماه بود و شوروی نیز برنامه فضایی سایوز را برای ارسال فضانورد به مدار زمین دنبال می کرد. با وجود رقابت های موجود، هر دو کشور به این نتیجه رسیدند که برقراری همکاری در برخی از زمینه های فضایی می تواند برایشان مفید باشد. ایمنی فضانوردان، یکی از دغدغه های اصلی به شمار می رفت. در صورت بروز مشکل برای فضاپیمای یکی از کشورها در فضا، امکان نجات فضانوردان توسط کشور دیگر وجود نداشت.

مذاکرات برای انجام ماموریت مشترک آپولو سایوز، از سال ۱۹۷۰ آغاز شد. این مذاکرات با پیچیدگی های سیاسی و فنی همراه بود. مهندسان هر دو کشور می بایست بر روی سیستم های اتصال فضاپیماها و فرآیندهای اضطراری به توافق می رسیدند. موفقیت ماموریت آپولو سایوز، نیازمند هماهنگی و همکاری نزدیک میان تیم های مهندسی و فضانوردان آمریکا و شوروی بود. فضانوردان هر دو کشور می بایست زبان یکدیگر را فرا می گرفتند و با سیستم های فضاپیمای طرف مقابل آشنا می شدند.

فضاپیماهای آپولو و سایوز

ماموریت آپولو سایوز، از دو فضاپیمای کاملا متفاوت تشکیل شده بود:

ادامه
نیلوفر اردلان بیوگرافی نیلوفر اردلان؛ سرمربی فوتسال و فوتبال بانوان ایران

چکیده بیوگرافی نیلوفر اردلان

نام کامل: نیلوفر اردلان

تاریخ تولد: ۸ خرداد ۱۳۶۴

محل تولد: تهران 

حرفه: بازیکن سابق فوتبال و فوتسال، سرمربی تیم ملی فوتبال و فوتسال بانوان

سال های فعالیت: ۱۳۸۵ تاکنون

قد: ۱ متر و ۷۲ سانتی متر

ادامه
حمیدرضا آذرنگ بیوگرافی حمیدرضا آذرنگ؛ بازیگر سینما و تلویزیون ایران

چکیده بیوگرافی حمیدرضا آذرنگ

نام کامل: حمیدرضا آذرنگ

تاریخ تولد: تهران

محل تولد: ۲ خرداد ۱۳۵۱ 

حرفه: بازیگر، نویسنده، کارگردان و صداپیشه

تحصیلات: روان‌شناسی بالینی از دانشگاه آزاد رودهن 

ادامه
محمدعلی جمال زاده بیوگرافی محمدعلی جمال زاده؛ پدر داستان های کوتاه فارسی

تاریخ تولد: ۲۳ دی ۱۲۷۰

محل تولد: اصفهان، ایران

حرفه: نویسنده و مترجم

سال های فعالیت: ۱۳۰۰ تا ۱۳۴۴

درگذشت: ۲۴ دی ۱۳۷۶

آرامگاه: قبرستان پتی ساکونه ژنو

ادامه
ویژه سرپوش