به همین دلیل بسیاری از مدیران ساختمان و مالکان واحدها به فکر یک راه حل به صرفه تر، کم مصرف تر و قابل کنترل تر افتاده اند.
پیشنهاد فعالان حوزه تاسیسات این است که برای گرمایش میتوان از پکیج یا دیگ چگالشی و برای سرمایش از چیلر استفاده کرد. اما در واقع با شناخت بهترین جایگزین های موتورخانه و بررسی مزایا، معایب و کاربرد هرکدام میتوانید انتخاب آگاهانه تری داشته باشید.
جایگزین تجهیزات گرمایشی
۱. دیگ چگالشی؛ بهترین جایگزین دیگ موتورخانه و مشعل
اگر ساختمان شما بزرگ است و هنوز میخواهید سیستم مرکزی داشته باشید، بهترین گزینه دیگ چگالشی است که یکی از پیشرفته ترین فناوری های گرمایشی و بهترین جایگزین برای دیگ های فولادی یا چدنی قدیمی محسوب میشود که با استفاده از فناوری بازیافت انرژی بخار خروجی، راندمانی بالاتر از ۹۵ تا حتی ۱۰۵ درصد ارائه میدهد. این یعنی بخش زیادی از گرمایی که در دیگهای قدیمی هدر میرفت، در سیستم چگالشی دوباره استفاده میشود. در نتیجه برای تأمین گرمایش و آب گرم مصرفی، گاز بسیار کمتری مصرف میشود.
دیگ چگالشی نسبت به دیگ های قدیمی صدای کمتر، آلودگی بسیار پایین تر و طول عمر بیشتر دارد. اگر مشعل موتورخانه شما فرسوده شده، پمپ ها عمرشان را کردهاند یا دیگ فولادی ترک خورده است، بهترین کار جایگزینی کامل با دیگ چگالشی است. نصب نسبتاً ساده ای داشته و در بسیاری از پروژه ها بدون نیاز به تغییرات اساسی در موتورخانه انجام میشود. بنابراین اگر به دنبال نوسازی سیستم مرکزی هستید و قصد ندارید ساختمان را از حالت موتورخانه خارج کنید، دیگ چگالشی بهترین انتخاب برای ساختمان بزرگ یا چند واحدی است.
۲. پکیج؛ کنترل دمای مستقل برای هر واحد
پکیج ها چه دیواری چه زمینی، به دلیل کنترل مستقل دما برای هر واحد یکی از محبوب ترین جایگزین ها برای حذف موتورخانه های قدیمی هستند، به ویژه در ساختمان های کم واحد. یعنی هر خانواده میتواند دمای دلخواه خود را تنظیم کند بدون اینکه نیاز باشد کل طبقات ساختمان گرم شود. از طرفی پکیج ها مصرف گاز کمتری نسبت به دیگ های قدیمی موتورخانه دارند و راندمانشان معمولاً بالاتر از ۹۰ درصد است.
از مزایای دیگر پکیج میتوان به عدم نیاز به فضای مخصوص موتورخانه، صدای کم، گرم کردن فوری آب و دسترسی آسان برای سرویس اشاره کرد. البته برای ساختمان هایی با تعداد واحد زیاد، پکیج ممکن است انتخاب ایدهآلی نباشد، زیرا تعداد زیاد پکیج در پشت بام یا بالکن میتواند مشکل ایجاد کند و جمع مصرف گاز زیاد میشود. اما برای واحدهای تک خانواری، آپارتمان های کوچک و ساختمان هایی که فضای موتورخانه در اختیار ندارند، پکیج بهترین گزینه است. پکیج های ایران رادیاتور یکی از مقرون به صرفه ترین و باکیفیت ترین مدل های این سیستم هستند.
چرا باید به فکر جایگزینی دیگ و مشعل موتورخانه بود؟
موتورخانه های قدیمی مشکلات مشترکی دارند: اتلاف انرژی بالا، استهلاک شدید، هزینه تعمیرات زیاد و خطرات ایمنی ناشی از مشعل های فرسوده. این سیستمها معمولاً راندمان پایین تری دارند و مقدار زیادی از گرما از طریق دودکش هدر میرود. از طرفی مشعل های قدیمی مصرف گاز را چند برابر میکنند و حتی ممکن است خطر نشت گاز یا برگشت دود ایجاد کنند.
با جایگزینی این سیستم ها نه تنها مصرف انرژی تا ۳۰ تا ۵۰ درصد کاهش مییابد، بلکه هزینه تعمیرات سالانه نیز کم میشود. همچنین یک سیستم گرمایشی جدید ارزش ملک را افزایش میدهد و سکونت در ساختمان را ایمن تر میکند. به همین دلیل حتی اگر موتورخانه هنوز کار میکند، توصیه میشود قبل از فرسودگی کامل به فکر نوسازی باشید.
جایگزین سیستم های سرمایشی
۱. چیلر هواخنک
چیلر هواخنک یکی از بهترین انتخاب ها برای جایگزینی سیستم سرمایش موتورخانه است. این نوع چیلر بدون نیاز به برج خنک کن فعالیت میکند و نسبت به چیلر آب خنک هزینه نگهداری کمتری دارد. چیلر وظیفه تولید آب سرد را برعهده دارد و با انتقال آن به فن کویل ها دما را به محیط منتقل میکنند. توجه داشته باشید که فن کویل ها نقش تولیدکننده سرمایش یا گرمایش را ندارند.
مصرف برق چیلرهای هواخنک نیز معمولاً کمتر از کولرگازی و اسپلیت هاست، مخصوصاً زمانی که تعداد واحدها زیاد باشد.
۲. داکت اسپلیت
داکت اسپلیت یک سیستم دوگانه است؛ یعنی سرمایش را خودش تولید میکند اما برای گرمایش نیاز به کویل آبگرم دارد. در حالت سرمایش، مانند کولر گازی عمل میکند و هوا را پس از سرد کردن از طریق کانال کشی در تمام بخش های خانه توزیع میکند. اما برای گرم کردن هوا باید یک کویل آب گرم روی دستگاه نصب شود تا آب گرم از پکیج یا موتورخانه وارد آن شده و گرما از طریق هوا منتقل شود.
فروشگاه پایاتهویه یکی از تولیدکنندگان اصلی کویل آبگرم داکت اسپلیت است که این تجهیزات را با کیفیت بسیار بالا و به سفارش مشتری در ابعاد دلخواه تولید و ارائه میدهد. همچنین پایاتهویه نمایندگی ایران رادیاتور را دارد؛ این موضوع باعث اعتماد بیشتر مصرفکنندگان شده و خدمات پس از فروش مناسبی را تضمین میکند.
داکت اسپلیت برای آپارتمان های نوساز، واحدهای اداری کوچک و خانه هایی که کانالکشی مناسبی دارند گزینهای اقتصادی و کارآمد است.
۳. وی آر اف (VRF)
سیستم VRF یکی از پیشرفته ترین و مدرن ترین سیستم های سرمایش و گرمایش است که به حق جایگزین خوبی برای موتورخانه های قدیمی به شمار میرود. این سیستم با تکنولوژی اینورتر هوشمند، مصرف برق را به میزان چشمگیری کاهش میدهد. در VRF میتوان دمای هر اتاق را به صورت جداگانه تنظیم کرد و حتی در برخی مدل ها امکان گرمایش یک فضا و سرمایش هم زمان فضای دیگر وجود دارد.
این سیستم بیشتر برای ساختمان های اداری، هتل ها، مجتمع های لوکس و فضاهای بزرگ توصیه میشود. هزینه اولیه VRF نسبت به سیستم های دیگر بالاتر است اما در طولانی مدت مصرف انرژی کمتر آن باعث جبران هزینه میشود. همچنین تعمیر و سرویس VRF نسبت به چیلر و داکت اسپلیت سبک تر و مدون تر است و خرابی کمتر دارد.
جمع بندی
برای جایگزینی موتورخانه قدیمی گزینه های مختلفی وجود دارد و انتخاب بهترین سیستم کاملاً به شرایط ساختمان، تعداد واحدها، مصرف انرژی و بودجه بستگی دارد. برای گرمایش، در حالی که دیگ چگالشی بهترین گزینه برای نوسازی موتورخانه های مرکزی محسوب میشود، پکیج انتخاب مناسبی برای ساختمان های کم واحد است. در بخش سرمایش نیز، چیلر هواخنک با فنکویل گزینهای کلاسیک و مطمئن است، داکت اسپلیت با کویل آبگرم انتخابی اقتصادی و کاربردی، و VRF سیستم لوکس با کمترین مصرف برق است.
با انتخاب درست، میتوان مصرف انرژی را کاهش داد، هزینه تعمیرات را کم کرد و ارزش ملک را افزایش داد.
سؤالات متداول
بهترین جایگزین موتورخانه های قدیمی چیست؟
بسته به نوع ساختمان، دیگ چگالشی برای سیستم های مرکزی و پکیج برای واحدهای مستقل بهترین انتخاب هستند.
آیا تعویض دیگ موتورخانه ضروری است؟
در صورت فرسودگی، مصرف بالای گاز، یا خطرات مشعل قدیمی، بله جایگزینی کاملاً ضروری است.
- 14
- 3
