پنجشنبه ۰۷ مهر ۱۴۰۱
۰۹:۵۷ - ۲۳ مرداد ۱۴۰۱ کد خبر: ۱۴۰۱۰۵۲۲۴۷
مسکن، راه، عمران

آپارتمان‌هایی در محدوده قیمتی مترمربعی ۵۰ میلیون تومان / جدول

مسکن,بازارمسکن
متقاضیان مسکن از طبقه متوسط درآمدی عمدتا در جست‌وجوی آپارتمان‌هایی در محدوده قیمتی حول و حوش مترمربعی ۵۰ میلیون تومان هستند که این رقم اندکی از میانگین قیمت مسکن در تیرماه بالاتر است.

به گزارش دنیای اقتصاد، در تیرماه میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران به روایت بانک مرکزی به نزدیکی ۴۲ و به روایت مرکز آمار به حدود ۴۳ میلیون تومان رسید. به این ترتیب اکنون دامنه قیمتی مناسب جست‌وجو برای اقشار از طبقه درآمدی متوسط به پایین همین حدود و کمتر است. در عین حال گروهی از قشر متوسط درآمدی که درصدد تبدیل به احسن آپارتمان‌های خود هستند، عمدتا با بودجه مناسب‌تری در حال جست‌وجوی بازار مسکن هستند.

به روایت واسطه‌های ملکی فعال در مناطق شرقی و مرکزی تهران، تبدیل به احسنی‌ها از طبقه میان‌درآمد در حال حاضر اغلب تلاش می‌کنند آپارتمان‌هایی به بهای مترمربعی ۵۰ میلیون تومان یا اندکی بیشتر را برای جایگزینی ملک قبلی خود جست‌وجو کنند.

مسکن,بازارمسکن

با این حال از آنجا که متقاضیان تبدیل به احسن، اغلب تمایل دارند خانه‌ای که به لحاظ سن بنا و امکانات موقعیت بهتری از ملک قبلی را برای آنها فراهم کند یا حداقل شرایط برابری از نظر سن بنا، موقعیت و امکانات با خانه مسکونی فعلی آنها داشته باشد و در عین حال متراژ آن افزایش پیدا کند، تمایل چندانی به خرید واحدهایی که در این محدوده قیمتی فایل شده است، نشان نمی‌دهند.

در واقع واحدهایی با قیمت حول و حوش مترمربعی ۵۰ میلیون تومان برای خانه اولی‌ها گران محسوب می‌شود و برای خانه دومی‌ها یا به اصطلاح متقاضیان تبدیل به احسن، گزینه ایده‌آلی نیست، چراکه آنها معمولا فایل‌هایی که قیمت پیشنهادی حداقل ۱۰ درصد بیشتر از بودجه‌شان را دارد، برای خرید ترجیح می‌دهند که با توجه به ناهمخوانی قیمت و استطاعت خرید، از معامله آنها نیز باز می‌مانند. این روایتی است که واسطه‌های ملکی از فاصله بین انتخاب مطلوب و قدرت خرید طبقه متوسط متقاضی تبدیل به احسن ملک در بازار مسکن فعلی بازگو می‌کنند.

  • 14
  • 5
۵۰%
همه چیز درباره
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
تهماسب اول,شاه تهماسب اول,زندگینامه شاه تهماسب اول زندگینامه شاه تهماسب اول، دومین پادشاه صفوی

تاریخ تولد: ۳ اسفند ۸۹۲

محل تولد: شه آباد، اصفهان

سلطنت: ۹۳۰ تا ۹۸۴

جانشین: اسماعیل دوم

درگذشت: ۲۴ اردیبهشت ۹۵۵ خورشیدی

آرامگاه: مشهد، حرم امام رضا

ادامه
ابن رشد,زندگینامه ابن رشد,ابن رشد کیست زندگینامه ابن رشد همه‌چیزدان و فیلسوف نامدار

تاریخ تولد: سال ۵۲۰ قمری

محل تولد: قرطبه اندلس

شهرت: حفید

تالیفات: تفسیر مابعدالطبیعة؛ تلخیص الکون و الفساد؛ تلخیص کتاب الشعر؛ تلخیص کتاب العبارة و...

وفات: ۹ صفر ۵۹۵

ادامه
لادن مستوفی,بیوگرافی لادن مستوفی,عکس های لادن مستوفی بیوگرافی و عکس های لادن مستوفی و همسرش

تاریخ تولد: ۲۰ اسفند ۱۳۵۱

محل تولد: تن کابن، ایران

حرفه: بازیگر سینما، تلویزیون و تئاتر

شروع فعالیت: سال ۱۳۷۳

همسر: شهرام اسدی

ادامه
عارف غلامی,بیوگرافی عارف غلامی,عکس عارف غلامی بیوگرافی عارف غلامی فوتبالیست (+عکس)

تاریخ تولد: ۳۰ فروردین ۱۳۷۶

محل تولد: گرگان

حرفه: فوتبالیست

پست: مدافع میانی

تیم کنونی: استقلال تهران

قد: ۱۸۳ سانتی متر

ادامه
احمد سعیدی,بیوگرافی احمد سعیدی,عکس احمد سعیدی بیوگرافی و عکس های احمد سعیدی (+داستان زندگی و مهاجرتش)

تاریخ تولد: ۱۶ فروردین ۱۳۶۷

محل تولد: شیراز

حرفه: خواننده و آهنگساز

سبک: پاپ ایرانی

تحصیلات: فوق دیپلم رشته مهندسی کامپیوتر

ادامه
حمید سجادی,بیوگرافی حمید سجادی,عکس های حمید سجادی بیوگرافی حمید سجادی (+عکس)

تاریخ تولد: ۲ فروردین ۱۳۴۸

محل تولد: تهران

تحصیلات: دکترا در رشته برنامه‌ریزی

حرفه: وزیر ورزش و جوانان

حزب سیاسی: جامعه اسلامی ورزشکاران

ادامه
دقیقی طوسی,زندگینامه دقیقی طوسی,دقیقی طوسی شاعر زندگینامه دقیقی طوسی شاعر سده چهارم هجری

تاریخ تولد: پس از ۳۲۰ هجری قمری

محل تولد: توس، ایران

ملیت: ایرانی

حرفه: شاعر 

درگذشت: ۳۶۷ تا ۳۶۹ هجری قمری

ادامه
حمید فرخ نژاد,بیوگرافی حمید فرخ نژاد,عکس حمید فرخ نژاد بیوگرافی حمید فرخ نژاد ( + عکس همسر و فرزندش)

تاریخ تولد: ۲۸ فروردین ۱۳۴۸

محل تولد: آبادان

حرفه: کارگردان، فیلمنامه‌ نویس و بازیگر تلویزیون و سینما

تحصیلات: تحصیل کرده رشته کارگردانی تئاتر در دانشکده هنرهای زیبای دانشگاه تهران

همسر: فروزان جلیلی فر

ادامه
امیررضا دلاوری,بیوگرافی امیررضا دلاوری,تصاویر امیررضا دلاوری بیوگرافی و عکس های امیررضا دلاوری

تاریخ تولد: ۱۷ مرداد ۱۳۵۵

محل تولد: تهران

حرفه: بازیگر سینما، تلویزیون و تئاتر

شروع فعالیت: سال ۱۳۷۷ تا کنون

مدرک تحصیلی: دیپلم علوم تجربی

همسر: الهام مرادی

ادامه
ویژه سرپوش