۰۸:۵۰ - ۲۵ آبان ۱۳۹۸ کد خبر: ۹۸۰۸۰۵۵۲۲
مسکن، راه، عمران

علامت حرکت بازار اجاره به سمت تخلیه حباب

بازار اجاره آپارتمان‌های مسکونی,اخبار اقتصادی,خبرهای اقتصادی,مسکن و عمران
بازار اجاره آپارتمان‌های مسکونی در شمالی‌ترین منطقه تهران دستخوش تغییراتی به نفع مستاجران شده است.

به گزارش «دنیای اقتصاد»، رصد قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌های اجاری عرضه شده در بازار مسکن از ابتدای مهرماه تاکنون نشان می‌دهد در بازار پاییزی حباب اجاره‌بهای پیشنهادی به تدریج در حال تخلیه است و نرخ‌ها مسیر کاهشی در پیش گرفته است. در تابستان سال جاری با وجود اینکه بازار مسکن پایتخت رکودی بود و حتی قیمت مسکن در مرداد و شهریور مجموعا ۶ درصد کاهش یافت، اما باز هم بسیاری از موجران به عادت هر ساله درصدد افزایش اجاره‌بها بودند.

این در حالی است که جهش ناگهانی اجاره‌بها در سال ۹۷ به دنبال تغییرات شدید قیمت مسکن، میانگین اجاره‌بها را در مناطق لوکس و برخوردار و حتی در محله‌های مصرفی این مناطق به حدی افزایش داد که عملا جایی برای تغییرات افزایشی محسوس اجاره‌بها در سال جاری وجود نداشت. نتیجه این سبک قیمت‌گذاری در بازار اجاره در سال جاری، خالی ماندن بسیاری از آپارتمان‌های اجاری در تابستان بود که در نتیجه این وضعیت، موجران ناگزیر شدند در آذرماه از افزایش حبابی اجاره‌بهای خود صرف‌نظر کرده و به نرخ‌های معقول‌تری که با توان مستاجران هماهنگی دارد،‌ بازگردند.

در بازار اجاره پاییزی در محله‌های مصرفی منطقه یک تهران میانگین بهای رهن کامل آپارتمان فول امکانات میانسال بین ۲میلیون و ۸۰۰ هزار تا ۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است و این در حالی است که بسیاری از موجران تا دو، سه ماه پیش تصور می‌کردند می‌توانند این املاک را به بهایی بیشتر و بعضا تا رهن مترمربعی ۴ میلیون تومان نیز اجاره دهند. بهای رهن کامل آپارتمان‌های بدون امکانات در محله‌های مصرفی منطقه یک نیز که اغلب سن بنایی بیش از ۱۵ سال دارند، حول و حوش مترمربعی ۲ میلیون تومان تعیین شده است و البته با توجه به سرمای حاکم بر بازار اجاره، همین قیمت‌های پیشنهادی نزدیک به استطاعت مستاجران نیز در بسیاری از موارد سبب نشده زمان به اجاره رفتن ملک کاهش یابد و صف موجران در انتظار یافتن مستاجر به سرعت کوتاه شود.

بازار اجاره آپارتمان‌های مسکونی,اخبار اقتصادی,خبرهای اقتصادی,مسکن و عمران

  • 14
  • 6
۵۰%
sarpoosh
با این خبر موافقمبا این خبر مخالفم
همه چیز درباره
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
وب گردی
گری هوپر,بیوگرافی گری هوپر,زندگینامه گری هوپر بیوگرافی گری هوپر، مهاجم انگلیسی

نام کامل:گری هوپر

زادروز:۲۶ ژانویهٔ ۱۹۸۸

زادگاه:هارلو، انگلستان

قد:۱٫۷۷ متر

پست:مهاجم

ادامه
مهران مدیری,بیوگرافی مهران مدیری,عکس مهران مدیری بیوگرافی مهران مدیری بازیگر توانمند ایرانی (+ عکس فرزندان)

نام اصلی: مهران مدیری

تولد: ۱۸ فروردین ۱۳۴۶

تهران، ایران

زمینه فعالیت: هنرپیشه، کارگردان، تهیه‌کننده

طراح صحنه و مجری

محل زندگی: تهران

ادامه
هانده ارچل,بیوگرافی هانده ارچل,عکس هانده ارچل بیوگرافی هانده ارچل و علت مشهور شدنش (+عکس)

چکیده ای از بیوگرافی هانده ارچل:

تولد : ۲۴ نوامبر ۱۹۹۳

محل تولد: استانبول (ترکیه)

محل زندگی: استانبول، ترکیه

ملیت: پدر (ترکیه) مادر (آلمان)

پیشه: بازیگر و مجری و مدل (ستاره سینمای ترکیه و بهترین مدل ترکیه)

ادامه
گروه سون,بیوگرافی گروه سون,عکس گروه سون بیوگرافی گروه سون (+ نحوه تشکیل گروه سون)

گزیده ای از بیوگرافی گروه سون:

نام مستعار: سون

سبک‌: پاپ

ساز: گیتار و پیانو

اعضای کنونی:

ادامه
هرویه میلیچ,هروویه میلیچ,بیوگرافی هرویه میلیچ بیوگرافی هروویه میلیچ، مدافع جدید استقلال

نام اصلی:   هروویه میلیچ

زادروز:   ۱۰ مهٔ ۱۹۸۹ ‏

زادگاه:  اوسییک، کرواسی

قد:  ۱٫۸۳ متر (۶ فوت ۰ اینچ)

 وزن:  ۷۴ کیلو

پست:  مدافع چپ / وینگر

ادامه
مانوئل پوکیارلی,بیوگرافی مانوئل پوکیارلی,عکس های مانوئل پوکیارلی بیوگرافی مانوئل پوکیارلی + تصاویر مراسم ازدواجش

بیوگرافی مانوئل پوکیارلی

نام کامل: مانوئل پوکیارلی (manuel pucciarelli)

تاریخ تولد: ۱۷ ژوئن ۱۹۹۱ ‏

زادگاه: پراتو

قد: ۱٫۷۴ متر (۵ فوت ۸ ۱⁄۲ اینچ)

پست : مهاجم دوم/هافبک هجومی

ادامه
مودیبو مایگا,بیوگرافی مودیبو مایگا بیوگرافی مودیبو مایگا، بازیکن جدید پرسپولیس

نام کامل:مودیبو مایگا

تولد:۳ سپتامبر ۱۹۸۷ ‏

زادگاه:باماکو، مالی

قد:۱٫۸۵ متر( ۶ فوت ۱ اینچ)

پست:مهاجم، هافبک

ادامه
فرناندو کانسین,بیوگرافی فرناندو کانسین,عکس های فرناندو کانسین بیوگرافی فرناندو کانسین + عکس همسرش

نام کامل: فرناندو کانسین ماتوس

نام  به انگلیسی: Fernando Canesin Matos

زادروز: ۲۷ فوریهٔ ۱۹۹۲ ‏

زادگاه: ریبرآ پرتو، برزیل

قد: ۱٫۷۶ متر

پست: هافبک

ادامه
شیخ دیاباته,بیوگرافی شیخ دیاباته,بازیکن جدید استقلال بیوگرافی شیخ دیاباته مهاجم جدید استقلال

نام کامل: شیخ تیدیانه دیاباته( فرانسوی:Cheick Tidiane Diabaté)

تاریخ تولد: ۱۹۸۸

محل تولد: باماکو، مالی

قد: ۱٫۹۴ متر

پست: مهاجم

باشگاه سابق: الامارات

ادامه
ویژه سرپوش
شاید از دست داده باشید