دوشنبه ۳۱ شهریور ۱۳۹۹
۰۸:۴۵ - ۱۲ اسفند ۱۳۹۸ کد خبر: ۹۸۱۲۰۱۷۳۹
مسکن، راه، عمران

قیمت پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان‌های تا ۶۰ مترمربع در تهران/جدول

قیمت اجاره آپارتمان‌ در پایتخت,اخبار اقتصادی,خبرهای اقتصادی,مسکن و عمران
رکود بازار اجاره مسکن سبب شده قیمت‌گذاری اغلب آپارتمان‌های اجاری توسط موجران به شیوه «قابل تبدیل» صورت گیرد تا مدت انتظار آنها برای انعقاد قرارداد، با این انعطاف کاهش یابد. این قاعده حتی در بازار اجاره آپارتمان‌های نقلی که معمولا در دو سال گذشته، به‌دنبال کاهش قدرت پرداخت مستاجران، در تمام فصول مراجعان زیادی دارد هم حکم می‌کند.

به گزارش دنیای‌اقتصاد، بررسی آپارتمان‌های اجاری تا ۶۰ مترمربع فایل شده در مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد ذیل قیمت‌های پیشنهادی موجر در اغلب فایل‌ها، عبارت «قابل تبدیل» قید شده است. هر چند در تعدادی از آگهی‌ها تاکید شده که رقم پیشنهادی صرفا قابل تبدیل به اجاره‌بهای بیشتر است، اما در عین حال برخی دیگر از فایل‌ها بدون محدودیت تا تبدیل به «رهن کامل» نیز قیمت‌گذاری شده‌اند.

رهن سالانه هر مترمربع از این آپارتمان‌ها براساس موقعیت منطقه و امکانات ساختمان اغلب بین یک تا ۲ میلیون تومان است که بخشی از این رقم با فرمول «یک‌میلیون تومان اجاره معادل ۳۰ هزار تومان ودیعه» به اجاره‌بهای ماهانه تبدیل می‌شود. به‌عنوان مثال بهای پیشنهادی اجاره یک واحد نوساز فول امکانات ۵۵ مترمربعی در سبلان شمالی، با مقدار ۵۰ میلیون تومان ودیعه و ۲ میلیون تومان اجاره اعلام شده است. با تبدیل مبلغ ودیعه به اجاره، مشخص می‌شود رهن سالانه این واحد ۱۰۷ میلیون تومان است که مالک تصمیم گرفته تقریبا نیمی از این مبلغ را به‌صورت اجاره ماهانه دریافت کند. با این حال ذیل همین فایل قید شده که مالک در صورت درخواست مستاجر، حاضر به تبدیل بخشی دیگر از اجاره به مبلغ رهن است.

البته این روال در مناطق مصرفی بیشتر رواج دارد و در فایل‌های کم‌تعداد نقلی در مناطق شمال شهر، معمولا اجاره‌بهای ماهانه مقطوع یا قابل تبدیل به اجاره بیشتر اعلام می‌شود. از این نمونه فایل‌ها می‌توان به یک واحد آپارتمان بدون امکانات ۱۵ ساله در چیذر واقع در منطقه یک اشاره کرد که با وجود نداشتن امکانات و صرفا برخورداری از انباری که در طبقه سوم یک آپارتمان چهارطبقه تک‌واحدی قرار دارد، به مبلغ ۶۵ میلیون تومان ودیعه و ۲ میلیون تومان اجاره‌بهای مقطوع در موتورهای جست‌وجو فایل شده است. به این ترتیب رهن کامل یک‌ساله این آپارتمان ۱۳۲ میلیون تومان محاسبه شده که موجر تقریبا نیمی از آن را به شکل قطعی به‌صورت اجاره ماهانه از مستاجر درخواست کرده است.

قیمت اجاره آپارتمان‌ در پایتخت,اخبار اقتصادی,خبرهای اقتصادی,مسکن و عمران

  • 12
  • 6
۵۰%
sarpoosh
با این خبر موافقم با این خبر مخالفم
همه چیز درباره
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
عکسهای کریم باقری,کریم باقری,زندگینامه کریم باقری بیوگرافی کریم باقری و افتخاراتش (+ تصاویر)

تاریخ تولد: ۱ اسفند ۱۳۵۲

زادگاه: تبریز، ایران

قد: ۱٫۸۶ متر

پست: هافبک

کودکان: امیر و امید باقری

ادامه
امام رضا (ع),زندگی نامه امام رضا (ع),حرم مطهر امام رضا (ع) بیوگرافی امام رضا (ع) هشتمین امام شیعیان (+ تصاویر)

تاریخ تولد: ۱۱ ذی القعده سال ۱۴۸ پس از هجرت

تاریخ مرگ: ۲۹ صفر سال ۲۰۳ پس از هجرت

محل زندگی: حجاز و خراسان بزرگ

کنیه: ابوالحسن (ابوالحسن ثانی)

طول عمر: ۵۵ سال

ادامه
گالیله,ماه تولد گالیله,نام پدر گالیله زندگینامه گالیله فیزیکدان ایتالیایی (+ تصاویر)

زادروز: ۱۵ فوریهٔ ۱۵۶۴

محل زندگی: دوک نشین بزرگ توسکانی، ایتالیا

ملیت: ایتالیایی

محل تحصیل: دانشگاه پیزا

شناخته شده برای: سینماتیک (مکانیک)، Dynamics، تلسکوپ، نظریه خورشید مرکزی

ادامه
فروغ فرخزاد,اشعار فروغ فرخزاد,خانواده فروغ فرخزاد زندگینامه فروغ فرخزاد و علت فوت او (+ تصاویر)

زادروز: ۸ دی ماه ۱۳۱۳ (۲۹ دسامبر ۱۹۳۴)

پدر: محمد فرخزاد

مادر: توران وزیری تبار

مرگ: ۲۴ بهمن ۱۳۴۵ (۱۳ فوریهٔ ۱۹۶۷)

ملیت: ایرانی

محل زندگی: تهران

ادامه
جان مینارد کینز,عکس های جان مینارد کینز,زندگینامه جان مینارد کینز بیوگرافی جان مینارد کینز و فعالیت های او در دوران زندگی اش (+ تصاویر)

حیطه: اقتصاد سیاسی

مکتب: اقتصاد کینزی

زادروز: ۵ ژوئن ۱۸۸۳

زادگاه: کمبریج، انگلستان

تاریخ مرگ: ۲۱ ماه آوریل ۱۹۴۶

ادامه
ویلیام شکسپیر,آثار ویلیام شکسپیر,کتاب ویلیام شکسپیر زندگینامه ویلیام شکسپیر (+ تصاویر)

متولد: ۲۶ ماه آوریل ۱۵۶۴میلادی

فوت: ۲۳ ماه آوریل ۱۶۱۶ میلادی

سمت: شاعر و نمایشنامه نویس انگلیسی

ملیت: انگلیسی

محل زندگی: لندن، استراتفورد

سبک نوشتاری: تئاتر رنسانس انگلستان

ادامه
نیوتون,زندگی نامه نیوتون,قانون های نیوتون زندگی نامه نیوتون بزرگترین و مشهورترین دانشمند جهان (+ تصاویر)

متولد: ۴ ژانویهٔ ۱۶۴۳

محل تولد: روستای وولزثروپ، لینکلن شر، انگلستان

مرگ: ۳۱ مارس ۱۷۲۷

ملیت: انگلیسی

رشته فعالیت: گرماشناسی، فیزیک، ریاضیات، ستاره شناسی، فیزیولوژی، شیمی

دانش آموختهٔ: کالج ترینتی

ادامه
صادق هدایت,اشعار صادق هدایت,سگ ولگرد صادق هدایت بیوگرافی صادق هدایت از کودکی تا زمان خودکشی اش (+ تصاویر)

زادروز: ۲۸ بهمن ۱۲۸۱

ملیت: ایرانی

محل زندگی: ایران، هندوستان، فرانسه

مذهب: خداناباور، بی دین 

شغل: نویسنده، داستان نویس، مترجم، حسابدار بانک ملی ایران، کارمند وزارت خارجه

ادامه
مهناز افشار,عکس های جدید مهناز افشار,زندگینامه مهناز افشار بیوگرافی مهناز افشار و تصاویر اینستاگرامی او

تولد:۲۱ خردادماه ۱۳۵۶

زادگاه: تهران، ایران

ملیت: ایرانی

شغل: هنرپیشه

سال های فعالیت: ۱۳۷۷ تاکنون

ادامه
ویژه سرپوش