شنبه ۰۸ بهمن ۱۴۰۱
۰۹:۴۸ - ۱۲ آبان ۱۴۰۱ کد خبر: ۱۴۰۱۰۸۱۲۴۴
مسکن، راه، عمران

فایل اجاره مسکن در منطقه ۵ تهران / جدول

قیمت اجاره مسکن در منطقه 5,
بازار اجاره مسکن شهر تهران به خصوص در مناطق پرتقاضا با تقلای جدید برای یافتن فایل‌های با قیمت مناسب‌تر رو به رو شده است.

به گزارش دنیای اقتصاد، بررسی‌های دنیای اقتصاد درباره تازه‌ترین شرایط بازار اجاره مسکن در ماه میانی پاییز نشان از رکود شدید معاملاتی در این بازار به رغم وجود هر دو طیف عرضه و تقاضای واحدهای اجاره‌ای در این بازار دارد. 

بررسی‌ها نشان می‌دهد اگرچه هم‌اکنون در مناطق مصرفی  وپرتقاضا، مانند منطقه ۵ شهر تهران، هم فایل اجاره مسکن به میزان کافی وجود دارد  وهم تقاضا برای جابه‌جایی از سمت مستاجرها، دیده می‌شود اما در نهایت تنها درصد کمی از این عرضه وتقاضا منجر به معامله و عقد اجاره‌نامه بین موجران ومستاجرها می‌شود. علت این موضوع به رشد شدید اجاره‌بهای مسکن در یکسال اخیر  وناتوانی بخش عمده‌ای از خانوارها در تامین مابه‌التفاوت اجاره‌بهای جدید و قدیم برمی‌گردد.

قیمت اجاره مسکن در منطقه 5,

به طور ویژه هم‌اکنون مستاجرها در منطقه ۵ شهر تهران که پرتقاضاترین  وپرمعامله‌ترین منطقه شهر تهران است، به چهار گروه تقسیم شده‌اند. گروه اول افرادی هستند که با موجر خود به توافق رسیده و قرارداد سال قبل را تمدید کرده‌اند. دسته دوم افرادی هستند که به دلیل عدم توافق برای تمدید قرارداد سال قبل و به دلیل ناتوانی از تامین ارقام جدید اجاره‌بها به مناطق ارزان‌تر کوچ کرده‌اند. تعداد کمی از مستاجرها نیز ناچار به پذیرش ارقام جدید شده‌اند که تعداد این گروه نسبت به سه گروه دیگر در اقلیت قرار دارد.

اما دسته آخر مستاجرهایی هستند که به یک تقلای جدید در بازار اجاره با همکاری واسطه‌ها روی آورد‌ه‌اند به این امید که بتوانند واحدی با اجاره‌بهای مناسب‌تر نسبت به اجاره‌بهای فایل‌هایی که هم‌اکنون به بازار عرضه شده است بیابند.

این افراد ضمن تماس با واسطه‌ها سطح بودجه خود برای اجاره واحدی در محله‌های مورد نظر با متراژ موردنظرشان را اعلام کرده و از واسطه‌ها تقاضا می‌کنند واحدی مناسب با درخواست آن‌ها پیدا کنند. به دلیل فاصله تقاضای این متقاضیان با وضعیت فایل‌های موجود در بازار، واسطه‌ها، به یک ترفند جدید روی آورده‌اند. آن‌ها با مراجعه به فایل‌های سال‌های قبل، با مالکان این واحدها تماس گرفته و استعلام می‌کنند که آیا فایل آن‌ها برای اجاره موجود است یا خیر؟ هدف واسطه‌ها از این اقدام یافتن فایل موردنظر مستاجرها با سطوح اجاره‌بهای پایین‌تر از فایل‌هایی است که هم‌اکنون به بازار عرضه شده‌ است. در واقع هم‌اکنون واسطه‌ها با این اقدام سعی دارند التهاب اجاره‌بها را دور زده و قدری از رکود حاکم بر کسب و کار خود بکاهند.

  • 20
  • 5
۵۰%
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
سپیده معافی,بیوگرافی سپیده معافی,عکس سپیده معافی بیوگرافی سپیده معافی بازیگر ایرانی- آمریکایی (+ تصاویر)

تاریخ تولد:۱۸ سپتامبر ۱۹۸۵

محل تولد:رگنسبورگ، بایرن، آلمان غربی

ملیت:ایرانی- آمریکایی

شهروندی:ایالات متحده آمریکا

حرفه:بازیگر سینما و تلویزیون

ادامه
علی فتح الله زاده,بیوگرافی علی فتح الله زاده,عکس های علی فتح الله زاده علی فتح الله زاده؛ محبوب ترین مدیر باشگاه استقلال

تاریخ تولد: ۱۹ دی ۱۳۳۷

محل تولد: خوی، ایران

حرفه: مدیرعامل باشگاه فوتبال استقلال تهران

شروع فعالیت: ۲۳ مهر ۱۴۰۱

تحصیلات: دکتری اقتصاد از آکادمی ملی علوم آذربایجان

ادامه
سردار اسعد بختیاری,بیوگرافی سردار اسعد بختیاری,عکس سردار اسعد بختیاری زندگینامه سردار اسعد بختیاری رهبر جنبش آزادی خواهی

تاریخ تولد: ۱۲۳۶

محل تولد: منطقه چغاخور در استان چهارمحال و بختیاری

ملیت: ایرانی

حرفه: سیاستمدار

خویشاوندان مهم: صمصام‌السلطنه (برادر)، بی‌بی مریم بختیاری (خواهر)، حسین‌قلی‌خان ایلخانی (پدر)

درگذشت: ۱ آبان ۱۲۹۶

ادامه
علی ضیا,بیوگرافی علی ضیا,عکس های علی ضیا بیوگرافی سید علی ضیا؛ مجری خوب برنامه های ایرانی

تاریخ تولد: ۲۶ شهریور ۱۳۶۴

محل تولد: کاشان

حرفه: مجری برنامه های صدا و سیما و گوینده رادیو

تحصیلات: کارشناسی مکانیک طراحی جامدات از دانشگاه آزاد واحد کاشان

شروع فعالیت: ۱۳۸۵ تاکنون

ادامه
احمد علیرضابیگی,بیوگرافی احمد علیرضابیگی,عکس های احمد علیرضابیگی بیوگرافی احمد علیرضابیگی

تاریخ تولد: ۲۲ بهمن ۱۳۴۲

محل تولد: ارومیه، ایران

حرفه: نظامی، سیاستمدار و نماینده تبریز در دو دوره انتخابات مجلس شورای اسلامی

تحصیلات: دکتری امنیت ملی از دانشگاه دفاع ملی

شروع فعالیت: از اوایل انقلاب

حزب سیاسی: بدون حزب سیاسی

ادامه
سرنای ساریکایا,بیوگرافی سرنای ساریکایا,عکس های سرنای ساریکایا سرنای ساریکایا بازیگر زیبای ترکی

تاریخ تولد: ۱ جولای ۱۹۹۱

محل تولد: آنکارا، ترکیه

حرفه: بازیگر، مدل

شروع فعالیت: سال ۲۰۰۶ تا کنون

تحصیلات: مقطع دبیرستان

ادامه
لیلا حاتمی,بیوگرافی لیلا حاتمی,عکس های لیلا حاتمی بیوگرافی لیلا حاتمی فرزند مرحوم علی حاتمی

تاریخ تولد: ۹ مهر ۱۳۵۱

محل تولد: تهران

حرفه: بازیگر سینما، تلویزیون و تئاتر

شروع به کار: سال ۱۳۶۱ تا کنون

تحصیلات: دانشجوی انصرافی رشته برق

همسر: علی مصفا

ادامه
عسجدی,زندگینامه عسجدی,آثار عسجدی زندگینامه عسجدی شاعر دربار غزنویان

دوران زندگی: قرن چهارم و پنجم هجری

پادشاهی: پادشاهای غزنوی

حرفه: شاعر 

درگذشت: ۴۳۲ هجری قمری

عسجدی,زندگینامه عسجدی,عسجدی شاعرزندگینامه عسجدی

ادامه
مهدی پاکدل,بیوگرافی مهدی پاکدل,عکس های مهدی پاکدل بیوگرافی مهدی پاکدل و ماجرای ازدواجش

تاریخ تولد: ۱۰ تیر ۱۳۵۹

محل تولد: اصفهان

حرفه: بازیگر سینما تلویزیون و تئاتر، خواننده، مدل

شروع فعالیت: ۱۳۷۶ تاکنون

تحصیلات: دانشجوی انصرافی گرافیک

نام همسر: رعنا آزادی ور

ادامه
ویژه سرپوش