چهارشنبه ۱۸ تیر ۱۳۹۹
۱۰:۲۹ - ۰۹ تير ۱۳۹۹ کد خبر: ۹۹۰۴۰۰۵۸۰
مسکن، راه، عمران

نرخ های پیشنهادی در بازار اپارتمان های نقلی/ وعده قیمت اجاره مسکن

نرخ های پیشنهادی در بازار اپارتمان های نقلی,اخبار اقتصادی,خبرهای اقتصادی,مسکن و عمران
نرخ های پیشنهادی در بازار اپارتمان های نقلی در حالی افزایش یافته که خیلی از این ساختمان ها در بخشهای کاملاً مصرفی شهر واقع شده اند و مراجعان به بنگاه های املاک در این بخشها انتظار دارند بتوانند با بودجه کمتری خانه‌دار شوند.

به گزارش دنیای اقتصاد، تب افزایش نرخ پیشنهادی خانه که در بخش هایی از بازار مسکن مشاهده می شود، در بازار ملک های نقلی نیز مشهود است. تحقيقات میدانی از بازار خانه حاکی است سطح بودجه متقاضیان خرید آپارتمان های تا ۶۰ مترمربع عموما زیر یک میلیارد تومان است منتها در بعضی از محله های متوسط و بعضا میانگین به پائین شهر، یافتن آپارتمان با این خصوصیت در حدود یک میلیارد تومان میسر است. البته هر منطقه از قاعده قیمت گذاری متفاوتی پیروی می کند اما نکته قابل توجه این است که برخی از فروشنده های مسکن، اصرار دارند قیمت های یک میلیارد تومانی یا بیشتر برای املاکی اعلام کنند که تا یکی دو هفته اخیر هم نرخ ارائه آنها متفاوت بوده است.

واسطه های ملکی پافشاری به افزایش نرخ را که در بخش های مختلف بازار من جمله بازار آپارتمان های نقلی مشهود است، بیش از هر چیز به نوسان نرخ ارز نسبت میدهند و معتقد هستند صف خریداران حقیقی در این سطح ها قیمتی بسیار کوتاه است و عده اندکی را میتوان خریدار حقیقی نامید.

در عین حال نرخ های مناسب تر و به سطوح واقعی( نرخ آخرین معاملات انجام شده) نزدیک تر هم در بازار مسکن نقلی کم نیست. آپارتمان های ۱۰ سال ساخت به بالا اغلب در محدوده قیمتی معقول هر منطقه قرار دارند ولی در خصوص آپارتمان های نوساز، انتظار افزایش قیمت در میان برخی فروشنده ها شکل گرفته و انجام خرید قطعی در این بازار را دشوار کرده است. هشدار واسطه های ملکی به خریداران مسکن این است که مواظب قیمت های پرت که به بهانه تغيير قیمت دلار توسط فروشنده ها اعلام می شود، باشند و پیش از انجام خرید از وضعیت آخرین قیمت های منطقه اطلاع کافی پیدا کنند.

نرخ های پیشنهادی در بازار اپارتمان های نقلی,اخبار اقتصادی,خبرهای اقتصادی,مسکن و عمران

طرح مجلس برای ساماندهی بازار مسکن

عضو کمیسیون عمران مجلس از پیش‌نویس طرح دوفوریتی ساماندهی بازار و قیمت مسکن خبر داد. مجتبی یوسفی با اشاره به جلسه اخیر کمیسیون اقتصادی، عمران و کارشناسان مرکز پژوهش‌های مجلس گفت: در این جلسه درباره وضعیت مسکن بحث و تبادل نظر شد و پیش‌نویس طرحی دو فوریتی برای کنترل و ساماندهی بازار و قیمت مسکن تدوین شد. او با بیان اینکه قیمت مسکن افزایش سرسام‌آوری داشته، افزود: قرار است با این طرح قیمت مسکن مدیریت و کنترل شود و راهکار‌هایی برای تولید مسکن مطرح شود و در اختیار نهاد‌های مربوطه قرار گیرد. یوسفی با بیان اینکه بخش دیگر این طرح دو فوریتی مربوط به اخذ مالیات از خانه‌های خالی است، گفت: پایه دریافت مالیات باید به سمت عایدی سرمایه و اشخاصی که در تولید نیستند و سفته‌بازان برود. پیشنهاد ما در این طرح این است که خانه‌های خالی که وارد چرخه نمی‌شوند تا یک سال تنفس داده شود پس از آن باید به صورت پلکانی از مالکان مالیات دریافت شود.

قیمت اجاره مسکن به زودی کاهش می‌یابد

احمد سرحدی کارشناس بازار مسکن:قیمت اجاره مسکن در تهران در کوتاه مدت با کاهش قابل توجهی مواجه می‌شود، اما این تاثیر بر قیمت مسکن ممکن است چند سال به طول بینجامد.پیک معاملات و نقل و انتقال در بازار مسکن مربوط به مهر ماه و اوایل تابستان است که با این وجود اخذ مالیات از خانه‌های خالی نمی‌تواند تاثیر چندانی در سال جاری از خود نشان دهد، اما در سال آینده شاهد بهبود اوضاع بازار مسکن خواهیم بود.

  • 9
  • 1
۵۰%
sarpoosh
با این خبر موافقم با این خبر مخالفم
همه چیز درباره
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
شادمهر عقیلی,کنسرت شادمهر عقیلی,تصاویر شادمهر عقیلی بیوگرافی شادمهر عقیلی (+ تصاویر خانوادگی)

تولد: ۷ بهمن ۱۳۵۱

محل تولد: تهران

ملیت: ایرانی

ساکن: ایالات متحده آمریکا

سبک ها: موسیقی پاپ فارسی

آغاز سال فعالیت: ۱۳۷۵

ادامه
بابک جهانبخش,کنسرت بابک جهانبخش,آهنگهای بابک جهانبخش بیوگرافی بابک جهانبخش خواننده پاپ ایرانی (+ عکس همسر و فرزند بابک جهانبخش)

سال تولد: ۱ فروردین ماه ۱۳۶۲

محل تولد: بوخوم، کشور آلمان

ملیت: ایران

سبک: پاپ

همسران: مروارید شهریاری (سابق)، پریا پرتوی فرد

فرزند: آرتا

ادامه
تایگر وودز,بیوگرافی تایگر وودز,عکس های تایگر وودز بیوگرافی تایگر وودز از کودکی تا به شهرت رسیدنش (+ تصاویر خانوادگی)

نام عامیانه: تایگر

زاده: ۳۰ دسامبر ۱۹۷۵

محل تولد: کیپرس، کالیفرنیا

قد: ۱٫۸۵ متر

ملیت: ایالات متحده آمریکا

ادامه
پوریا یلی,زندگینامه پوریا یلی,تصاویر پوریا یلی بیوگرافی پوریا یلی مشهورترین بازیکن والیبال جوانان (+ تصاویر اینستاگرامی)

متولد: ۱ بهمن ۱۳۷۷

محل تولد: قوچان، ایران

قد: ۲۰۹ سانتی متر

رشته ورزشی: والیبال

پست: پشت خط زن

ادامه
استفن کری,تصاویر اینستاگرامی استفن کری,ازدواج استفن کری بیوگرافی استفن کری(+ تصاویر همسر و فرزندانش)

تاریخ تولد: ۱۴ مارس ۱۹۸۸

محل تولد: اکران، اوهایو

ملیت: American

قد: ۱٫۹۱ متر

دبیرستان: Charlotte Christian(شارلوت، کارولینای شمالی)

ادامه
کاکا,تصویر کاکا,سن کاکا بیوگرافی کاکا، یکی از مشهورترین بازیکن تاریخ فوتبال برزیل(+ تصاویر خانوادگی)

نام کامل: ریکاردو ایزکسون دوس سانتوز لیته

زادروز: ۲۲ آوریل ۱۹۸۲

زادگاه: گاما، برزیل

قد: ۱٫۸۶ متر 

پست: هافبک هجومی

وضعیت تاهل: متاهل

ادامه
میلاد عبادی‌ پور,بیوگرافی میلاد عبادی پور,زندگینامه میلاد عبادی پور بیوگرافی میلاد عبادی‌ پور بازیکن قدرتی تیم والیبال ایران (+ تصاویر)

متولد: ۲۵ مهر ۱۳۷۲

محل تولد: قره حسنلو، ارومیه، ایران

قد: ۱۹۶ سانتی متر

پست: دریافت کنندهٔ قدرتی

وضعیت تاهل: متاهل 

ادامه
علی مطهری,تصاویر علی مطهری,علی مطهری کیست بیوگرافی علی مطهری، فرزند آیت الله مطهری (+ تصاویر خانوادگی)

تاریخ تولد: ۶ بهمن ۱۳۳۶

محل تولد: تهران

ملیت: ایرانی

همسر: نرگس انصاری

فرزندان: مرتضی، رضا، لیلا، زهرا

ادامه
رضا عابدینی والیبالیست,رضا عابدینی,رضا عابدینی بازیکن والیبال بیوگرافی رضا عابدینی بهترین بازیکن والیبال در پست سرعتی (+ تصاویر)

نام کامل: رضا عابدینی

تاریخ تولد: ۱۹/ ۵/ ۱۹۹۱ 

پست: مدافع

قد: ۲۰۳ سانتیمتر 

آخرین تیم باشگاهی: وزارت دفاع

ادامه
ویژه سرپوش