یکشنبه ۳۰ شهریور ۱۳۹۹
۱۰:۲۹ - ۰۹ تير ۱۳۹۹ کد خبر: ۹۹۰۴۰۰۵۸۰
مسکن، راه، عمران

نرخ های پیشنهادی در بازار اپارتمان های نقلی/ وعده قیمت اجاره مسکن

نرخ های پیشنهادی در بازار اپارتمان های نقلی,اخبار اقتصادی,خبرهای اقتصادی,مسکن و عمران
نرخ های پیشنهادی در بازار اپارتمان های نقلی در حالی افزایش یافته که خیلی از این ساختمان ها در بخشهای کاملاً مصرفی شهر واقع شده اند و مراجعان به بنگاه های املاک در این بخشها انتظار دارند بتوانند با بودجه کمتری خانه‌دار شوند.

به گزارش دنیای اقتصاد، تب افزایش نرخ پیشنهادی خانه که در بخش هایی از بازار مسکن مشاهده می شود، در بازار ملک های نقلی نیز مشهود است. تحقيقات میدانی از بازار خانه حاکی است سطح بودجه متقاضیان خرید آپارتمان های تا ۶۰ مترمربع عموما زیر یک میلیارد تومان است منتها در بعضی از محله های متوسط و بعضا میانگین به پائین شهر، یافتن آپارتمان با این خصوصیت در حدود یک میلیارد تومان میسر است. البته هر منطقه از قاعده قیمت گذاری متفاوتی پیروی می کند اما نکته قابل توجه این است که برخی از فروشنده های مسکن، اصرار دارند قیمت های یک میلیارد تومانی یا بیشتر برای املاکی اعلام کنند که تا یکی دو هفته اخیر هم نرخ ارائه آنها متفاوت بوده است.

واسطه های ملکی پافشاری به افزایش نرخ را که در بخش های مختلف بازار من جمله بازار آپارتمان های نقلی مشهود است، بیش از هر چیز به نوسان نرخ ارز نسبت میدهند و معتقد هستند صف خریداران حقیقی در این سطح ها قیمتی بسیار کوتاه است و عده اندکی را میتوان خریدار حقیقی نامید.

در عین حال نرخ های مناسب تر و به سطوح واقعی( نرخ آخرین معاملات انجام شده) نزدیک تر هم در بازار مسکن نقلی کم نیست. آپارتمان های ۱۰ سال ساخت به بالا اغلب در محدوده قیمتی معقول هر منطقه قرار دارند ولی در خصوص آپارتمان های نوساز، انتظار افزایش قیمت در میان برخی فروشنده ها شکل گرفته و انجام خرید قطعی در این بازار را دشوار کرده است. هشدار واسطه های ملکی به خریداران مسکن این است که مواظب قیمت های پرت که به بهانه تغيير قیمت دلار توسط فروشنده ها اعلام می شود، باشند و پیش از انجام خرید از وضعیت آخرین قیمت های منطقه اطلاع کافی پیدا کنند.

نرخ های پیشنهادی در بازار اپارتمان های نقلی,اخبار اقتصادی,خبرهای اقتصادی,مسکن و عمران

طرح مجلس برای ساماندهی بازار مسکن

عضو کمیسیون عمران مجلس از پیش‌نویس طرح دوفوریتی ساماندهی بازار و قیمت مسکن خبر داد. مجتبی یوسفی با اشاره به جلسه اخیر کمیسیون اقتصادی، عمران و کارشناسان مرکز پژوهش‌های مجلس گفت: در این جلسه درباره وضعیت مسکن بحث و تبادل نظر شد و پیش‌نویس طرحی دو فوریتی برای کنترل و ساماندهی بازار و قیمت مسکن تدوین شد. او با بیان اینکه قیمت مسکن افزایش سرسام‌آوری داشته، افزود: قرار است با این طرح قیمت مسکن مدیریت و کنترل شود و راهکار‌هایی برای تولید مسکن مطرح شود و در اختیار نهاد‌های مربوطه قرار گیرد. یوسفی با بیان اینکه بخش دیگر این طرح دو فوریتی مربوط به اخذ مالیات از خانه‌های خالی است، گفت: پایه دریافت مالیات باید به سمت عایدی سرمایه و اشخاصی که در تولید نیستند و سفته‌بازان برود. پیشنهاد ما در این طرح این است که خانه‌های خالی که وارد چرخه نمی‌شوند تا یک سال تنفس داده شود پس از آن باید به صورت پلکانی از مالکان مالیات دریافت شود.

قیمت اجاره مسکن به زودی کاهش می‌یابد

احمد سرحدی کارشناس بازار مسکن:قیمت اجاره مسکن در تهران در کوتاه مدت با کاهش قابل توجهی مواجه می‌شود، اما این تاثیر بر قیمت مسکن ممکن است چند سال به طول بینجامد.پیک معاملات و نقل و انتقال در بازار مسکن مربوط به مهر ماه و اوایل تابستان است که با این وجود اخذ مالیات از خانه‌های خالی نمی‌تواند تاثیر چندانی در سال جاری از خود نشان دهد، اما در سال آینده شاهد بهبود اوضاع بازار مسکن خواهیم بود.

  • 9
  • 1
۵۰%
sarpoosh
با این خبر موافقم با این خبر مخالفم
همه چیز درباره
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
گالیله,ماه تولد گالیله,نام پدر گالیله زندگینامه گالیله فیزیکدان ایتالیایی (+ تصاویر)

زادروز: ۱۵ فوریهٔ ۱۵۶۴

محل زندگی: دوک نشین بزرگ توسکانی، ایتالیا

ملیت: ایتالیایی

محل تحصیل: دانشگاه پیزا

شناخته شده برای: سینماتیک (مکانیک)، Dynamics، تلسکوپ، نظریه خورشید مرکزی

ادامه
فروغ فرخزاد,اشعار فروغ فرخزاد,خانواده فروغ فرخزاد زندگینامه فروغ فرخزاد و علت فوت او (+ تصاویر)

زادروز: ۸ دی ماه ۱۳۱۳ (۲۹ دسامبر ۱۹۳۴)

پدر: محمد فرخزاد

مادر: توران وزیری تبار

مرگ: ۲۴ بهمن ۱۳۴۵ (۱۳ فوریهٔ ۱۹۶۷)

ملیت: ایرانی

محل زندگی: تهران

ادامه
جان مینارد کینز,عکس های جان مینارد کینز,زندگینامه جان مینارد کینز بیوگرافی جان مینارد کینز و فعالیت های او در دوران زندگی اش (+ تصاویر)

حیطه: اقتصاد سیاسی

مکتب: اقتصاد کینزی

زادروز: ۵ ژوئن ۱۸۸۳

زادگاه: کمبریج، انگلستان

تاریخ مرگ: ۲۱ ماه آوریل ۱۹۴۶

ادامه
ویلیام شکسپیر,آثار ویلیام شکسپیر,کتاب ویلیام شکسپیر زندگینامه ویلیام شکسپیر (+ تصاویر)

متولد: ۲۶ ماه آوریل ۱۵۶۴میلادی

فوت: ۲۳ ماه آوریل ۱۶۱۶ میلادی

سمت: شاعر و نمایشنامه نویس انگلیسی

ملیت: انگلیسی

محل زندگی: لندن، استراتفورد

سبک نوشتاری: تئاتر رنسانس انگلستان

ادامه
نیوتون,زندگی نامه نیوتون,قانون های نیوتون زندگی نامه نیوتون بزرگترین و مشهورترین دانشمند جهان (+ تصاویر)

متولد: ۴ ژانویهٔ ۱۶۴۳

محل تولد: روستای وولزثروپ، لینکلن شر، انگلستان

مرگ: ۳۱ مارس ۱۷۲۷

ملیت: انگلیسی

رشته فعالیت: گرماشناسی، فیزیک، ریاضیات، ستاره شناسی، فیزیولوژی، شیمی

دانش آموختهٔ: کالج ترینتی

ادامه
صادق هدایت,اشعار صادق هدایت,سگ ولگرد صادق هدایت بیوگرافی صادق هدایت از کودکی تا زمان خودکشی اش (+ تصاویر)

زادروز: ۲۸ بهمن ۱۲۸۱

ملیت: ایرانی

محل زندگی: ایران، هندوستان، فرانسه

مذهب: خداناباور، بی دین 

شغل: نویسنده، داستان نویس، مترجم، حسابدار بانک ملی ایران، کارمند وزارت خارجه

ادامه
مهناز افشار,عکس های جدید مهناز افشار,زندگینامه مهناز افشار بیوگرافی مهناز افشار و تصاویر اینستاگرامی او

تولد:۲۱ خردادماه ۱۳۵۶

زادگاه: تهران، ایران

ملیت: ایرانی

شغل: هنرپیشه

سال های فعالیت: ۱۳۷۷ تاکنون

ادامه
امیر قلعه نویی,افتخارات امیر قلعه نویی,معرفی امیر قلعه نویی بیوگرافی امیر قلعه نویی و عکس هایش

نام مستعار: ژنرال

تاریخ تولد:۱ آذر ماه ۱۳۴۲

محل تولد: تهران، ایران

قد: ۱۶۵ سانتی متر

پست: مربی

ادامه
دیوید ریکاردو,تفاوت نظریه های پارسون مالتوس و دیوید ریکاردو,نظریه رشد اقتصادی دیوید ریکاردو بیوگرافی دیوید ریکاردو از تأثیرگذارترین اقتصاددانان سنتی(+ تصاویر)

زاده: ۱۸ آوریل ۱۷۷۲

محل تولد: لندن، انگلستان

حزب سیاسی: ویگ

تخصص: اهالی کسب و کار، اقتصاددان

مکتب فکری: اقتصاد کلاسیک

ادامه
ویژه سرپوش