سه شنبه ۲۹ اسفند ۱۴۰۲
۱۰:۲۹ - ۰۹ تير ۱۳۹۹ کد خبر: ۹۹۰۴۰۰۵۸۰
مسکن، راه، عمران

نرخ های پیشنهادی در بازار اپارتمان های نقلی/ وعده قیمت اجاره مسکن

نرخ های پیشنهادی در بازار اپارتمان های نقلی,اخبار اقتصادی,خبرهای اقتصادی,مسکن و عمران
نرخ های پیشنهادی در بازار اپارتمان های نقلی در حالی افزایش یافته که خیلی از این ساختمان ها در بخشهای کاملاً مصرفی شهر واقع شده اند و مراجعان به بنگاه های املاک در این بخشها انتظار دارند بتوانند با بودجه کمتری خانه‌دار شوند.

به گزارش دنیای اقتصاد، تب افزایش نرخ پیشنهادی خانه که در بخش هایی از بازار مسکن مشاهده می شود، در بازار ملک های نقلی نیز مشهود است. تحقيقات میدانی از بازار خانه حاکی است سطح بودجه متقاضیان خرید آپارتمان های تا ۶۰ مترمربع عموما زیر یک میلیارد تومان است منتها در بعضی از محله های متوسط و بعضا میانگین به پائین شهر، یافتن آپارتمان با این خصوصیت در حدود یک میلیارد تومان میسر است. البته هر منطقه از قاعده قیمت گذاری متفاوتی پیروی می کند اما نکته قابل توجه این است که برخی از فروشنده های مسکن، اصرار دارند قیمت های یک میلیارد تومانی یا بیشتر برای املاکی اعلام کنند که تا یکی دو هفته اخیر هم نرخ ارائه آنها متفاوت بوده است.

واسطه های ملکی پافشاری به افزایش نرخ را که در بخش های مختلف بازار من جمله بازار آپارتمان های نقلی مشهود است، بیش از هر چیز به نوسان نرخ ارز نسبت میدهند و معتقد هستند صف خریداران حقیقی در این سطح ها قیمتی بسیار کوتاه است و عده اندکی را میتوان خریدار حقیقی نامید.

در عین حال نرخ های مناسب تر و به سطوح واقعی( نرخ آخرین معاملات انجام شده) نزدیک تر هم در بازار مسکن نقلی کم نیست. آپارتمان های ۱۰ سال ساخت به بالا اغلب در محدوده قیمتی معقول هر منطقه قرار دارند ولی در خصوص آپارتمان های نوساز، انتظار افزایش قیمت در میان برخی فروشنده ها شکل گرفته و انجام خرید قطعی در این بازار را دشوار کرده است. هشدار واسطه های ملکی به خریداران مسکن این است که مواظب قیمت های پرت که به بهانه تغيير قیمت دلار توسط فروشنده ها اعلام می شود، باشند و پیش از انجام خرید از وضعیت آخرین قیمت های منطقه اطلاع کافی پیدا کنند.

نرخ های پیشنهادی در بازار اپارتمان های نقلی,اخبار اقتصادی,خبرهای اقتصادی,مسکن و عمران

طرح مجلس برای ساماندهی بازار مسکن

عضو کمیسیون عمران مجلس از پیش‌نویس طرح دوفوریتی ساماندهی بازار و قیمت مسکن خبر داد. مجتبی یوسفی با اشاره به جلسه اخیر کمیسیون اقتصادی، عمران و کارشناسان مرکز پژوهش‌های مجلس گفت: در این جلسه درباره وضعیت مسکن بحث و تبادل نظر شد و پیش‌نویس طرحی دو فوریتی برای کنترل و ساماندهی بازار و قیمت مسکن تدوین شد. او با بیان اینکه قیمت مسکن افزایش سرسام‌آوری داشته، افزود: قرار است با این طرح قیمت مسکن مدیریت و کنترل شود و راهکار‌هایی برای تولید مسکن مطرح شود و در اختیار نهاد‌های مربوطه قرار گیرد. یوسفی با بیان اینکه بخش دیگر این طرح دو فوریتی مربوط به اخذ مالیات از خانه‌های خالی است، گفت: پایه دریافت مالیات باید به سمت عایدی سرمایه و اشخاصی که در تولید نیستند و سفته‌بازان برود. پیشنهاد ما در این طرح این است که خانه‌های خالی که وارد چرخه نمی‌شوند تا یک سال تنفس داده شود پس از آن باید به صورت پلکانی از مالکان مالیات دریافت شود.

قیمت اجاره مسکن به زودی کاهش می‌یابد

احمد سرحدی کارشناس بازار مسکن:قیمت اجاره مسکن در تهران در کوتاه مدت با کاهش قابل توجهی مواجه می‌شود، اما این تاثیر بر قیمت مسکن ممکن است چند سال به طول بینجامد.پیک معاملات و نقل و انتقال در بازار مسکن مربوط به مهر ماه و اوایل تابستان است که با این وجود اخذ مالیات از خانه‌های خالی نمی‌تواند تاثیر چندانی در سال جاری از خود نشان دهد، اما در سال آینده شاهد بهبود اوضاع بازار مسکن خواهیم بود.

  • 9
  • 1
۵۰%
همه چیز درباره
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
علی نصیریان بیوگرافی علی نصیریان؛ پیشکسوت صنعت بازیگری ایران

تاریخ تولد: ۱۵ بهمن ۱۳۱۳

محل تولد: تهران

حرفه: بازیگر، نویسنده و کارگردان

آغاز فعالیت: ۱۳۲۹ تاکنون

تحصیلات: دانش آموخته مدرسه تئاتر در رشته هنرپیشگی

ادامه
رودریگو هرناندز بیوگرافی «رودریگو هرناندز»؛ ستاره ای فراتر از یک فوتبالیست | هوش و تفکر رمز موفقیت رودری

تاریخ تولد: ۲۲ ژوئن ۱۹۹۶

محل تولد: مادرید، اسپانیا

حرفه: فوتبالیست 

پست: هافبک دفاعی

باشگاه: منچسترسیتی

قد: ۱ متر ۹۱ سانتی متر

ادامه
بیژن بنفشه خواه بیوگرافی بیژن بنفشه خواه بازیگر خوش سابقه سینمای ایران

تاریخ تولد: ۱ فروردین ۱۳۵۲

محل تولد: دروازه شمیران، تهران، ایران

حرفه: بازیگر

آغاز فعالیت: ۱۳۷۳

تحصیلات: فارغ‌التحصیل رشته نمایش از دانشکده هنر و معماری دانشگاه آزاد

ادامه
یان کوم بیوگرافی یان کوم؛ بنیانگذار برنامه واتس اپ

تاریخ تولد: ۲۴ فوریه ۱۹۷۶

محل تولد: اوکراین، کی یوف

ملیت: آمریکایی

حرفه: تاجر، برنامه نویس، کارآفرین

دلیل شهرت: راه اندازی واتساپ

ثروت: ۱۵/۱ میلیارد دلار

ادامه
جلال الدین مارشاریپوف بیوگرافی جلال الدین مارشاریپوف بازیکن قوی ازبکی

تاریخ تولد: ۱ سپتامر ۱۹۹۳

محل تولد: گرگانج، ازبکستان

حرفه: فوتبالیست

پست: وینگر

باشگاه کنونی: استقلال تهران

قد: ۱ متر ۷۲ سانتی متر

ادامه
بیوگرافی و اشعار عثمان بختیاری زندگینامه عثمان بختیاری شاعر سده پنجم و ششم

تاریخ تولد: بین سال های ۴۵۷ تا ۴۶۹ هجری قمری

ملیت: ایرانی

زمینه فعالیت: شاعر و حماسه سرا

آثار: شهریار نامه - هنرنامه یمینی

وفات: بین سال‌ های ۵۱۲ تا ۵۴۸

ادامه
ابو حتوف بن حارث انصاری زندگینامه ابوحتوف بن حارث انصاری از دشمنی با امام علی تا شهادت در کربلا

محل زندگی: کوفه

دوران زندگی: همزمان با دوران زندگی امام حسین (ع)

از یاران: امام حسین (ع)

شهادت: روز دهم محرم

ابو حتوف بن حارث انصاری در سپاه عمر سعدزندگینامه ابو حتوف بن حارث انصاری

ادامه
محمد نادری بیوگرافی محمد نادری بازیگر سینما و تلویزیون

تاریخ تولد: ۱۰ تیر ۱۳۵۷

محل تولد: اردبیل

حرفه: بازیگر، فیلمنامه نویس، صدا پیشه، مجری

تحصیلات: کارشناسی ارشد کارگردانی تئاتر از دانشگاه تربیت مدرس

آغاز فعالیت: ۱۳۸۸ تاکنون

ادامه
محمد بن راشد آل مکتوم بیوگرافی محمد بن راشد آل مكتوم حاکم موفق دبی

تاریخ تولد: ۱۵ ژوئیه ۱۹۴۵

محل تولد: دبی

ملیت: امارات متحده عربی

لقب: والاحضرت شیخ محمد

حرفه: حاکم دبی

ادامه
ویژه سرپوش