روند افزایش قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در منطقه چهار واقع در شرق پایتخت بعنوان یکی از مناطق کانونی پاسخ به تقاضای مصرفی مسکن در چند روز اخیر متوقف شده است.
به گزارش« دنیای اقتصاد» واسطه های ملکی می گویند تا اوایل هفته گذشته تعدادی از سازنده ها قیمت های خود را چند روز یکبار تغییر داده و مرتب قیمت های بالاتری را برای فروش پیشنهاد می کردند که در بسیاری از موارد موجب بر هم خوردن معامله ای که توافق اولیه درباره آن صورت گرفته بود، می شد. اما طی چند روز اخیر برخی از سازنده ها که روی موج تغییرات قیمت اعلامی سوار بودند، روند تثبیت قیمت را در پیش گرفته اند و عملا بعنوان فروشنده واقعی در بازار ایفای نقش می کنند. این موضوع نشان می دهد آنها از ادامه هیجان قیمتی در بازار مسکن و حبابی شدن قیمت ها بیش از سطوح فعلی ناامید شده و درواقع معتقدند قیمت مسکن به قله رسیده و بعید است از این سطح فراتر برود.
هرچند با قطعیت نمی توان درباره آینده قیمت مسکن سخن گفت و سرانجام تغییرات قیمتی بستگی زیادی به متغیرهای بیرونی بازار و نیز وضعیت سایر بازارهای سرمایه پذیر دارد؛ اما دریافت این سینگال از سوی سازنده های فعال در یکی از پرمعامله ترین مناطق شهر تهران یعنی منطقه چهار نشان دهنده افزایش احتمال توقف افزایش قیمت مسکن در روزها و هفته های آتی است. البته نباید فراموش کرد قیمت های اعلامی برخی از فروشندگان این منطقه به حدی نسبت به سطح انتظار متقاضیان در بازار بالاتر است که بعید به نظر می رسد حتی در همین سطوح قیمتی، خرید و فروشی انجام شود. بنابراین نمی توان قیمت های آپارتمان های نوساز در بازار فعلی را به منزله ارزش قطعی و واقعی آپارتمان در این منطقه تلقی کرد.
- 9
- 5
