دوشنبه ۱۱ اسفند ۱۳۹۹
۱۱:۴۲ - ۱۰ دي ۱۳۹۹ کد خبر: ۹۹۱۰۰۰۵۷۳
مسکن، راه، عمران

بازار مسکن در مناطق میانی پایتخت/ اعیان نشینان پایتخت چقدر رهن و اجاره پرداخت می کنند؟

قیمت رهن و اجاره مسکن,جزئیات معاملات مسکن در تهران
نرخ های پیشنهادی بسياري از مالکان برای واحدهای مسکونی بنا شده در دو منطقه مصرفی در مرز نیمه شمالی و جنوبی پایتخت با کاهش مواجه بوده است.

تحقیقات میدانی از بازار مسکن در دو منطقه ۹ و ۱۰ که با عنوان بخش های مصرفی واقع در مرز نیمه شمالی و جنوبی تهران شناخته میشوند ، از عقب نشینی بعضی مالکان این مناطق از نرخ های قبلی حکایت دارد. به گفته بعضی از واسطه های ملکی فعال در این دو منطقه فعلا بعضی نرخ های پیشنهادی در بازار داد و ستد مسکن نسبت به حدود دو ماه قبل با کاهش مواجه شده و یکی از دلایل آنرا اتفاقات رخ داده در خارج از بازار مسکن عنوان می کنند.

قیمت رهن و اجاره مسکن,جزئیات معاملات مسکن در تهران

طبق این گزارش، در این دو منطقه مصرفی از پایتخت تعداد خریداران نسبت به ماه های گذشته با افت مواجه بوده به طوری که جو غالب بر بازار تداوم کاهش نرخ مسکن در ماه های آینده است. نتیجه بررسی میدانی بازار مسکن از برخی بنگاه های معاملات ملکی نشان داد، برخی از خریداران و فروشندگان در هفته های گذشته برای دریافت قیمت مراجعه کردند اما بخش قابل توجهی از مراجعات منجر به قرارداد نشد. طبق پیش بینی فعالان بازار مسکن در این دو منطقه مصرفی، طبق سنوات گذشته بازار مسکن در دو ماه پایانی سال با یک رونق نسبی مواجه می شود.

نتایج این گزارش حاکی از آن است که بازار مسکن به ویژه در این دو منطقه بنا شده در مرز نیمه شمالی و جنوبی تهران در یک بلاتکلیفی از آینده قرار دارد، به این معنا که بخش چشمگیری از خریداران به دلیل کاهش انتظارات تورمی، به دلیل انتظار افت بیشتر قیمت ها فعلا تمایل زیادی برای ورود به بازار مسکن ندارند. در عین حال در سمت عرضه نیز یکسری فروشندگان با پیش بینی تداوم کاهش قیمت، ملک خود را با تخفیف بیشتر عرضه کردند و بعضی فروشندگان نیز به دلیل عدم پیش بینی از آینده فعلا از عرضه ملک خود امتناع می کنند.

اعیان نشینان پایتخت چقدر رهن و اجاره پرداخت می کنند؟

نرخ رهن و اجاره در مناطق شمال تهران را باید نشان دهنده فاصله طبقاتی اعیان نشین ها با سایر مناطق متوسط و ضعیف جامعه به شمار آورد.

قیمت رهن و اجاره مسکن,جزئیات معاملات مسکن در تهران

به گزارش خبرآنلاین، حداقل میزان رهن در مناطق شمالی پایتخت ۷۵ میلیون تومان با اجاره ماهانه ۷.۵میلیون برای اجاره یک آپارتمان ۱۰۰ متری در تجریش است.

بالا ترین میزان اجاره هم متعلق به یک واحد ۳۵۰متری در الهیه با ۲میلیارد رهن و ماهانه ۱۳۰میلیون تومان است.

عجایب بازار رهن و اجاره در این محلات اصلا کم نیست به نحوی که میتوان به مواردی مانند رهن ۵۰۰میلیونی و اجاره ماهانه ۲۴ میلیونی یک واحد ۱۵۰ متری در جردن، دامن افشار یا رهن ۱.۸۰۰میلیاردی یک واحد ۲۴۰ متری در دولت، جهانتاب، رهن ۹۰۰میلیونی و اجاره ماهانه ۲ میلیونی یک واحد ۱۱۰متری در زعفرانیه، رهن کامل ۸۰۰میلیونی یک واحد ۱۶۰ متری در جردن، ناهید شرقی و یا رهن ۲۰۰میلیونی و اجاره ماهانه ۲۲میلیونی یک واحد ۱۳۰ متری در زعفرانیه اشاره کرد.

محدوده

متراژ

میزان رهن

میزان اجاره ماهانه

میرداماد، وزیری پور

۱۴۵متر

۲۰۰میلیون

۱۰میلیون

قلهک، منظرنژاد

۱۷۰متر

۴۰۰میلیون

۱۷میلیون

ظفر، گوی آبادی

۹۵متر

۵۰۰میلیون

هزار تومان

ظفر، گوی آبادی

۱۳۰متر

۴۰۰میلیون

۹میلیون

زرگنده، نونهالان

۱۱۰متر

۲۰۰میلیون

۷میلیون

ظفر، دلیری

۱۱۲متر

۲۰۰میلیون

۷میلیون

دروس

۱۴۱متر

۵۰۰میلیون

۶میلیون

جردن،‌فرزان غربی  

۱۲۰متر

۱۰۰میلیون

۱۱ میلیون

جردن، ناهید شرقی

۱۱۴متر

۲۰۰میلیون

۱۳میلیون

هروی، افتخاریان

۱۳۰متر

۱۰۰میلیون

۱۴میلیون

تجریش

۱۰۰متر

۷۵میلیون

۷.۵۰۰میلیون

دولت، جهانتاب

۲۴۰متر

۱.۸۰۰ میلیارد رهن کامل

زعفرانیه

۱۱۰متر

۹۰۰میلیون

۲میلیون

ولنجک

۱۱۰متر

۴۰۰میلیون

۹.۵۰۰میلیون

زعفرانیه

۱۳۰متر

۲۰۰میلیون

۲۲میلیون

ولنجک

۱۴۰متر

۲۰۰میلیون

۱۵میلیون

دروس، شیدایی

۹۰متر

۱۰۰میلیون

۷میلیون

هروی،‌حسین آباد

۷۵متر

۱۵۰میلیون

۶میلیون

پاسداران

۱۷۰متر

۵۰۰میلیون

۱۵میلیون

ولنجک

۹۵متر

۲۰۰میلیون

۱۳میلیون

الهیه

۳۵۰متر

۲میلیارد

۱۳۰میلیون

محمودیه

۱۰۰متر

۱۰۰میلیون

۱۲میلیون

زعفرانیه

۱۰۶متر

۲۰۰میلیون

۱۷میلیون

ولنجک

۱۴۰متر

۱۰۰میلیون

۱۸میلیون

جردن، دامن افشار

۱۵۰متر

۵۰۰میلیون

۲۴میلیون

جردن،ناهید شرقی

۱۶۰متر

۸۰۰میلیون رهن کامل

ظفر

۱۲۵متر

۶۰۰میلیون

۴میلیون

تجریش

۸۰متر

۳۵۰میلیون

۳میلیون

  • 13
  • 7
۵۰%
sarpoosh
با این خبر موافقم با این خبر مخالفم
نظر شما چیست؟
انتشار یافته: ۰
در انتظار بررسی:۰
غیر قابل انتشار: ۰
جدیدترین
قدیمی ترین
مشاهده کامنت های بیشتر
مازیار فلاحی,ازدواج مازیار فلاحی,عکس دختر مازیار فلاحی بیوگرافی مازیار فلاحی خواننده معروف ایرانی + تصاویر

تاریخ تولد: ۲۶ مهر ۱۳۵۳

سبک( ها): پاپ

ساز( ها): گیتار، پیانو

سال های فعالیت: ۱۳۸۶ تا کنون

ملیت: ایرانی

پیشه: خواننده، نوازنده، آهنگساز، تنظیم کننده، ترانه سرا

ادامه
امام موسی کاظم (ع),فرزندان امام موسی کاظم (ع),امام موسی کاظم شهادت (ع) زندگی نامه امام موسی کاظم (ع) هفتمین امام شیعیان دوازده امامی

زاده: ۲۰ ذی الحجه ۱۲۸ قمری

زادگاه: ابواء منطقه ای در میان مکه و مدینه

مذهب: شیعه

وفات: ۲۵ رجب ۱۸۳ قمری

محل دفن: کاظمین

ادامه
حامد حدادى,بیوگرافی حامد حدادى,عکس از حامد حدادى بیوگرافی حامد حدادى بسکتبالیست ایرانی + تصاویر

تولد: ۳۰ اردیبهشت ماه ۱۳۶۴

زادگاه: اهواز

قد: ۲۱۸سانتی متر

ملیت: ایرانی

سمت: بسکتبالیست

ادامه
اردشیر بابکان,اردشیر بابکان جوان ترین پسر پاپک,درگذشت اردشیر بابکان زندگی نامه اردشیر بابکان بنیانگذار سلسله ساسانیان

زادگاه: اصطخر، پارس

سلطنت: ۲۲۴ – ۲۴۲

جانشین: شاپور یکم

درگذشت: ۲۴۲ میلادی

دین و مذهب: مزدیسنا

ادامه
امید عالیشاه,امید عالیشاه تراکتور سازی,امید عالیشاه به ذوب آهن بیوگرافی امید عالیشاه بازیکن فوتبال مارندرانی + تصاویر

محل تولد: ساری

متولد: ۲۰ دی ماه ۱۳۷۰

پست: هافبک- مهاجم سایه

ملیت: ایرانی

 قد: ۱۷۰ سانتیمتر

ادامه
تراویس کالانیک,زندگی نامه تراویس کالانیک,تصاویر تراویس کالانیک بیوگرافی تراویس کالانیک برنامه نویس مشهور آمریکایی (+ تصاویر)

زاده:۶ اوت ۱۹۷۶ 

زادگاه: لس آنجلس، کالیفرنیا، ایالات متحده آمریکا

ملیت: آمریکایی

ییشه: از بنیانگذاران اوبر و رد سوش

شهرت: مدیرعامل اوبر

ادامه
دیبا زاهدی,عکس از دیبا زاهدی,بیوگرافی دیبا زاهدی بیوگرافی دیبا زاهدی بازیگر جوان سینمای ایران (+ تصاویر)

تاریخ تولد: ۷ آذر ماه ۱۳۶۸ در تهران

پیشه: بازیگر

تحصیلات: فارغ التحصیل رشته معماری

وضعیت تأهل: مجرد

ملیت: ایرانی

سالهای فعالیت: از سال ۱۳۹۲ تاکنون

ادامه
ادوارد اسنودن,محکومیت ادوارد اسنودن,بیوگرافی ادوارد اسنودن زندگینامه ادوارد اسنودن یکی از مشهوررترین هکرهای تاریخ

زاده: ۲۱ ژوئن ۱۹۸۳

زادگاه: ایلیزبت سیتی، کارولینای شمالی، ایالات متحده آمریکا

ملیت: آمریکایی

سمت: مدیر سیستمهای رایانه ای و شبکه ای

دین: مسیحی

ادامه
وانگ جیانلین,سربازی وانگ جیانلین,عکس از وانگ جیانلین زندگینامه وانگ جیانلین تاجر و سیاست مدار چینی + تصاویر

زاده: ۲۴ اکتبر ۱۹۵۴

زادگاه: میانیانگ، سیچوآن

ملیت: چینی

تحصیلات: دانشگاه لیاولینگ

وضعیت تاهل: متاهل

ادامه
ویژه سرپوش